今年在利好政策不斷刺激下，北京住宅新房市場量價齊漲。昨天，偉業我愛我家市場研究院發布統計數據，截至12月26日，今年北京全市住宅新房網簽量(不含保障房)為102581套，比2014年同期大幅上漲36.7%，市場企穩回升已是定局。

而在價格方面，截至12月26日，今年北京全市新建商品住宅(不含保障房)成交均價為27162元/平方米，比2014年同期上漲9.9%。不過，如果剔除2015年新入市的高端新房對房價的影響，新房成交均價為26830元/平方米，同比上漲8.6%。

分環線來看，北京各環線新建商品住宅市場表現出明顯的差異。成交量方面，北京五環外已是新建商品住宅成交絕對主戰場，2015年五環外成交面積占比達90%。成交均價方面，受供需不均衡以及五環內住宅趨于高端化影響，五環內房價漲勢較大。2015年三四環之間、以及四五環之間成交均價漲幅最大，分別上漲37.6%、46.4%。(記者 曹政)