新城B股于11月18日晚間公告稱，公司當(dāng)天收到上海證券交易所《關(guān)于江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司股票終止上市的決定》，決定自11月23日起終止公司股票上市交易。根據(jù)公司此前發(fā)布的“B轉(zhuǎn)A”方案，公司大股東新城控股將采用換股吸收合并新城B的形式實現(xiàn)A股上市。

新城B股于11月18日晚間公告稱，公司當(dāng)天收到上海證券交易所《關(guān)于江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司股票終止上市的決定》，決定自11月23日起終止公司股票上市交易。根據(jù)公司此前發(fā)布的“B轉(zhuǎn)A”方案，公司大股東新城控股將采用換股吸收合并新城B的形式實現(xiàn)A股上市。

作為國內(nèi)首家“B轉(zhuǎn)A”的地產(chǎn)公司，新城控股的發(fā)展舉措備受行業(yè)關(guān)注，董事長王振華11月20在新城控股第二屆商業(yè)年會表示，“A股上市后，新城控股在房地產(chǎn)行業(yè)的競爭地位也將得到進(jìn)一步鞏固，核心競爭力進(jìn)一步增強(qiáng)。此次”B轉(zhuǎn)A“將達(dá)到”1+1>2“的效果，新城控股未來必將走上發(fā)展的快車道。”

公開資料顯示，2015年9月21日，新城B股收到中國證監(jiān)會出具的《關(guān)于核準(zhǔn)新城控股集團(tuán)股份有限公司吸收合并江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司的批復(fù)》，獲得“B轉(zhuǎn)A”批文意味著新城“B轉(zhuǎn)A”方案已進(jìn)入實質(zhì)性實施階段；10月28日，國家外匯管理局武進(jìn)區(qū)支局批準(zhǔn)換股吸收合并的相關(guān)外匯管理事項。至此，新城控股成為我國第一家獲準(zhǔn)B轉(zhuǎn)A的民營房企，同時也成為國內(nèi)第二家獲準(zhǔn)B轉(zhuǎn)A的純B股公司。

本次交易完成后，新城控股持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)將全部整合至A股上市平臺，資本市場融資功能也將得以恢復(fù)，存續(xù)公司將同時運營住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)兩大業(yè)務(wù)板塊，運營成本將顯著降低，經(jīng)營效益隨之提升，新城控股在房地產(chǎn)行業(yè)的競爭地位也將得到進(jìn)一步鞏固，核心競爭力進(jìn)一步增強(qiáng)。

另據(jù)公告，新城控股已于11月初成功發(fā)行2015(第一期)公司債券，總規(guī)模為30億元人民幣，票面利率僅為4.5%。業(yè)內(nèi)分析師表示，低利率融資將為公司快速發(fā)展再添強(qiáng)有力的資金保障，公司的發(fā)展?jié)摿σ约拔磥碓谫Y本市場的表現(xiàn)值得期待。

據(jù)了解，新城控股作為中國商業(yè)地產(chǎn)的“新勢力”，憑借著旗下城市綜合體項目——新城吾悅廣場在紛繁復(fù)雜的市場環(huán)境中脫穎而出，董事長王振華稱，新城控股已經(jīng)確立住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略，實施以上海為中樞，長三角加環(huán)渤海、珠三角、中西部重點城市的“1+3”全國化戰(zhàn)略布局，新城吾悅廣場作為集團(tuán)全力打造的商業(yè)綜合體項目，未來將進(jìn)一步加速發(fā)展。

據(jù)公司副總裁張振介紹，2015年的新城控股加快了新城吾悅廣場的拓展步伐，截至目前，集團(tuán)全年新增9幅優(yōu)質(zhì)土地。

公開資料顯示，新城控股成立于1993年，并于2008年正式商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，經(jīng)過7年的探索與發(fā)展，新城吾悅廣場目前已在全國17大城市落子，主要分布在上海、南京、常州、鎮(zhèn)江、蘇州、長沙、南昌、長春、海口、成都、紹興和寧波等國內(nèi)大、中城市，已布局21座城市綜合體項目，截止2015年底，商業(yè)項目開業(yè)6個，在建15個，形成以上海為中樞、長三角為核心，并向珠三角、環(huán)渤海和中西部地區(qū)實施全國擴(kuò)張的“1+3”商業(yè)戰(zhàn)略布局。

數(shù)據(jù)顯示，截至2015年10月31日，新城控股累計實現(xiàn)合約銷售金額約238.2億元，相較于去年同期的186.3億元增長近30%，累計合約銷售面積約258.74萬平方米，相較于去年同期的216.03萬平方米增長近20%。據(jù)了解，雖然今年的房地產(chǎn)行業(yè)整體運營形勢有所好轉(zhuǎn)，但前十個月仍有相當(dāng)一部分品牌房企合約銷售額和銷售面積出現(xiàn)了同比增幅明顯放緩或下降的態(tài)勢。而在土地收購方面，公開資料顯示，僅10月，新城控股在上海、南京市及蘇州共獲得四幅地塊，總地價款共計38.23億元。而1-10月，公司累計獲取地塊已近30幅，累計投入超百億。