10月30日，北京公開拍賣豐臺區(qū)南苑A地塊，土地面積13.24萬平方米，起始價(jià)57.3億元，這也是北京歷史上起始價(jià)第二高的地塊。最終，經(jīng)過近兩個小時競拍，地塊被中糧首創(chuàng)天恒聯(lián)合體以總價(jià)85.95億元、配建公租房5.6萬平方米競得，創(chuàng)下北京歷史成交總價(jià)第二高紀(jì)錄。

10月30日，北京公開拍賣豐臺區(qū)南苑A地塊，土地面積13.24萬平方米，起始價(jià)57.3億元，這也是北京歷史上起始價(jià)第二高的地塊。最終，經(jīng)過近兩個小時競拍，地塊被中糧首創(chuàng)天恒聯(lián)合體以總價(jià)85.95億元、配建公租房5.6萬平方米競得，創(chuàng)下北京歷史成交總價(jià)第二高紀(jì)錄。

出讓公告顯示，此次出讓的是豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)槐房村和新宮村1404-657、659、1401-607地塊，土地面積13.24萬平方米，用途為二類居住用地、基礎(chǔ)教育用地，建筑面積25.42萬平方米。

截至10月29日，地塊共計(jì)獲得6次報(bào)價(jià)，最高價(jià)為58.8億元。

在10月30日的競拍現(xiàn)場，地塊吸引了中鐵諾德聯(lián)合體、中糧首創(chuàng)天恒聯(lián)合體、中鐵建中鐵置業(yè)聯(lián)合體、龍湖首開保利聯(lián)合體、綠城九龍倉平安聯(lián)合體以及華潤華僑城招商聯(lián)合體前來競拍。

競拍開始，華潤華僑城招商聯(lián)合體率先應(yīng)價(jià)59.1億元，其后綠城九龍倉平安聯(lián)合體出價(jià)，雙方一直競價(jià)到65億元。隨后中鐵諾德聯(lián)合體首次出價(jià)，現(xiàn)場也成了三方的競價(jià)。

當(dāng)?shù)貕K價(jià)格達(dá)到85億元時，此前傳言要拿地的中糧首創(chuàng)天恒聯(lián)合體首次應(yīng)價(jià)，隨后又競價(jià)至85.95億元價(jià)格上限。至此，地塊總價(jià)固定為85.95億元，現(xiàn)場轉(zhuǎn)為競拍公租房面積。

競拍公租房開始，龍湖首開保利聯(lián)合體、中糧首創(chuàng)天恒聯(lián)合體、綠城九龍倉平安聯(lián)合體、華潤華僑城招商聯(lián)合體均參與應(yīng)價(jià)，公租房面積一路升至1.5萬平方米。在最后階段，競拍在華潤、中糧兩家聯(lián)合體之間展開。

最終，中糧首創(chuàng)天恒聯(lián)合體以總價(jià)85.95億元、配建公租房5.6萬平方米競得豐臺區(qū)南苑A地塊，其中住宅的樓面價(jià)逾5萬元/平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，這也是北京史上成交總價(jià)第二高的地塊，僅次于白盆窯地塊地王。同時，北京目前累計(jì)已有5宗地塊成交總價(jià)超過60億元。

此前10月20日，葛洲壩經(jīng)過104輪競拍49.5億摘得豐臺樊家村宅地，需建4.1萬平公租房及6.18萬平方米回遷房，樓面價(jià)7.5萬元/平方米，創(chuàng)下北京單價(jià)地王紀(jì)錄。