初夏時(shí)節(jié)，走進(jìn)湖南懷化市鶴城區(qū)河西街道方石坪村塘灣院落，只見翠綠掩映處一棟棟錯(cuò)落有致的杉樹木屋依山而建、臨水而憩，花草盈盈間，木屋青瓦、石板路、竹籬笆相得益彰。難以想象，眼前這些充滿田園風(fēng)光的特色木屋，前身竟是村民年久失修的閑置農(nóng)房。

“木屋直接拆掉，村民不舍得，也需要不小的成本。留著又會(huì)因?yàn)槟昃檬拊斐砂踩[患，破損的房子看著也不美觀。”方石坪黨總支書記張忠雨表示，近年來(lái)不少村民或是在城區(qū)買了房，或是在村里建了水泥新房，大量老舊木屋被閑置，成為農(nóng)村人居環(huán)境整治的痛點(diǎn)。

如何將村上的“沉睡”老房重新利用起來(lái)？這是河西街道和村支“兩委”一直在思考的問(wèn)題。方石坪村依山傍水、環(huán)境優(yōu)美，距離懷化主城區(qū)僅20分鐘車程。經(jīng)過(guò)實(shí)地調(diào)研和周密考慮，河西街道黨工委、辦事處引導(dǎo)該村采取閑置農(nóng)房轉(zhuǎn)租模式，將村民閑置木屋租賃給城市居民和游客享受田園生活，讓“沉睡”老房重獲新生。

“農(nóng)村空氣好、安靜清靜，可以爬山鍛煉身體，沒事種種菜，有趣又舒服。”中方縣中興學(xué)校歷史老師楊宗連與妻子就長(zhǎng)租于此。2020年5月，他們選中了村民彭高英的閑置農(nóng)房，以一年1500元的租金簽訂了10年的租期合同，花費(fèi)10余萬(wàn)元改造房屋和小院，成為方石坪村的“新村民”。

“杉樹屋保留了本地農(nóng)村的原始風(fēng)貌，城里人都很喜歡。”張忠雨說(shuō)，城市居民租賃木屋后，大力進(jìn)行翻新改造，把木屋打造成自己心中的“世外桃源”。“不僅讓村民增收，也保護(hù)了有歷史的老木屋，有的‘新村民’還會(huì)引導(dǎo)村民們養(yǎng)花種草、愛護(hù)環(huán)境，幫村里改善道路等基礎(chǔ)設(shè)施，周邊的居住環(huán)境和衛(wèi)生狀況有了明顯的提升。”

房前花草，屋后果蔬，室外茶臺(tái)……尹萍、尹玲兩姐妹的“雙尹居”被改造得舒適愜意。“上午就是種花種菜，下午喝茶寫字和看書。”尹玲說(shuō)，她對(duì)現(xiàn)在退休后的生活很滿足，半天干活，半天享受生活。

兩姐妹是最早來(lái)到塘灣院落租房的“新村民”，因?yàn)橄矚g老木屋和田園生活，2019年9月，她們以2萬(wàn)元的租金租用了2棟木屋10年。木屋改造后，戶主還額外贈(zèng)送了3年的租房時(shí)間。這幾年，村民指導(dǎo)兩姐妹養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨、采野菜、撿河螺、種瓜果蔬菜，兩姐妹則和村民分享養(yǎng)花的經(jīng)驗(yàn)，帶動(dòng)村民美化環(huán)境。她們還吸引、介紹了10余戶親朋好友來(lái)該院落租房居住、改造。

看著一處處閑置的農(nóng)房通過(guò)租賃后大變樣，村民流轉(zhuǎn)土地、租賃房屋、整治人居環(huán)境的積極性大大提高。目前，越來(lái)越多的城市居民陸續(xù)來(lái)到村里租賃閑置木屋，該村70%的閑置農(nóng)房都已對(duì)外租賃。尤其在塘灣組，租賃出去的木屋已經(jīng)形成集聚院落，干凈整潔的村道、競(jìng)相綻放的鮮花、清新別致的農(nóng)家小院、“新村民”樂(lè)享山水田園之美……呈現(xiàn)出一幅生機(jī)盎然的鄉(xiāng)村生活美好畫卷。

立足推進(jìn)鄉(xiāng)村振興，河西街道和方石坪村通過(guò)農(nóng)村閑置木屋租賃這一創(chuàng)新模式，創(chuàng)造新需求，讓村民當(dāng)上“房東”，讓城市居民感受“鄉(xiāng)愁”，老屋新了、農(nóng)村美了、村民富了。(完)