租車費用計算方法-100元一天租車自己開

“一個月臨時車位收取440元，感覺有點貴。” 近日，寶雞市高新區臻和天下小區業主李女士向華商報-二三里資訊《小里幫忙》欄目反映，自己所在的小區臻和天下租賃臨時地下停車位，每月要收取租賃費400元，服務費40元，合計每月要440元，一年下來得5280元。作為小區的業主，李女士認為這個收費有點高，超出市場平均水平。

視頻報道：

【小里幫忙】寶雞一小區臨時車位440元/月，車主：一年5280元太貴

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業主：臨時車位每月收440元 有點高

“我是高新區渭濱大道臻和天下小區三期的業主，入住小區以后，我們為了停車位發愁。現在小區物業執行的收費政策是每月440元，其中租賃費400元，服務費40元。算了一下，一年下來需要5280元的費用。我們也打聽了周邊和寶雞其他很多小區的臨時車位價格，基本就在300元左右每月。這個小區的收費明顯高了很多，加上地下車庫環境很差，因為車位太貴，租賃費也貴，只能經常臨時停放在外面，很不安全也不方便。” 李女士向記者說。

記者調查 目前對于車位租賃費收取標準無明確規定

記者在臻和天下小區收費標準一覽表中看到，停車費每月440元/車，租金為400元（房地產公司根據車位建設成本及市場定價），服務費40元/月，按照寶發改委（2021）639號執行收取。

經過記者查詢，按照新的物業服務和機動車停車服務政府指導價收費標準，從《陜西省政府定價的經營服務性收費目錄清單》，再到2022年1月1日起施行的《寶雞市機動車停放服務收費管理辦法》，對服務費等部分收費項目進行了明確，對于臨時租賃費用的計算，暫無明確的收費政策。

記者聯系寶雞市多家小區物業公司負責人咨詢相關臨時車位收取標準，他們表示，有些小區地上劃有臨時車位，地上屬于公共區域，所有收費表較低，有的一百多元每月，地下停車庫基本每月租賃費和服務費合計在300-340元/月·車位左右。因為目前政府對于租賃車位沒有明確的定價，所以小區物業和開發商是根據市場等因素自行定價。

物業服務中心：多種繳費停車方式可選擇

記者聯系采訪到臻和天下物業服務中心，物業服務中心相關負責人表示，對于小區內的地下車位臨時租賃費，政府目前沒有明文規定收取辦法，根據市場調節價格執行。

該負責人表示，臻和天下小區從2017年交房以來，一直按照每月400元/車收取。可以在開發公司購買車位，也可以長期租。目前小區去年開始執行一費制，按照政府相關收費標準，前半個小時停車免費，半小時后，每4個小時為一次，每次收取2.5元，8個小時才收取5元，目前這種停放收費辦法，也是比較惠民便民的。這個政策只針對于小區業主，小區業主可以拿著購房協議合同、車輛登記本或車輛證明材料到物業服務中心可以辦理，工作人員錄入以后，就可以按照按次計費的辦法收取。對于外來租賃戶等按照前半小時免費，后每小時2元進行計費。

該負責人還表示，因為小區三期陸續有新業主裝修入住，對于停車收費的一些政策還不是了解，業主可以到物業辦進行咨詢，會有工作人員進行解答。

華商報記者董曉明編輯 劉杰