【房地產：十月指數上漲超出預期 看好超跌+轉型標的】超跌股建議關注榮豐控股，轉型個股推薦綠景控股和中珠控股，另外南國置業上周交易活躍，地產擴張和商業模式轉型會逐步落地，目前位置我們維持推薦。

1、雙降后上周銷量環比出現明顯回升，土地市場供求略有改善，930 新政、新盤入市和雙降使得十月份重點城市新房銷量環比有所改善，但核心城市存量房成交下滑幅度也很明顯，我們預計11 月基本面難持續改善，維持四季度基本面不超預期的判斷；

2、政策面來看，全面放開二胎對地產的邊際影響遞減，真實的新增出生人口或購房需求表現難超預期；周末發生的事件對市場炒作情緒有一定壓制，但依舊不改結構性行情，依然可關注超跌、市值較低、轉型方向明確的個股；

3、超跌股建議關注榮豐控股，轉型個股推薦綠景控股和中珠控股，另外南國置業上周交易活躍，地產擴張和商業模式轉型會逐步落地，目前位置我們維持推薦。