日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布了10月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布了10月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。統(tǒng)計顯示，國內(nèi)房價環(huán)比漲幅整體回落，尤其是新建住宅中，僅27個城市的房價比9月份繼續(xù)上漲，大部分城市新房價格持平或下降。其中，天津(樓盤) 新建商品住宅價格和二手住宅價格依然上漲，環(huán)比漲幅分別為0.3%和0.2%。

11月過半，新房市場成交冷清。市國土房管局公布的每日房價統(tǒng)計顯示，11月以來，新房交易量連續(xù)兩周呈現(xiàn)下滑走勢，上周日均交易量僅為377套，環(huán)比下滑約11%。但值得關(guān)注的是，雖然新房成交量已經(jīng)連降兩周，但部分新盤銷售人員依然表示將繼續(xù)漲價。走訪發(fā)現(xiàn)，近期部分在售新房項目抬高報價，個別項目單價甚至一周就上漲500元。

業(yè)內(nèi)人士分析，漲價勢頭不會持續(xù)很長時間，首先，目前住宅市場庫存量較多，截至9月底，本市商品房可售量為2095萬平方米，按照最近6個月新建商品住宅銷售面積的月平均值測算，全市商品房庫存夠賣17.4個月，供大于求的市場現(xiàn)狀不能支撐價格猛漲；第二，年底開發(fā)商沖刺業(yè)績的壓力較大，“扛不下去”的開發(fā)商將率先給出大力度的優(yōu)惠促銷。