1月27日，據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，相關(guān)部門(mén)正圍繞發(fā)展住房租賃市場(chǎng)研究制定相關(guān)指導(dǎo)性文件與補(bǔ)貼政策，以鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)投資者購(gòu)買(mǎi)庫(kù)存商品房成為租賃市場(chǎng)的房源提供者，同時(shí)鼓勵(lì)發(fā)展以住房租賃為主營(yíng)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)化企業(yè)。

1月27日，據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，相關(guān)部門(mén)正圍繞發(fā)展住房租賃市場(chǎng)研究制定相關(guān)指導(dǎo)性文件與補(bǔ)貼政策，以鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)投資者購(gòu)買(mǎi)庫(kù)存商品房成為租賃市場(chǎng)的房源提供者，同時(shí)鼓勵(lì)發(fā)展以住房租賃為主營(yíng)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)化企業(yè)。

報(bào)道稱(chēng)，近日相關(guān)部門(mén)和機(jī)構(gòu)召集萬(wàn)科、魔方公寓、鏈家等已試水“長(zhǎng)租”的企業(yè)詢(xún)問(wèn)包括稅收、行業(yè)補(bǔ)貼、建筑標(biāo)準(zhǔn)等方面的意見(jiàn)或建議。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，早在去年12月下旬，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議便提出抓好去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板五大任務(wù)。其中“去庫(kù)存”就是重點(diǎn)關(guān)注房地產(chǎn)。

具體而言，會(huì)議要求加快農(nóng)民工市民化的同時(shí)，提出以建立購(gòu)租并舉的住房制度為主要方向，把公租房擴(kuò)大到非戶籍人口。

同時(shí)，發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，鼓勵(lì)自然人和各類(lèi)機(jī)構(gòu)投資者購(gòu)買(mǎi)庫(kù)存商品房，成為租賃市場(chǎng)的房源提供者，鼓勵(lì)發(fā)展以住房租賃為主營(yíng)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)化企業(yè)。

不過(guò)，據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓商業(yè)模式創(chuàng)新與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》指出，房企雖然看好長(zhǎng)租公寓，但是仍面臨一系列的難題和挑戰(zhàn)，例如盈利空間小、盈利方式不清晰、前期投入大和回報(bào)周期較長(zhǎng)等。