【受益房貸新政地產(chǎn)領(lǐng)漲兩市】春節(jié)假期臨近的“節(jié)日效應(yīng)”進一步凸顯，兩市量能昨日再度萎縮至4000億元以下。好在央行和銀監(jiān)會突如其來的房貸新政對地產(chǎn)板塊形成了提振，一定程度上抵消了幾大周期性板塊的下跌。收盤，滬指僅微幅調(diào)整，深市各主要股指小幅收升。

春節(jié)假期臨近的“節(jié)日效應(yīng)”進一步凸顯，兩市量能昨日再度萎縮至4000億元以下。好在央行和銀監(jiān)會突如其來的房貸新政對地產(chǎn)板塊形成了提振，一定程度上抵消了幾大周期性板塊的下跌。收盤，滬指僅微幅調(diào)整，深市各主要股指小幅收升。

央行、銀監(jiān)會2日發(fā)布通知，非限購城市家庭首次購買普通住房商業(yè)貸款原則上最低首付比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，對二套房首付比例也進行了相應(yīng)調(diào)整。

房貸新政對地產(chǎn)板塊形成了提振，當(dāng)日地產(chǎn)板塊以2.18%的整體漲幅領(lǐng)漲兩市，板塊內(nèi)正常交易的120余只個股多達104只收漲，占比超過八成，更有寶安地產(chǎn)、浙江東日、珠江控股、深物業(yè)A、寧波富達、榮安地產(chǎn)、迪馬股份等7股強勢漲停。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上的其他部分行業(yè)如家居用品、建材等漲幅也居前列。

不過，幾大權(quán)重板塊表現(xiàn)不佳，抵消了房地產(chǎn)及相關(guān)板塊的上漲效應(yīng)，其中，保險、銀行、證券等金融類板塊以及煤炭、鋼鐵等強周期性板塊跌幅居前，對滬市表現(xiàn)形成了拖累。

反映在指數(shù)上，上證綜指以2719.57點大幅低開，全天呈窄幅震蕩之勢，午后下探2696.88點后出現(xiàn)一波拉升，最終以2739.25點報收，小幅下跌0.38%。

深市各主要股指則在絕大多數(shù)行業(yè)板塊飄紅的提振下小幅收升，深證成指、中小板指和創(chuàng)業(yè)板指漲幅分別為0.29%、0.11%和0.73%。

當(dāng)日，兩市成交額分別為1466億元和2293億元，總量再度萎縮至4000億元以下，僅為3759億元，顯示春節(jié)假期前夕資金已無心戀戰(zhàn)。事實上，無心戀戰(zhàn)的不僅是內(nèi)資，外資同樣如此。數(shù)據(jù)顯示，滬股通資金頻頻出現(xiàn)凈流出，2月3日凈流出額高達20.58億元人民幣，創(chuàng)兩個半月新高。

分析認(rèn)為，周三A股市場出現(xiàn)了低開后震蕩企穩(wěn)的態(tài)勢，其中創(chuàng)業(yè)板指更是在午市后節(jié)節(jié)走高，在日K線圖上再留一根陽K線，底部形態(tài)愈發(fā)明顯。不過，考慮到成交量的萎縮以及市場參與者對業(yè)績成長驅(qū)動力的重新評估等因素，底部基礎(chǔ)并不扎實。

多年的A股市場走勢顯示，每年的年報紅包行情的確值得期待，投資者可適當(dāng)關(guān)注以下兩種情形：一是產(chǎn)品價格上漲的品種，如兄弟科技、億帆鑫富、廣濟藥業(yè)等；二是文教體衛(wèi)等產(chǎn)業(yè)景氣樂觀且擁有廣闊產(chǎn)業(yè)空間和樂觀產(chǎn)業(yè)前景預(yù)期的品種，如博雅生物、華蘭生物等。但需要注意的是，一不要全倉，二不要多點出擊。