持續3年的關于上海外灘8-1地塊糾紛落下帷幕，案件最終以SOHO中國的退出，復星獲取外灘BFC項目全部股權而結束。

昨日，復星國際發布公告稱，公司已接獲由上海市高級人民法院發出的判決，準許浙江復星放棄全部訴訟請求并撤銷上海市第一中級人民法院(2012)滬一中民四(商)初字第23號民事判決，該判決為終審判決。持續3年的關于上海外灘8-1地塊糾紛落下帷幕，案件最終以SOHO中國的退出，復星獲取外灘BFC項目全部股權而結束。

法院準許浙江復星放棄一審訴訟請求

上海市高級人民法院的判決書指出，案件在審理過程中，浙江復星向高級人民法院出具聲明，其基于自身商業目的的考慮，不再認為股權交易損害了浙江復星對于海之門50%股權的優先購買權，認可長燁公司、長升公司、嘉和公司及證大置業公司之間就證大五道口公司和綠城公司股權收購所達成的交易。

因此，浙江復星表示放棄其在一審中提出的全部訴訟請求。而上海市高級人民法院認為，浙江復星的該行為不違反法律法規的禁止性規定，亦不存在損害國家利益、社會公共利益、他人合法權益的情形，故對此予以準許。

歷時三年復星國際終獲外灘地塊

2010年，上海證大以超過92億元投得上述外灘地王，但由于缺乏資金開發，因此將該地塊售予海之門，而海之門由復星、證大和綠城分別持有50%、40%和10%股份。此后，上海證大和綠城由于資金緊張，將合計持有的50%海之門股份售予SOHO中國。

然而，復星認為該交易違反了某些協議，損害了復星權益，因此提出訴訟。2012年末，上海第一中級人民法院開庭審理復星起訴SOHO中國、上海證大、綠城等企業的“外灘8-1地塊股權紛爭案”。但一審結束時，法庭并未給出結果。

事情的轉機出現在2015年9月23日晚間。SOHO中國與復星國際雙雙發布公告，公布了重組上海海之門房地產投資管理有限公司(海之門)的股東協議，重組之后，復星國際將通過上海證大外灘國際金融服務中心置業有限公司(證大外灘)持有外灘8-1地塊的全部股權。

“優先購買權”引發的地產公案

據了解，這筆官司的了結，是復星董事長郭廣昌和SOHO董事長潘石屹各自讓步的結果。潘石屹和郭廣昌關于“優先購買權”的爭議，是地產界的一段著名公案。

由于SOHO的收購是在項目公司的股東公司層面進行，并不涉及項目公司股權的交易，這給仲裁機構出了一個難題，當標的公司的直接股東并無變更但卻發生了實質的股權轉讓的時候，“優先購買權”是否也能得到相應的申索和保護？

業內人士分析，從法庭最初的判決看，復星是享有優先購買權的。但如今郭廣昌承認了這筆交易，是否就意味著當年復星放棄了行使優先購買權？而潘石屹雖然贏得了官司，但最終放棄了這塊地的權益，接受庭外和解，將股權轉讓給復星。