16區縣今起發放

新不動產權證書

原來依法頒發各證

繼續長期有效

今天起，市民到全市16個區縣不動產登記事務中心辦理產權業務，將領到新的不動產權證書。

北京市國土局相關負責人介紹，原來頒發的《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》、《林權證》將統一為《不動產權證書》，但原來依法頒發的各證繼續長期有效，按照“不變不換”的原則，權利不變動，簿證就不更換。在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時，才逐步更換為新的不動產權利證書。

新發放的《不動產權證書》，封面和之前的房產證很像，紅色背景上印著國徽，下方印著“中華人民共和國不動產權證書”字樣，背面有激光防偽標志。內頁記載的主要內容則包括不動產權證書號、權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限及權利其他狀況等內容。

啟用新的不動產權證書后，辦理程序較以前相對簡便，另外，為了減少市民辦證的手續，市國土局還制定了一些新的便民措施。如《不動產權證書》不慎遺失，遺失聲明不需登報，只需免費在市國土局官方網站上刊登遺失聲明15個工作日后，就能予以補發。具體程序可登錄市國土局官方網站查詢。

與此同時，全市各不動產登記中心均開通了綠色通道及預約上門服務。可享受綠色通道的有：70歲以上老人、懷孕5個月以上孕婦、行走不便的殘疾人及現役軍人。對于確實行動不便的殘疾人或重病人等特殊群體，可通過預約提供上門服務。D155

原有便民措施繼續執行

1。已辦理預售的新建商品房，購房人可自行辦理所購不動產的不動產權證書。

2。雙方共同到場辦理不動產贈與的，贈與合同無需公證。

3。購房人申請辦理預售商品房不動產權證書的，無需提供專項維修資金交納證明。

4。房改房遺失補證無需原售房單位出具證明。

5。業務辦理進度可網上查詢(網址為：http://www.bjgtj.gov.cn/)，辦結后短信通知領取證書或證明。

6。不動產權證書加密。權利人可自愿申請在不動產權證書上加載密碼，有效防范盜賣不動產。