13日，房通房地產(chǎn)研究中心對(duì)外發(fā)布今年8月我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)。根據(jù)報(bào)告，7月份全國(guó)商品房銷售增速繼續(xù)擴(kuò)大，房地產(chǎn)投資增速觸底，但新開工還未見明顯改善，北上廣等一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)同升，預(yù)計(jì)未來我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖趨勢(shì)將進(jìn)一步加強(qiáng)。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù),今年前7個(gè)月，全國(guó)商品房銷售面積為5.99億平方米，同比增長(zhǎng)6.1%，增幅相比6月份高2.2個(gè)百分點(diǎn)。單月來看，7月份商品房銷售面積同比增長(zhǎng)18.9%，高于6月份16%的增速。房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售回暖趨勢(shì)進(jìn)一步鞏固，未來幾個(gè)月銷售增速有望保持?jǐn)U大趨勢(shì)。同時(shí)，前7個(gè)月全國(guó)房地產(chǎn)投資52562億元，同比增長(zhǎng)4.3%，增速相比上月回落了0.3個(gè)百分點(diǎn)。單月來看，房地產(chǎn)投資7月份同比增長(zhǎng)4.3%，高于6月份3.4%的增速，預(yù)計(jì)8月份房地產(chǎn)投資增速將觸底回升。

相關(guān)分析師表示，前7個(gè)月一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)回暖，量?jī)r(jià)同升。從銷售數(shù)據(jù)來看，2015年前7個(gè)月，北京商品房銷售面積同比增長(zhǎng)6.7%，上海增長(zhǎng)8.3%，廣州增長(zhǎng)13.2%，增速均超過全國(guó)6.1%的水平，表明一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖較為強(qiáng)勁。價(jià)格方面，2015年7月，北京新房均價(jià)為27390元/平方米，同比上漲9.8%;上海均價(jià)為33009元/平方米，同比上漲24.3%;廣州均價(jià)為16314元/平方米，同比上漲7.7%。

未來幾個(gè)月，房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖趨勢(shì)預(yù)計(jì)會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)，全國(guó)房地產(chǎn)銷售增速將持續(xù)擴(kuò)大，房地產(chǎn)投資增速有望在8月份觸底回升，主要城市量?jī)r(jià)同升的局面也將延續(xù)。