針對產(chǎn)權(quán)不清、資金不足、物業(yè)失管的“三無”電梯，本市在全國率先打通了住宅專項維修資金應(yīng)急使用通道，全面建立“三無”電梯解決機制。市質(zhì)監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人今天表示，本市各區(qū)縣11月20日前已全部建立“三無”電梯政府救濟制度。

針對產(chǎn)權(quán)不清、資金不足、物業(yè)失管的“三無”電梯，本市在全國率先打通了住宅專項維修資金應(yīng)急使用通道，全面建立“三無”電梯解決機制。市質(zhì)監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人今天表示，本市各區(qū)縣11月20日前已全部建立“三無”電梯政府救濟制度。

住宅電梯一成多超10歲

據(jù)統(tǒng)計，截至今年10月底，全市共有電梯19.2萬臺，其中住宅電梯9.4萬臺，占全市電梯總量的49.1%；使用10年以上住宅電梯2.6萬臺，占全市電梯總量的13.6%。

“本市城市建設(shè)起步早、發(fā)展快，電梯老齡化現(xiàn)象凸顯，故障率增高，其中住宅電梯尤為突出”，市質(zhì)監(jiān)局相關(guān)人士介紹，本市老舊居民住宅電梯多投用于上世紀(jì)90年代初，運行使用已近20年，型號老舊，由于使用年限較長，運行中故障頻繁，存在著安全隱患。目前全市9.4萬臺住宅電梯中，使用年限10年以上的有2.6萬臺，占全市住宅電梯數(shù)量的27.6%；使用年限15年以上的4871臺，占5.2%。市民對電梯故障的投訴多，今年共接到投訴舉報270起，占特種設(shè)備投訴總量的90.9%。

緊急情況“用錢”無需業(yè)主同意

市質(zhì)監(jiān)局介紹，本市已打通了住宅專項維修資金應(yīng)急使用通道，全面建立“三無電梯”政府救濟機制，逐一解決電梯更新改造維修資金難題。

對于責(zé)任主體明確，但運行風(fēng)險較大的公共交通、商場、學(xué)校、醫(yī)院等公共場所電梯，由市財政出資，市質(zhì)監(jiān)局牽頭每年組織技術(shù)機構(gòu)開展風(fēng)險評估，由行業(yè)主管部門監(jiān)督責(zé)任單位落實安全隱患整改資金。同時，安全鑒定、定期檢修制度也與維修資金使用政策銜接起來。

對于責(zé)任主體分散、維修資金使用困難的商業(yè)住宅電梯，市住建委等四部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于簡化程序方便應(yīng)急情況下使用住宅專項維修資金有關(guān)問題的通知》，“電梯故障危及人身安全”等6種危及房屋安全的緊急情況，不需經(jīng)過“雙2/3業(yè)主”同意，即可直接使用維修資金用于電梯維修，先行消除電梯安全隱患。

對于產(chǎn)權(quán)不清、資金不足、物業(yè)失管的“三無”電梯，納入市政府“為民辦實事”任務(wù)，要求各區(qū)縣建立救濟制度，采取財政補貼的方式消除安全隱患。目前，全市所有區(qū)縣均已建立“三無電梯”政府救濟機制。

84臺問題電梯被責(zé)令停梯

據(jù)了解，本市目前建立了高風(fēng)險電梯風(fēng)險評估和隱患通報制度，開展電梯安全隱患排查，建立分級分類監(jiān)管制度。對全市15年以上老舊住宅電梯及交通、商業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校等公共場所3956臺高風(fēng)險電梯進(jìn)行風(fēng)險識別、風(fēng)險評估和風(fēng)險預(yù)警，并提出分級分類的隱患治理和解決措施。重大安全隱患通報行業(yè)主管部門和所在地政府掛牌督辦，將各區(qū)縣電梯更新改造維修使用專項維修資金制度建立情況等專項工作，納入?yún)^(qū)縣政府綜合治理考核。

截至目前，電梯安全隱患專項排查共自查、檢查電梯166257臺，自查任務(wù)完成率達(dá)到97%。排查發(fā)現(xiàn)安全隱患2622處，已督促整改2271臺，84臺存在安全隱患的電梯被責(zé)令停梯整改。(楊濱)