據記者走訪調查顯示，超4成受調查者選擇在“金九銀十”置業，多數受訪的開發商看好市場交易前景，金九銀十的推盤量也會有大的增長，尤其是大開發商的陸續入駐，市場競爭將會更加激烈。配套成熟的區域自然是消費者認可且買單的大贏家，一些新興的區域，像城東新區和城南新區，擁有一定的人口基數和剛需者比較多，由于受到品牌開發商的品牌效應、合理的產品設計和自然環境的吸引，區域市場熱度將會相對較高。

在房價方面，國家統計局18日發布納入監測的7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，與上月相比，價格下降的城市有29個，上漲的城市有31個;與去年同比，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個。

從統計數據看，在樓市傳統銷售淡季的7月，一、二、三線城市房價大致呈現“階梯狀”，即一線城市房價環比全部上漲且漲幅最高，絕大部分二線城市房價環比上漲但漲幅低于一線城市，大部分三線城市房價環比仍然下降。

業內人士介紹，雖然間接影響房價的因素有很多，如貨幣政策松緊、股市漲跌、人民幣升值或貶值以及稅收政策等，都會或多或少影響房價走勢，但最終影響因素還是供需關系。

從隨州商品房供應市場來看，“金九銀十”隨州房地產市場將迎來新盤入市潮，再加上上半年一些樓盤部分庫存量的積壓，整體來看隨州樓市供應總量還是過大的。而隨州作為一個三四線城市，城市公共資源、人口數量等均有限，在購買需求力方面并沒有像一二線城市那樣大。

業內人士介紹，隨州房價在“金九銀十”階段會有所提升，但漲幅很小。隨著項目的集中推廣和推盤，產品的集中放量，為購房客戶提供了更多的選擇空間，隨著價格的提升，很多觀望的客戶也會急于出手購買，以防價格繼續提升。但是，例如十一黃金周和中秋節期間，很多項目為吸引客戶還會推出豐富多彩的促銷活動，提供購房優惠，總體來看買房價格還是挺實惠的。

因此，隨著隨州樓市銷售高峰期“金九銀十”的到來，“量升價穩”或依舊會成為下半年隨州房地產市場的主基調，隨州房價大幅度增長的可能性較低。(朱道全)