2015年，伴隨著整個市場的量價(jià)齊升，北京（樓盤）成交總額在1000萬以上的商品住宅也創(chuàng)下了銷售記錄。

據(jù)偉業(yè)我愛我家(博客,微博)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2015年，北京市成交總價(jià)在1000萬元以上的商品住宅共有3388套，同比增長超過六成，為歷年之最；均價(jià)59172元/平米，達(dá)到歷史峰值； 其中12月成交507套，是迄今為止的單月最高。

此外，2015年千萬級商品住宅在北京全年新建商品住宅中的成交占比同樣是近年來的最高，達(dá)到了3.2%。

而從環(huán)線上來看，有近半的千萬級商品住宅都集中在五六環(huán)之間。其成交總價(jià)高，距市中心位置還遠(yuǎn)，是名副其實(shí)的“豪宅”。

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，一方面，土地價(jià)格上漲，使得新房項(xiàng)目逐步豪宅化，另一方面，2014年以來隨著“限高令”松綁，前幾年積壓的豪宅項(xiàng)目和豪宅需求集中入市，供需兩旺的局面，造就了2015豪宅成交量的大幅上漲，豪宅成交占比的明顯提高，也在成交結(jié)構(gòu)上使得全市新房均價(jià)出現(xiàn)了較大上漲。

胡景暉表示，2015年高價(jià)地塊的集中入市，使得2016~2017年北京將迎來豪宅入市年，但是大量入市的豪宅項(xiàng)目與目前以改善型需求為主的市場需求并不匹配，所以未來豪宅的銷售將面臨較大的壓力。