莫干山深處，云霧繚繞，竹海茫茫。綿綿細雨中，沿著蜿蜒的公路來到浙江省德清縣莫干山鎮仙潭村，一幢幢錯落有致的精品民宿映入眼簾。

走進民宿“漫步山鄉”，草坪上的繡球、薔薇開得正艷，旁邊的泳池、秋千與田園風光相映成趣。民宿經營者陳建強說：“我們以植物為主題打造浪漫田園，許多客人都是慕名而來。村里的160多家民宿，各有特色，到了旺季常常一房難求。”

莫干山的民宿為何這么火？

“這要從‘千萬工程’講起。”仙潭村黨總支書記、村委會主任沈蔣榮說，從“千村示范、萬村整治”到“千村精品、萬村美麗”，再到“千村未來、萬村共富”，20年來，“千萬工程”不僅造就了美麗仙潭，也帶火了民宿經濟。

沈蔣榮回憶，過去的仙潭村，村民靠賣竹筍、加工毛竹掙點微薄收入。隨著一批批青壯年進城打工，村子成了“空心村”。

“千萬工程”從整治人居環境入手，仙潭村順勢而為，硬化道路、廁所革命、專項治污，關停了毛筍廠、竹拉絲廠，山村展新顏。

環境一變，仙潭村的優勢顯露出來。這里有好山好水的自然環境，有風格各異的近代別墅群，有臨近上海、杭州的區位優勢，不少投資者來建設民宿。

閑置農房怎么用？與農民的合同怎么簽？難題擺在面前。

以改革破題。2015年，德清成為全國農村“三塊地”改革試點縣。2020年，德清又被確定為新一輪國家級宅基地改革試點縣。沈蔣榮說，仙潭村探索農村宅基地“三權分置”，落實集體所有權、保障農戶資格權、適度放活使用權，不論是農戶還是投資方，都能安心。

打造精品示范村莊，發展精品民宿，仙潭村發展步入快車道。村里的年輕人陸續返鄉，將自家老房子改造成特色民宿。

“看到家鄉環境變得這么好，就下決心回來發展。”38歲的村民徐朗躍說，他2019年回到村里，和弟弟一起將老宅改造成芷水·莫干山溫泉民宿，“游客不少，鄉村民宿的市場前景廣闊。”

為規范行業發展，村里成立民宿行業協會，組織開展交流培訓。德清縣出臺民宿管理辦法，編制開發控制規劃，完善民宿初審環節，避免盲目投資，助力鄉村民宿走上了規范化、標準化健康發展道路。

政策引導，市場驅動，仙潭村建起166家特色精品民宿，年接待游客15萬人次。2022年，仙潭村獲評中國美麗休閑鄉村。

民宿經濟帶動就業。村民沈水佳在“莫梵”民宿干保潔，一干就是6年。她說：“過去采茶、挖筍，起早貪黑，還賺不下多少錢。現在吃上了旅游飯，天天按時上班，每年能掙近5萬元。”

山里的特產也有了好銷路。“咱這里的農產品，原生態、品質好，許多外地客人就好這一口。”村民郎臻炎返鄉辦起了家庭農場，與村里的民宿合作銷售新鮮水果蔬菜。

如今的仙潭村有了名氣，如何讓“流量”變成更大“留量”？

村里探索“民宿+”模式，創新鄉村旅游多元業態。現在，仙潭村開起大大小小的餐廳10家，有了7家咖啡館、3家帳篷營地，還有燒烤店、奶茶店等。

不斷創新供給。村里邀請藝術家開展文藝創作，成立舞龍隊、鑼鼓隊等文藝團體，舉辦“百壽宴”、幸福村晚、村落文化節等活動，讓鄉村生活體驗更有文化味。“今后，民宿聯合舉辦文化休閑活動將成為常態，充分挖掘本地傳統文化，打造美麗仙潭的新增長點。”沈蔣榮說。

整合資源，抱團發展。仙潭村聯合南路、四合兩個行政村，以“大仙潭”品牌發展全域旅游。今年，文杏里書房、仙潭美術館、大白熊國際戶外自然體驗中心陸續開業運營，美麗仙潭有了更豐富的休閑體驗。

著眼鄉村未來，沈蔣榮又有了新謀劃：村里有千年的紅豆杉，還有一些歷史建筑，要進一步深挖文化資源、圍繞水系和稻田做好文章。

本報記者 羅珊珊 竇瀚洋