最新版《北京市定價目錄》昨天公布，本市大力度簡政放權，將政府定價項目縮減過半，將于明年1月1日起實施。其中，住宅小區地面停車費將交由市場確定。

最新版《北京市定價目錄》昨天公布，本市大力度簡政放權，將政府定價項目縮減過半，將于明年1月1日起實施。其中，住宅小區地面停車費將交由市場確定。

市發改委有關負責人介紹稱，本次目錄修訂，將政府定價項目由2002年版的94項減少到41項。其中，放開57項，按國家要求增加4項，縮減幅度達到56%。保留的政府定價項目主要限定在重要公用事業、公益性服務和網絡型自然壟斷環節三大領域。

對于“放開價格是否意味著會漲價”的擔憂，市發改委有關負責人回應，放開價格后，價格可能有升有降，“放開不意味著就會漲價”。放開的目的是激發活力，讓價格機制更靈活，更適應市場變化。

放開：57項政府定價

房地產中介服務收費放開

放開的57項政府定價項目集中在具備競爭條件，或屬于過程性、環節性的政府定價項目，涉及專業服務、公用事業、重要商品、公共服務等多個領域。其中，13項是國家要求地方放開的，本市全部落實，包括化肥、兩堿以外的工業用鹽、電信業務收費、鐵路延伸服務收費、藥品、食鹽、民爆器材、資產評估收費、會計師事務所收費、部分律師訴訟代理服務收費、房地產中介(住宅買賣)服務收費、房地產價格評估收費、住宅小區停車服務收費。44項為結合本市實際情況放開。

保留：41項政府定價

電動汽車充電費首入目錄

市發改委有關負責人介紹稱，在41項保留政府定價的事項中，市級價格主管部門牽頭負責的共有22項，主要是全市性、基礎性的重要民生價格，包括水、電、氣、熱、公交、基本醫療服務等。同時增加國家下放的3個項目，即教材價格、公證服務收費和司法鑒定服務收費。按照國家要求，將電動汽車充電服務費首次納入定價目錄。

對于與行業管理關系密切、專業性較強的定價事項，一律明確由行業管理部門制定，共有11項，主要涉及住房、高速公路管理、養老和殯葬服務領域。

對于區域性特征明顯，由區縣政府定價更方便有效的定價事項，一律下放區縣管理。授權區縣政府管理的定價事項有8項，包括郊區客運票價、郊區電動出租車運價、區(縣)屬水利工程供水價格等。

聚焦：小區地面停車費放開

調價先征“雙過半”業主同意

在放開定價的項目中，最引人注目的是對住宅小區停車收費價格的放開。市發改委有關負責人介紹稱，2002年以來，本市居住區地下停車場一直實行市場調節價，此次修訂進一步放開了居住區地面停車收費，除占道停車費和P+R停車費以外的停車費制定權全部下放給市場。

為保障價格放開后居住區停車管理規范有序，市發改委會同交通、住建等部門明確了居住區停車收費管理程序。擬將居住區停車是否收費和收費標準調整作為重大物業管理事項，納入管理規約，變動和調整由業主共同決定。

對于物業服務企業已進駐的小區，物業或停車企業調整居住區停車收費標準應按程序征得“雙過半”業主的同意。即按《北京市物業管理辦法》規定，決定重大物業管理事項應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。物業或停車企業調整居住區停車收費標準應按程序征得“雙過半”業主的同意對于物業服務企業未進駐的小區，停車收費的確定或調整參照老舊小區社區自治式服務管理模式，由街道辦事處(鄉鎮政府)牽頭，指導小區服務管理組織或社區居委會協助業主確定。