所有自住房申購(gòu)前都會(huì)公示

近日，有論壇上出現(xiàn)“自住房都被定向到單位”的帖子，并貼出一則《中國(guó)科學(xué)院自住房定向分配通知》，質(zhì)疑北京一些自住房項(xiàng)目被定向分配給某些單位。記者從帖子中的《中國(guó)科學(xué)院自住房定向分配通知》看到，“中科院條件保障與財(cái)務(wù)局、北京分院擬組織我院京區(qū)無(wú)房科研人員集中購(gòu)買(mǎi)北京市大興區(qū)三合莊自住型商品房。”這則通知還對(duì)大興區(qū)三合莊自住型商品房項(xiàng)目進(jìn)行了相應(yīng)介紹，同時(shí)還提出，要對(duì)其單位職工購(gòu)置意向進(jìn)行統(tǒng)計(jì)調(diào)查。

這則帖子的內(nèi)容吸引了不少網(wǎng)友的關(guān)注，有網(wǎng)友認(rèn)為，這種將“自住房定向分配給單位”的行為，實(shí)際上是剝奪了其他無(wú)房戶(hù)購(gòu)買(mǎi)自住商品房的權(quán)利和可能性。

11月26日晚，北京住建委通過(guò)官方微博“安居北京”發(fā)布了對(duì)此事的回應(yīng)，表示北京自住房地塊上市及銷(xiāo)售信息均可通過(guò)市住建委和市規(guī)劃國(guó)土委官網(wǎng)查詢(xún)，所有自住房項(xiàng)目申購(gòu)前，都將面向社會(huì)公示，不存在所謂的“暗自將自住房定向分配給某些單位”的情況。

住建委官網(wǎng)未查詢(xún)到網(wǎng)傳項(xiàng)目

昨天上午，記者通過(guò)北京市住建委官網(wǎng)的“自住型商品住房”專(zhuān)欄，搜索“大興區(qū)三合莊自住型商品房”，但并未查詢(xún)到相關(guān)消息。通常所有自住型商品房項(xiàng)目都可通過(guò)該專(zhuān)欄查詢(xún)到申購(gòu)登記、搖號(hào)結(jié)果公示、選房公告，由此可見(jiàn)，目前并沒(méi)有“大興區(qū)三合莊自住型商品房”項(xiàng)目進(jìn)入申購(gòu)登記階段。

記者了解到，北京市自住房銷(xiāo)售管理相關(guān)規(guī)定明確提出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，需在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站及銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，公示內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱(chēng)、企業(yè)名稱(chēng)、項(xiàng)目位置、套數(shù)等信息，公示期不少于15天。

■ 追訪

自住房“區(qū)域優(yōu)先” 不影響全市調(diào)配

記者從北京市住房保障辦公室了解到，今年起北京自住房轄區(qū)內(nèi)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的試點(diǎn)將進(jìn)一步擴(kuò)大，比如今年九月，海淀區(qū)第三宗自住型商品房項(xiàng)目啟動(dòng)申購(gòu)登記，其優(yōu)先次序名單顯示，除常規(guī)人群外，海淀區(qū)北部地區(qū)園區(qū)企業(yè)工作的海淀區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭也能優(yōu)先搖號(hào)并購(gòu)買(mǎi)。

與此同時(shí)，這則消息也引起網(wǎng)友對(duì)于北京市今年推行的自住房“區(qū)域優(yōu)先”政策的關(guān)注，有網(wǎng)友提出，東城、西城缺少自住房項(xiàng)目供應(yīng)，是否應(yīng)該對(duì)搖號(hào)優(yōu)先級(jí)進(jìn)行調(diào)整。

對(duì)此，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，轄區(qū)內(nèi)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)并不代表不面向全市調(diào)配，只是調(diào)整了優(yōu)先程度，對(duì)于本身沒(méi)有自住房房源的區(qū)，符合條件的家庭依然可以到其他區(qū)搖號(hào)購(gòu)買(mǎi)，“未來(lái)政策也會(huì)對(duì)調(diào)配房源的情況予以統(tǒng)籌考慮，經(jīng)過(guò)“區(qū)域優(yōu)先”的一輪分配過(guò)程后，如果出現(xiàn)供求差額的，則通過(guò)全市調(diào)配的方式來(lái)進(jìn)行，進(jìn)而能夠加速分配的效率和改進(jìn)分配的效果。”同時(shí)，東西城無(wú)房家庭還可以考慮位置更好的公租房。

據(jù)了解，北京市近日啟動(dòng)了最大規(guī)模的公租房配租工作，其中20個(gè)市級(jí)統(tǒng)籌的項(xiàng)目(即市投資中心持有運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目)將全市符合條件家庭劃分出了三個(gè)次序組別：第一次序?yàn)轫?xiàng)目所在區(qū)的家庭;第二次序?yàn)闁|、西城區(qū)2015年12月31日(含)前備案的家庭;第三次序?yàn)槠渌蠗l件家庭。按照現(xiàn)行政策，每個(gè)次序分為優(yōu)先家庭和普通家庭。

其中，東、西城備案家庭列為了第二次序。市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，東、西城輪候家庭數(shù)量相對(duì)較多，這正是為了解決兩區(qū)的實(shí)際困難。