12月21日，據(jù)蘇州市吳江區(qū)國土資源局消息，位于吳江新城紅樹灣旁的4宗純住宅地塊，以及位于太湖新城吳江友誼村地塊的一宗商服用地將于12月23日以現(xiàn)場競拍方式出讓，今天上午已截止報名。

12月21日，據(jù)蘇州市吳江區(qū)國土資源局消息，位于吳江新城紅樹灣旁的4宗純住宅地塊，以及位于太湖新城吳江友誼村地塊的一宗商服用地將于12月23日以現(xiàn)場競拍方式出讓，今天上午已截止報名。

有媒體消息稱，由于本次出讓的4宗純住宅用地位置優(yōu)越，且價格較為合理，盈利空間大，已吸引了萬科、碧桂園、新城、招商、旭輝、弘陽、中糧地產(chǎn)等眾多房企巨頭報名參與競拍。

蘇州市吳江區(qū)國土資源局土地出讓公告顯示，該4宗純住宅用地均位于吳江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)吳中大道附近，緊鄰板塊熱門項目新城紅樹灣，土地總面積19.5萬平方米，規(guī)劃體量近55萬平方米，起始總價約16.3億元，樓面價均約3000元/平方米。

此外，4宗地容積率均大于1.0不超過2.8，密度都小于20%，且起始價也相同，均為8400元/平方米，都需配置幼兒園或支付異地配套建設(shè)費用，要求在2016年12月23日前開工，2018年12月22日前竣工。

其中，編號WJ-J-2015-046的地塊面積66281.1平方米，為4宗地中面積最大，保證金約2.78億元；047號地塊面積51880.7平方米，所需保證金2.18億元；049號地塊面積46601平方米，保證金1.96億元，而面積最小的是為048號地塊，29820平方米，保證金約為1.26億元。

據(jù)了解，這4宗地緊靠商業(yè)中心區(qū)，附近商圈分布多，購物、餐飲、休閑、娛樂一應(yīng)俱全，且教育、醫(yī)療資源充足，綜合條件較為完善。目前，該區(qū)域在售新房項目銷售均價區(qū)間為在8000-12000元/平方米，品牌房企的項目眾多，未來還將通地鐵，價值潛力大。

當(dāng)天同時拍賣的還有一宗編號為WJ-J-2015-050的商服(批發(fā)零售)地塊，面積為33375.3平方米，容積率不超過1.0，起始價為690元/平方米，保證金約0.12億元。該地塊規(guī)劃為農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)不得分割，要求在2016年2月23日前開工，2016年12月22日前竣工。

另據(jù)CREIS中指土地版數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截止目前，蘇州12月有10宗經(jīng)營性用地入市，且全部來自吳江區(qū)。