成交量回升，成交均價小幅上升，新盤去化率明顯提升，臨近年尾的樓市再現(xiàn)暖冬行情。上周，商品房共成交4640套，環(huán)比上漲12.7%，建面成交均價約為6920元/㎡，環(huán)比上漲2.4%，新開盤成交率則提升至上53%。

成交量回升，成交均價小幅上升，新盤去化率明顯提升，臨近年尾的樓市再現(xiàn)暖冬行情。上周，商品房共成交4640套，環(huán)比上漲12.7%，建面成交均價約為6920元/㎡，環(huán)比上漲2.4%，新開盤成交率則提升至上53%。

來自晟城地產(chǎn)市場研究部的數(shù)據(jù)顯示，從11月9日到15日，主城區(qū)商品房共成交4640套，成交套數(shù)環(huán)比上漲12.7%，成交面積為37.29萬方，環(huán)比上漲9.7%。從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為6920元/㎡，環(huán)比上漲2.4%。

成交量回升，成交價格小幅上升，得益于江北區(qū)、北部新區(qū)和渝北區(qū)剛需高層產(chǎn)品在成交中占比增大。從各區(qū)來看，渝北區(qū)成交674套，排名第一，環(huán)比上漲52.5%；九龍坡區(qū)成交641套，環(huán)比下降16.8%，位于第二；九龍坡區(qū)成交621套，排名第三。

新開盤項(xiàng)目去化率也有明顯提升。據(jù)晟城地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計，上周加推及新開項(xiàng)目3個，共推出房源416套，成交率53%。其中位于巴南區(qū)李家沱的環(huán)球時代廣場，整體去化比較樂觀，項(xiàng)目開盤當(dāng)天推出200套房源，銷售套數(shù)178套，去化率89%，熱銷的戶型依然是中小戶型為主，其中68㎡兩室兩廳雙衛(wèi)+院館戶型，可變?nèi)康脑O(shè)計，受到了購房者的追捧。