中國指數研究院1日出爐的百城價格指數顯示，10月全國100個城市(新建)住宅均價環比上漲0.3%，漲幅較9月擴大0.02個百分點；同比上漲2.07%，漲幅較9月擴大0.71個百分點。這也是百城房價連續三個月同環比雙漲。

中國指數研究院1日出爐的百城價格指數顯示，10月全國100個城市(新建)住宅均價環比上漲0.3%，漲幅較9月擴大0.02個百分點；同比上漲2.07%，漲幅較9月擴大0.71個百分點。這也是百城房價連續三個月同環比雙漲。不過，城市間房價漲跌差異依然持續，江蘇17個城市7漲10跌，與9月時11漲6跌相比，房價下跌城市有所增多。

據中指院分析，央行宣布10月24日起“雙降”，持續降低購房成本，進一步改善企業融資環境，樓市政策疊加效應更為顯著，加之“銀十”為樓市傳統旺季，房企推盤再度發力，重點城市推盤量大幅上升，這使得10月全國樓市量價整體平穩回升。

統計顯示，10月江蘇7個城市房價上漲。其中，南京(樓盤) 漲幅居全省之首，環比上漲1.29%，較9月0.51%的漲幅明顯擴大。記者了解到，10月南京“地王”頻出，地價高企拉升房價預期，購房人對房價進一步上漲的擔憂也有所增強，從而加速入市。10月南京新房成交高達11133套，創下2009年以來的月度成交新高。南京樓市月成交量已連續4月破萬，市場總體瘋狂。其它6個上漲城市及環比上漲幅度分別為：張家港(樓盤) 1.01%、徐州(樓盤) 0.83%、南通(樓盤) 0.77%、昆山(樓盤) 0.34%、宿遷(樓盤) 0.24%、揚州(樓盤) 0.19%。

10月10個城市房價下跌。泰州(樓盤) 房價環比下跌1.96%，跌幅最大；連云港(樓盤) 1.69%，跌幅次之；引人關注的是，9月時已出現房價下跌的蘇州(樓盤) ，本月房價依然下跌且跌幅有所擴大，從9月的環比下跌0.27%變為下跌1.19%，跌幅居第三。其余房價下跌城市分別為鹽城(樓盤) 、鎮江(樓盤) 、常州(樓盤) 、無錫(樓盤) 、常熟(樓盤) 、江陰(樓盤) 和淮安(樓盤) ，房價跌幅均低于1%。

中指院預判，在持續寬松的政策環境下，購房需求將繼續穩步釋放；年底臨近，多數房企在年度銷售目標和資金回款壓力下，將采取更積極銷售策略，市場整體庫存壓力將繼續緩解。從價格上看，不同城市仍將分化，熱點城市房價或將繼續平穩上漲，而庫存壓力較大城市將保持穩定甚至有所下調。