10月30日，萬科以13.39億元競得溫州上陡門單元綠園街坊控規(guī)A-02地塊，溢價率32.52%，折合樓面價16795元/平方米。

10月30日，萬科以13.39億元競得溫州上陡門單元綠園街坊控規(guī)A-02地塊，溢價率32.52%，折合樓面價16795元/平方米。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，此次共有8家房產(chǎn)名企參與上述地塊競拍，分別為萬科、碧桂園、德信、恒創(chuàng)、海潤、大誠、時代和華鴻等。

萬科最終的拿地價已超過今年宏地溫州府和昔日溫州大公館項目拿地時的樓面價格，成為今年溫州“雙料地王”。

出讓資料顯示，上陡門單元綠園街坊控規(guī)A-02地塊坐落于溫州鹿城區(qū)黎明東路17號，位于鹿城區(qū)學院中路以南、前莊路以東區(qū)域，東鄰浙江工貿(mào)職業(yè)技術學院，北接浙江創(chuàng)意園，西、南兩側均為上陡門住宅區(qū)。

地塊出讓面積54.4畝，容積率≥1.0且<2.2，規(guī)劃總建筑面積79727.89平方米，為住宅用地兼容批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地，出讓起始價10.104億元，樓面起始單價12673元/平方米。

萬科奪地同日，中梁地產(chǎn)以總價5.54億元拍得瑞祥新區(qū)E-28商住地塊。據(jù)悉，瑞祥新區(qū)E-28地塊位于瑞楓大道與院士路之間，且靠近瑞祥大道，出讓面積為3.44萬平方米，建筑面積為8.9萬平方米。

瑞祥新區(qū)E-28商住地塊本次是二次掛牌出讓，出讓起價從6.31億元降至5.54億元，折合樓面起價6223元/平方米。

據(jù)溫州市公共資源交易中心數(shù)據(jù)顯示，10月該市共成交15宗地塊，成交總價24.89億元，同比起始總價上漲3.427億元，成交總面積超過300畝，規(guī)劃總建筑面積45.75萬平方米，其中住宅面積接近40萬平方米，未來將新增3000余套住宅。