國(guó)家統(tǒng)計(jì)局13日發(fā)布的8月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售數(shù)據(jù)顯示，1-8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資61063億元，同比增長(zhǎng)3.5%，增速比1-7月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，回落幅度比1-7月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。1-8月，全國(guó)商品房銷售面積同比增長(zhǎng)7.2%，增速比1-7月提高1.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額增長(zhǎng)15.3%，增速提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。而1-2月商品房銷售面積和銷售額同比分別下降16.3%和15.8%。

1-8月，商品房銷售面積69675萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.2%，增速比1-7月提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額48042億元，增長(zhǎng)15.3%，增速提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。8月末，商品房待售面積66324萬(wàn)平方米，比7月末增加65萬(wàn)平方米。

1-8月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積14116萬(wàn)平方米，同比下降32.1%，降幅比1-7月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款4294億元，下降24.6%，降幅收窄1個(gè)百分點(diǎn)。1-8月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金79742億元，同比增長(zhǎng)0.9%，增速比1-7月提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局投資司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師李皎表示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續(xù)回落主要有兩方面原因，一是商品房前期庫(kù)存基數(shù)較大，特別是三、四線城市去庫(kù)存化壓力較大，一定程度上影響了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的投資意愿;二是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積持續(xù)大幅下降。今年以來(lái)，土地購(gòu)置面積各月累計(jì)同比降幅均在32%左右。受此影響，今年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中的土地購(gòu)置費(fèi)增速一路下行，8月當(dāng)月，土地購(gòu)置費(fèi)增速由正轉(zhuǎn)負(fù)，下降9.1%，7月為增長(zhǎng)9.5%。

李皎指出，1-8月房地產(chǎn)市場(chǎng)積極因素仍在累積，一是商品房銷售繼續(xù)回暖。二是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增長(zhǎng)小幅加快。三是房地產(chǎn)新開(kāi)工和土地購(gòu)置面積現(xiàn)筑底跡象。四是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)回升。