楚天快報訊 國慶節即將來臨，又到了一年購房的旺季。在購房的過程中，精美絕倫的樣板房硬件設施，配以幾乎完美無缺的軟裝……這樣的“精裝房”銷售，有幾人不心動?然而，當你大方地掏錢下單后，發現交付的房源與樣板房，差距太大時，你是不是要淚奔了呢?

隨著房產市場的發展，目前精裝房在隨州也不少，很多年輕人因為工作等原因沒有太多時間裝修，精裝房成為了年輕購房者青睞有加的選擇。然而讓人煩惱的是，部分精裝房在交房時出現的裝修質量問題讓購房者更加費神。要買房，選擇毛坯房，還是精裝房，這是個問題。

業內人士建議，精裝或毛坯都是開發商根據樓盤定位及客戶需求決定的，選擇精裝和選擇毛坯房同樣都要看清楚合同約定的房屋裝修標準，別被華麗麗的樣板間所迷惑。

精裝房：省時省力受年輕人歡迎

剛在城南新區購置了一套毛坯房的市民張女士說：“經過漫長的等待后收房，選裝修設計公司，跑建材市場，還要提防裝修隊偷工減料，折騰大半年才得以入住。”李女士后悔購房時沒有選擇精裝房，現在為了裝修弄得精疲力盡。

記者了解到，目前在隨州市場上碧桂園、尚城國際、維也納公寓等樓盤推出的有精裝房源。一方面，開發商為了降低風險成本，傾向于精裝房的建設;另一方面省心省力、性價比高、環保低碳也漸漸成為大家的共識，隨著購房者群體不斷年輕化，更多的人青睞于拎包入住的精裝房，使得精裝房盛行。

城南新區一家樓盤銷售人員告訴記者，首次購房的客戶大多為年輕人，因為時間緊，所以更喜歡精裝房，而第二、三次購房的客戶有了自己的認識和喜好，大多會喜歡自己裝修。精裝房要符合業主的身份，個性和品位，另外，精裝房注重的是每一個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究。所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

毛坯房：在隨州是主流更能滿足購房者自身需求

記者走訪了解到，在隨州市場上，毛坯房還是主流。

相比精裝房，毛坯房更能滿足購房者自身需求。把裝修的空間完整地留給了你，你可以根據自己的個人喜好進行裝修(什么顏色的客廳，什么顏色的臥室任你自由選擇)這樣你就可以把自己的家設計的更加完美，更加溫馨，更加讓你自己賞心悅目。這樣也可以避免因對開發商提供的裝修標準不滿意而產生的不必要的浪費。

同時，與精裝修總房款相比較低。其實毛坯房的購買者中有相當一部分人群是工薪階層，他們由于受經濟實力的限制，很可能全裝修房的裝修標準要高于其計劃的裝修標準，這無形中增加了他們的經濟負擔，而選擇毛坯房，則可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標準，找到一個更合適自己的房子。裝修貶值，毛坯投資回報率顯著高于精裝，1萬5到2萬6被多少人詬病，如果當初1萬1毛坯，現在二手要翻一倍多。

而且，毛坯房裝修親力親為，質量有保障。毛坯房在整個裝修過程中都需要自己親力親為，如選擇裝修公司、雇用裝修人員、購買裝修材料(質量的好與壞你也可以區分)等，因此每筆費用支出你心里都十分明確，這樣你也可以更好的控制成本。

但毛坯房也有弊端，裝修耗時費力。從咨詢、設計、施工到驗收，整個過程都是住戶自行安排，少則一個月多則好幾個月，用戶的主要精力都要放在裝修上，加之絕大部分住戶對裝修都是外行，各個環節坑蒙拐騙現象很難提防，材料及設備的質量很難保證，住戶的經濟利益也無法保障。

業內人士建議，購房者到底是選精裝修房和毛坯房，重點還是要按照個人的需求來定，如果經濟條件允許，不愿意在裝修上多費力，就可以選擇精裝修房。如果想要自己打造居住空間，就選擇毛坯房吧。(朱道全)