為規(guī)范不動產(chǎn)登記預(yù)約秩序，朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心明天起升級網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)。新系統(tǒng)增加了實名注冊、預(yù)約自動排隊功能，市民在提前完成注冊、錄入業(yè)務(wù)信息后，系統(tǒng)將自動排隊、提前為辦理業(yè)務(wù)的市民預(yù)估過戶時間。新系統(tǒng)啟用之后，市民只要登錄網(wǎng)站先錄入業(yè)務(wù)信息，系統(tǒng)就能自動進(jìn)行排隊，并能告訴市民預(yù)估的辦理時間范圍。

針對目前運行的網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)一期存在預(yù)約時段過于集中、網(wǎng)絡(luò)擁堵、批量業(yè)務(wù)人工預(yù)約等問題，朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心升級了預(yù)約系統(tǒng)二期，系統(tǒng)升級后對目前的現(xiàn)場發(fā)號業(yè)務(wù)不會產(chǎn)生影響，網(wǎng)上預(yù)約和現(xiàn)場發(fā)號的種類不變、數(shù)量不作減少，只調(diào)整預(yù)約的方式和內(nèi)容，新增實名注冊、排隊預(yù)約、批量預(yù)約功能，以提高效率、合理配置預(yù)約號資源。用戶注冊嚴(yán)格實行實名制，通過短信雙向驗證保證手機號碼的真實性，通過系統(tǒng)自動審核或后臺、現(xiàn)場的人工審核保證注冊用戶身份信息的真實性，并需要下載安裝動態(tài)口令令牌保證用戶資料和網(wǎng)絡(luò)運行的安全性。

相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，系統(tǒng)升級后，只有申請人自行辦理的一手房轉(zhuǎn)移登記、預(yù)購商品房預(yù)告登記和自行成交的二手房轉(zhuǎn)移登記才由不動產(chǎn)登記當(dāng)事人注冊為散件用戶，自行預(yù)約。

對于機構(gòu)用戶，系統(tǒng)根據(jù)中心下一周期業(yè)務(wù)辦理能力和各個機構(gòu)錄入的待辦業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)總和之間的比例確定各機構(gòu)可提前預(yù)約的數(shù)量，報送機構(gòu)根據(jù)分配的數(shù)量，按照業(yè)務(wù)緩急程度，安排具體業(yè)務(wù)的辦理日期。對于散件用戶預(yù)約預(yù)留一定數(shù)量，按錄入數(shù)據(jù)的時間順序自動排隊，解決系統(tǒng)一期中存在的“搶號”問題。也就是說無論機構(gòu)還是散件用戶，在完成待辦業(yè)務(wù)信息錄入后，系統(tǒng)會進(jìn)行排隊，散件用戶自動排號，機構(gòu)用戶公平、合理分配號源，避免業(yè)務(wù)峰值時出現(xiàn)擁堵，市民無需再為“搶”不上號煩惱