11月10日，國家統計局對10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況進行了發布。數據顯示，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有33個，較9月增加了12個。這也意味著，自今年2月起，新建商品住宅價格環比下降城市數量持續減少7個月后再次上升。

11月10日，國家統計局對10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況進行了發布。數據顯示，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有33個，較9月增加了12個。這也意味著，自今年2月起，新建商品住宅價格環比下降城市數量持續減少7個月后再次上升。

其中，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有33個，上漲的城市有27個，持平的城市有10個。環比價格變動中，最高漲幅為2.1%，最低為下降1.0%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有54個，上漲的城市有16個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為40.5%，最低為下降6.5%。

二手住宅方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有23個，上漲的城市有38個，持平的城市有9個。環比價格變動中，最高漲幅為1.1%，最低為下降0.9%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有45個，上漲的城市有24個，持平的城市有1個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為36.8%，最低為下降9.5%。

具體來看，成都10月新建商品住宅價格指數環比上升0.1%，同比下跌0.9%。二手房方面，則環同比均出現下降，跌幅分別為0.1%與1%。新建商品住宅分類價格指數來看，90㎡及以下144㎡以上房價同比持平，而 90-144㎡環比微增0.1%。“房價和成交仍然以穩定的步伐繼續回暖的態勢，然而在政策不斷出臺的背景下，漲勢卻顯得有些乏力?！苯煌ㄣy行金融研究中心高級研究員夏丹表示。據其測算，10月70個大中城市新建商品住宅價格環比算數平均為0.07%，漲幅較上月明顯縮窄14個百分點。其中一線、二線、三線城市環比算術平均分別為1.22%、0.14%和-0.12%，均較上月回落。同比來看算數平均增速為-1.18%，降幅繼續縮窄。其中一線城市同比大漲17.1%，帶動作用明顯。在成交方面，前10月商品房銷售面積和銷售額同比分別增長7.2%和20.7%，增速分別回落0.3個和1個百分點。

夏丹預計，四季度在寬松的政策環境和資金環境下，重點城市的成交復蘇將繼續，但量價增速將有所回落。同時，由于高頻率小政策的邊際效用遞減，疊加季節性因素，明年初銷售增速或明顯放緩。

此外，隨著10月投資增速的繼續下行，投資單月增速出現了連續3個月負增，這在2009年以來尚屬首次。夏丹認為，其主要原因仍在于土地購置的大幅下降以及新開工尚未明顯好轉。不過，“10月土地購置面積環比上月出現提高，符合四季度供地節奏加快的預期。同時得益于個人按揭貸款的增速回升，資金來源持續改善，增速繼續較上月提高提高0.4個百分點。在來自政策層面堅定不移的支持下，后續改善投資指標的積極因素仍然存在。”