今年以來，山東省房地產(chǎn)投資增速持續(xù)放緩，庫存壓力依然較大。前三季度，全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資4247億元，同比增長2.2%，增速同比回落6.1個百分點。

據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹，今年以來，山東房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)低于全國平均水平。1至9月，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速低于全國平均水平0.4個百分點，比東部地區(qū)平均水平低0.7個百分點。

數(shù)據(jù)顯示，今年1至9月，山東全省商品房銷售面積為6205萬平方米，銷售額為3483億元，同比分別增長6.5%、10.3%。二手房成交面積為2161萬平方米，銷售額為925億元，同比分別增長20.4%、27.4%。不過商品房庫存量仍不容小覷，庫存商品房去化周期仍有23個月。

為推動多渠道、多方式消化庫存商品房，山東省要求各地政府可采用貼息、補助等方式，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房作為棚戶區(qū)改造居民安置住房。

此外，截至今年9月底，山東全省保障房開工54.7萬套，基本建成25.9萬套，任務(wù)完工率分別為101.7%、110.7%。公租房入住率達到84.3%，比年初提高16個百分點。針對老舊小區(qū)，山東確定用5年時間對1995年以前建成的老舊小區(qū)進行整治改進，基本實現(xiàn)物業(yè)管理。

目前，山東全省城鎮(zhèn)化率增長幅度連續(xù)兩年超過1.2個百分點，預(yù)計今年年底將達到56.3%。