廣佛同城的步伐加快，廣佛線西朗至燕崗段即將于年底開通，廣佛軌道將吸引更多廣州人搶購廣佛地鐵沿線樓盤，廣佛樓市又將迎來一輪搶客戰。

廣佛同城的步伐加快，廣佛線西朗至燕崗段即將于年底開通，廣佛軌道將吸引更多廣州人搶購廣佛地鐵沿線樓盤，廣佛樓市又將迎來一輪搶客戰。

隨著軌道交通的延伸，佛山(樓盤) 成為吸引廣州客置業的“價格洼地”。業內分析，廣州人在佛山的置業區域，從以前的黃岐、金沙洲延伸到桂城千燈湖、平洲、三山板塊乃至禪城核心區。

佛山樓盤以價格取勝

廣佛樓市搶客戰由來已久，在廣州客的持續“幫襯”下，拉動了佛山樓市成交量并提升了關注度。佛山盤吸引廣州客的除了不限購的優勢外，另一個優勢就是對比廣州來說“筍”很多的價格了。

在廣佛交界的幾個板塊中，佛山盤的價格比廣州便宜約一半。比如，廣鋼新城房價要3萬元/㎡，但不遠處的佛山盤一手房價是1.3萬~1.5萬元/㎡左右。因此，許多佛山盤就喊出了“你的地價我的房價”“多坐幾站地鐵省下百萬房款”的宣傳語，跟廣州盤搶客。據房價點評網數據顯示，2015年1~10月佛山住宅成交102333套，同比去年大漲超過47%。業內分析，廣州盤可能會有大約1/3的客戶被佛山盤搶走，尤其是改善型住房。

廣州一線城市優勢明顯

但是廣州作為一線城市，對比北上深來說，價格還是很“可愛”的。樓市“銀十”收官，國家統計局公布10月份70城住宅價格情況，北上廣深一線城市依舊上漲。二手房方面，廣州漲幅與北京(樓盤) 雙雙位列第一，可見廣州的二手房短期比一手吃香。

一手樓網簽方面，廣州今年1~10月的成交同比去年也有上漲。推貨方面，11月首周，廣州老城區齊推學位房，包括海珠的珠江佳濱苑、越秀東山一品，以及規劃學位密集的廣鋼新城的金融街融穗華府。在全面二孩政策影響下，學位房受追捧，并體現在網簽上。房王數據顯示，11月首周，海珠區網簽量大漲超一倍，主要得益于珠江佳濱苑高網簽量。看來廣州樓市并不怕佛山搶客。