近日，交通銀行在上海發(fā)布第32期《交銀中國財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告指出，本期不動(dòng)產(chǎn)投資意愿指數(shù)報(bào)105點(diǎn)，延續(xù)兩期上升。其中現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)投資行為指數(shù)報(bào)93點(diǎn)，預(yù)期不動(dòng)產(chǎn)投資意愿指數(shù)報(bào)116點(diǎn)。隨著城鎮(zhèn)化的逐步推進(jìn)，不動(dòng)產(chǎn)投資需求仍會(huì)保持穩(wěn)定增長的態(tài)勢(shì)，未來除非發(fā)生比較大的經(jīng)濟(jì)波動(dòng)，否則全國范圍內(nèi)的房價(jià)仍會(huì)繼續(xù)上漲。

報(bào)告顯示，從持有不同房產(chǎn)套數(shù)的小康家庭來看，“金九銀十”傳統(tǒng)樓市旺季對(duì)3套級(jí)以上家庭的購房需求刺激較為明顯。擁有2套及以下房產(chǎn)的家庭對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的投資意愿保持平穩(wěn)，表明近期樓市刺激政策效果偏弱。

報(bào)告指出，本期核心與非核心城市家庭對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的投資意愿均站上100榮枯線。“化解房地產(chǎn)庫存”、“以加快戶籍制度改革帶動(dòng)住房消費(fèi)”等政策促使本期非核心城市家庭不動(dòng)產(chǎn)投資意愿環(huán)比上期上漲8個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)106點(diǎn)。核心城市家庭不動(dòng)產(chǎn)投資意愿則繼續(xù)持平于上期102點(diǎn)水平。