華夏幸福三季報出爐 “吸金王”地位穩(wěn)固

10月29日，華夏幸福基業(yè)股份有限公司(600340.SH)公布了其2015年三季度報告。

數(shù)據(jù)顯示，2015年1-9月，華夏幸福共完成銷售額449.17億元，比2014年同期增長20%；實現(xiàn)歸屬母公司所有者的凈利潤37.63億元，同比大增33.4%。

在中國經(jīng)濟增長速度進(jìn)一步回落、經(jīng)濟增長方式與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)鍵時期，各行業(yè)均面臨著市場趨冷、增長乏力的現(xiàn)象。而對于產(chǎn)業(yè)新城這一獨有模式的堅持，則讓華夏幸福迎來收獲季。

盈利能力依舊搶眼

三季度，華夏幸福各項經(jīng)營業(yè)績持續(xù)表現(xiàn)穩(wěn)健，尤其在核心業(yè)績方面取得了令人滿意的增長。

根據(jù)其三季報，2015年1-9月，華夏幸福共完成銷售額449.17億元，20%的同比增速，顯著高于行業(yè)平均水平。這也是華夏幸福繼2015年中期銷售金額歷史性首次進(jìn)入行業(yè)前十強后，持續(xù)保持行業(yè)第一梯隊的領(lǐng)先身位。

作為眾所周知的“最能賺錢公司”，華夏幸福的盈利能力也依舊搶眼。三季度，華夏幸福實現(xiàn)歸屬母公司所有者的凈利潤37.63億元，同比大幅增長33.4%，持續(xù)保持著快速增長。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，華夏幸福擁有獨一無二的產(chǎn)業(yè)新城模式，通過推動產(chǎn)業(yè)升級與發(fā)展，帶動區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展，而輕資產(chǎn)屬性的產(chǎn)業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)則賦予華夏幸福更強的盈利性和成長性。

2015年前三季度，華夏幸福的經(jīng)營活動現(xiàn)金流為24.24億，同比大幅增加62.32億。這得益于固安、大廠等成熟園區(qū)持續(xù)貢獻(xiàn)穩(wěn)定凈現(xiàn)金流，以及部分二三梯隊園區(qū)開始貢獻(xiàn)收入，華夏幸福的模式優(yōu)勢由此愈發(fā)顯現(xiàn)。

截至2015年三季度末，華夏幸福預(yù)收款項余額進(jìn)一步提升為600.29億元，在2014年末基礎(chǔ)上大幅增長36.5%。預(yù)計將在未來3年內(nèi)逐步結(jié)轉(zhuǎn)為公司的營業(yè)收入與凈利潤，有利于鎖定未來三年的經(jīng)營業(yè)績。

領(lǐng)先的模式帶領(lǐng)華夏幸福步入收獲期，而從報告期內(nèi)華夏幸福的一系列舉動，更能看出其對此模式的持續(xù)堅持和深入踐行。

2015年第三季度，華夏幸福分別在京津冀區(qū)域的雄縣、香河、霸州三地，以及長江經(jīng)濟帶上的來安縣，完成了產(chǎn)業(yè)新城的業(yè)務(wù)拓展，實現(xiàn)了京津冀、長江經(jīng)濟帶這兩個重點布局區(qū)域的產(chǎn)業(yè)新城規(guī)模化、集群化發(fā)展。

進(jìn)一步優(yōu)化區(qū)域布局的同時，華夏幸福還以創(chuàng)新的方式，積極拓展產(chǎn)業(yè)鏈條的縱深價值。

2015年7月，華夏幸福隨總理訪法，與法國城市可持續(xù)發(fā)展聯(lián)盟，在城市可持續(xù)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)研發(fā)等方面進(jìn)行深度合作；7月，聯(lián)手北京電影學(xué)院，在大廠潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)打造“北京東部影視產(chǎn)業(yè)集群”；8月，與任丘市人民政府、華北石油管理局簽署協(xié)議，首次以PPP模式“訂制”智慧新城；9月，與法國葡萄酒品鑒協(xié)會及全球度假連鎖集團CLUB-MED達(dá)成合作，打造懷來京北生態(tài)新城；10月，攜手北京北方車輛集團有限公司，打造北方車輛汽車產(chǎn)業(yè)園，向整車、房車及智能制造產(chǎn)業(yè)邁進(jìn)；10月底，還與科技部旗下中國科技產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)會，聯(lián)手打造首個專注于產(chǎn)業(yè)集群的國家級科技成果產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟。

業(yè)內(nèi)人士表示，在“京津冀一體化”等多項政策利好的影響下，華夏幸福在產(chǎn)業(yè)促進(jìn)創(chuàng)新升級方面的一系列舉動，既保持了其在產(chǎn)業(yè)新城模式上的優(yōu)勢，又極大地增強了區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的活力，提升了區(qū)域價值，為中國經(jīng)濟和企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級提供了一條可供參考與嘗試的道路。

種種跡象顯示，華夏幸福作為市場化力量的實踐做法及獨特的產(chǎn)業(yè)新城模式，已得到越來越多的認(rèn)可與支持。7月20日，國務(wù)院辦公廳通報表揚固安縣政府與華夏幸福共同探索的PPP模式；7月27日，國家發(fā)展改革委推出13個PPP示范案例，固安工業(yè)園區(qū)新型城鎮(zhèn)化項目再次榜上有名；此外，無錫市南長區(qū)政府與華夏幸福以PPP模式合作開發(fā)的無錫市南長濱河新城項目，作為唯一產(chǎn)業(yè)新城案例，也入選了江蘇省財政廳的PPP項目庫。