12月11日，中國金茂控股集團有限公司發布公告，公司全資附屬公司方興地產投資管理(上海)有限公司已于2015年12月10日完成向合資格投資者發行本金為人民幣22億元的公司債券。

12月11日，中國金茂控股集團有限公司發布公告，公司全資附屬公司方興地產投資管理(上海)有限公司已于2015年12月10日完成向合資格投資者發行本金為人民幣22億元的公司債券。

據觀點地產新媒體查詢，方興上海已完成發行的公司債券采取一次性發行的方式，期限為5年期，附第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權，票面金額為100元，按面值平價發行，根據主承銷商的簿記建檔結果確定的公司債券最終票面利率為3.55%，采取網下面向合格者詢價配售的方式進行配售，而債券由中國金茂提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保。

而據中國金茂12月7日公告，本次債券總發行額度不超過22億元，用于償還銀行貸款、補充流動資金，其中擬將12億元用于償還銀行貸款，10億元用于補充流動資金。

中國金茂表示，募集資金用于補充流動資金，可為公司已取得項目的后續開發提供資金支持，幫助公司更好地應對經營擴張帶來的流動資金壓力，保障公司的中長期發展；而發行公司債券償還銀行貸款，可優化公司債務結構，節約財務費用；補充公司營運資金則有利于改善公司資金狀況，滿足公司未來經營發展對流動資金的需求，有助于公司業務的開展與擴張、市場的開拓及抗風險能力的增強。

資料顯示，方興上海債券發行前，最近一期末的凈資產為59.18億元，最近三個會計年度實現的年均可分配利潤為10.09億元，預計不少于本次債券一年利息的1.5倍。