在住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行出臺(tái)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》后，近日，廣西結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際出臺(tái)了異地貸款具體實(shí)施辦法。

在住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行出臺(tái)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》后，近日，廣西結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際出臺(tái)了異地貸款具體實(shí)施辦法。

該辦法出臺(tái)后，原先的《北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款方案》將自動(dòng)停止執(zhí)行。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，新辦法規(guī)定公積金月還款額上限從50%提高到60%。按照以前的規(guī)定，公積金貸款額度要根據(jù)每月還款額度來(lái)定，公積金的每月還款額不能超過(guò)收入的50%。新的辦法實(shí)施后，月還款額與月收入比的上限最高可按60%計(jì)算。

同時(shí)，同城公積金可以互通貸款。住房公積金管理中心或分中心資金運(yùn)用率超過(guò)85%，出現(xiàn)貸款資金不足的情況時(shí)，繳存職工可以向同城住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，參照異地貸款方式辦理。

該《辦法》指出可以全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。廣西的市民除了可以在廣西區(qū)內(nèi)任何城市申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，還可以到廣西區(qū)外的其他省份城市申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，而且各地的住房公積金管理中心、分中心也不需再相互簽訂合作協(xié)議。

新政還表示，繳存職工可同時(shí)提取配偶、父母和子女的公積金。按照以前的政策，繳存職工本人的住房公積金余額不足時(shí)，只允許提取配偶的住房公積金。新的辦法實(shí)施后，不僅可以提取配偶的，也可以同時(shí)提取父母和子女的，只需經(jīng)其同意并出具相關(guān)證明即可。

此外，借款人提取公積金無(wú)需提供征信報(bào)告。繳存職工辦理貸款業(yè)務(wù)以及資金不需轉(zhuǎn)入單位賬戶的提取業(yè)務(wù)的，申請(qǐng)表可不需要單位蓋章。同時(shí)也不需要再提供征信報(bào)告，只需授權(quán)公積金中心通過(guò)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢打印即可。單身的繳存職工也無(wú)需再開(kāi)單身證明，只需手寫一份本人聲明即可。

根據(jù)《辦法》，符合條件住房可逐戶封頂放款。按照以往，需整棟樓封頂后才發(fā)放貸款，現(xiàn)在只需根據(jù)申請(qǐng)貸款的住房建設(shè)進(jìn)度逐戶發(fā)放貸款。

簡(jiǎn)化流程實(shí)行一站式服務(wù)。推行一站式服務(wù)后，業(yè)務(wù)大廳邀請(qǐng)受委托的銀行進(jìn)駐，市民朋友可以一次性直接到業(yè)務(wù)大廳辦理貸款審批、簽訂借款合同和抵押合同等手續(xù)，無(wú)需再往返多次。