第一太平戴維斯10月14日發(fā)布的第三季度廣州房地產(chǎn)市場報(bào)告顯示，第三季度廣州甲級寫字樓吸納量達(dá)10.2萬平方米，環(huán)比上升至133.1%，全市空置率水平環(huán)比上升1.1個百分點(diǎn)，至11.3%的水平。而珠江新城空置率環(huán)比上升1.4個百分點(diǎn)至18.7%為廣州最高水平。

第一太平戴維斯10月14日發(fā)布的第三季度廣州房地產(chǎn)市場報(bào)告顯示，第三季度廣州甲級寫字樓吸納量達(dá)10.2萬平方米，環(huán)比上升至133.1%，全市空置率水平環(huán)比上升1.1個百分點(diǎn)，至11.3%的水平。而珠江新城空置率環(huán)比上升1.4個百分點(diǎn)至18.7%為廣州最高水平。

租金方面，廣州全市甲級寫字樓租金環(huán)比微漲0.3%，至每平方米每月人民幣153.9元，與去年同期相比上漲0.6%。其中，越秀區(qū)租金環(huán)比上升0.2%，平均為人民幣每平方米每月117.4元；天河北區(qū)域平均租金為人民幣每平方米每月154.4元，環(huán)比上升0.3%。

珠江新城甲級寫字樓租金環(huán)比微升0.4%，至人民幣每平方米每月171.1元，空置率水平環(huán)比上升1.4個百分點(diǎn)至18.7%。

第一太平戴維斯預(yù)計(jì)，下個季度廣州甲級寫字樓市場將迎來三個新項(xiàng)目，新增供應(yīng)量達(dá)到29.6萬平方米，但由于這三個項(xiàng)目均是銷售型物業(yè)，自用比例較高，對整體租賃市場的影響預(yù)計(jì)將不大。

寫字樓租賃方面，業(yè)主在經(jīng)過一段時(shí)間的積極去貨后，項(xiàng)目出租情況得到改善，租金優(yōu)惠將逐漸減少。租戶方面，國內(nèi)民營企業(yè)如金融類、科技信息類公司將保持活躍。

因此綜合來看，預(yù)期廣州甲級寫字樓市場整體空置率水平在未來一段時(shí)間內(nèi)將小幅上升，租金水平將保持平穩(wěn)。