12月8日，東莞市公積金貸款新政正式實(shí)施。新政就東莞市住房公積金貸款首付款比例和異地貸款相關(guān)政策作出調(diào)整。

12月8日，東莞市公積金貸款新政正式實(shí)施。新政就東莞市住房公積金貸款首付款比例和異地貸款相關(guān)政策作出調(diào)整。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，12月4日，東莞市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房公積金貸款首付款比例和異地貸款相關(guān)政策的通知》。

《通知》規(guī)定，二套房房貸首付降至兩成，異地貸款買房最低首付比例降至四成。

具體來說，本地貸款業(yè)務(wù)方面，在東莞職工家庭擁有1套住房并已結(jié)清貸款，再次申請住房公積金貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

此外，全面推行異地貸款業(yè)務(wù)，取消異地繳存職工到我市申請貸款的戶籍限制，職工無需提供本人或配偶為東莞市戶籍的證明。

值得一提的是，早前東莞曾試行“珠三角8城公積金互貸”政策，深圳不在8城范圍內(nèi)。而此次新政調(diào)整，深圳客、廣州客等購房者均可以在東莞利用公積金貸款買房。

另外，新政指出，異地貸款購買首套、第二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為40%。

東莞市公積金管理中心方面表示，新政策從12月8日起正式執(zhí)行，調(diào)整后的異地貸款政策試行半年，中心將視試行情況決定是否繼續(xù)執(zhí)行或再作調(diào)整。

市場人士分析，此次東莞此次東莞公積金政策調(diào)整，利好東莞樓市的發(fā)展。東莞戶籍以公積金購房首付比例由3成降至2成，入市門檻再次降低，加上貸款利率處于低位，將有利加快剛需和改善購房者入市。