中國指數研究院日前發布11月百城價格指數，11月百城住宅均價同比和環比均實現上漲。這已經是連續四個月雙漲，且漲幅在擴大。中國指數研究院分析認為，部分一二線熱點城市受需求熱度及高價土地成交影響，房價上漲動力依然較大；多數二三線城市未來隨著庫存壓力緩解，房價也有望逐步止跌企穩。

中國指數研究院日前發布11月百城價格指數，11月百城住宅均價同比和環比均實現上漲。這已經是連續四個月雙漲，且漲幅在擴大。中國指數研究院分析認為，部分一二線熱點城市受需求熱度及高價土地成交影響，房價上漲動力依然較大；多數二三線城市未來隨著庫存壓力緩解，房價也有望逐步止跌企穩。

根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查，2015年11月，全國100個城市住宅平均價格為10899元/平方米，環比上漲0.46%，漲幅較上月擴大0.16個百分點。從漲跌城市個數看，41個城市環比上漲，56個城市環比下跌，3個城市持平。同比來看，全國100個城市住宅均價較去年同期上漲2.93%，漲幅較上月擴大0.86個百分點。北京(樓盤) 、上海(樓盤) 等十大城市

住宅均價為20391元/平方米，環比上漲0.99%，漲幅較上月擴大0.34個百分點；同比上漲7.63%，漲幅較上月擴大0.98個百分點。

2015年11月，住宅價格環比2015年10月上漲的城市個數為41個，較上月減少7個。漲幅居前十位的城市依次是蘇州(樓盤) 、深圳(樓盤) 、惠州(樓盤) 、廊坊、上海、武漢(樓盤) 、珠海(樓盤) 、南京(樓盤) 、北京、寧波(樓盤) 。蘇州、深圳環比漲幅超過2.5%，居前兩位。2015年11月，住宅價格同比2014年11月上漲的城市個數為34個，上漲城市個數較上月增加1個。其中，深圳上漲34.75%，仍居首位；武漢、上海、保定(樓盤) 漲幅超過10%；北京、珠海等23個城市漲幅介于1%-10%之間；淄博(樓盤) 、長春(樓盤) 等7個城市漲幅在1%以內。

整體來看，11月全國房價整體仍呈平穩回升態勢，環比、同比連續4個月雙漲，本月漲幅繼續擴大。政策方面，中央繼續強調去庫存戰略，為樓市釋放新一輪政策信號，同時，住房公積金管理條例修訂稿出臺征求意見，公積金提取范圍將更廣泛，樓市信心得到進一步提振；供應方面，年末房企積極推盤加快回款，新增供應量較上月有所增加；需求方面，多重利好政策刺激下，一二三線城市成交量均平穩上升，庫存壓力繼續得到緩解。

展望未來，中國指數研究院分析認為，圍繞中央去庫存戰略導向，更多相關財政、貨幣等支持政策將陸續出臺，樓市“暖冬”可期。