中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局對(duì)外公布的8月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，山東省會(huì)濟(jì)南環(huán)比上漲達(dá)3.2%。中國(guó)指數(shù)研究院10月1日則報(bào)告說(shuō)，在樓市“金九”刺激下，濟(jì)南9月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲達(dá)到4.18%，再次刷新漲幅歷史，瘋狂持續(xù)14連漲。

濟(jì)南最新的住房限購(gòu)令要求，購(gòu)買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%，購(gòu)買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%。濟(jì)南本市戶籍家庭已有三套住房的，暫不得再購(gòu)房。非濟(jì)南本市戶籍家庭在濟(jì)南限購(gòu)一套住房。家庭用于購(gòu)房的公積金貸款最高額度由70萬(wàn)元人民幣調(diào)整為60萬(wàn)元，個(gè)人公積金貸款最高額度由40萬(wàn)元調(diào)整為30萬(wàn)元;濟(jì)南本市戶籍家庭購(gòu)買第三套住房不提供公積金貸款。依法嚴(yán)厲查處違規(guī)炒房、違規(guī)銷售等行為，打擊違法資金流。

為調(diào)控濟(jì)南瘋狂的房?jī)r(jià)，濟(jì)南市政府在9月28日推出了針對(duì)開發(fā)商的“濟(jì)八條”，包含打擊開盤炒號(hào)倒號(hào)、全面叫停認(rèn)籌、拍賣溢價(jià)率超過100%的土地出讓款15日內(nèi)繳清等政策;9月29日濟(jì)南集中推出1450畝15塊土地，分布在文莊、彩石、高新等區(qū)域。輿論普遍認(rèn)為，濟(jì)南市10月2日推出的住房限購(gòu)令，則是濟(jì)南為調(diào)控房?jī)r(jià)推出的“殺手锏”政策。

這將意味著，在濟(jì)南，自2014年7月10日解除的限購(gòu)令已再次重啟。近年來(lái)，濟(jì)南樓市起伏，2012年7月到2014年3月，連續(xù)微幅環(huán)比上漲21個(gè)月，2014年4月持平后，出現(xiàn)微幅環(huán)比下降，直到2015年8月，又開始新一輪上漲，8月均價(jià)已達(dá)到9825元/平方米，9月均價(jià)達(dá)9916元，已接近萬(wàn)元大關(guān)。

記者獲悉，就在濟(jì)南限購(gòu)令實(shí)施當(dāng)天，中國(guó)住建部也下令濟(jì)南相關(guān)部門對(duì)恒大集團(tuán)的“恒大御峰”、“恒大濱河左岸”項(xiàng)目和濟(jì)南中海地產(chǎn)的“中海國(guó)際社區(qū)”違法違規(guī)銷售、惡意宣傳炒作、嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的行為進(jìn)行調(diào)查。

對(duì)房?jī)r(jià)“一夜高燒”、排隊(duì)哄搶等樓市怪象，此間早有專家建議，政府要適時(shí)給樓市“潑冷水”，消除非理性。