不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范本、私人借錢用房子做抵押協(xié)議

不動(dòng)產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的不動(dòng)產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。它是目前社會(huì)上可快速解決資金短缺問(wèn)題的一種主要方法。辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記應(yīng)由抵押人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)，那么辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記需要哪些流程?需要什么手續(xù)，辦理完抵押登記多久才能放款？一起來(lái)了解一下。

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近日，市民馮女士以其公司名下的不動(dòng)產(chǎn)為擔(dān)保物，向銀行申請(qǐng)貸款。貸款審批通過(guò)后，銀行工作人員通知馮女士到銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂借款抵押合同，同時(shí)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。銀行工作人員通過(guò)網(wǎng)上操作，遠(yuǎn)程提交抵押登記申請(qǐng)，全程大約10分鐘左右，登記中心就完成審核，將電子證照推送至銀行。銀行接收到證照就為王女士放了款，順利辦結(jié)貸款抵押相關(guān)手續(xù)。

為方便群眾辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，以河北省政務(wù)服務(wù)平臺(tái)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+金融服務(wù)”為切入點(diǎn)，深化登記金融協(xié)同，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，陸續(xù)與十多家金融機(jī)構(gòu)簽訂了《不動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)合作協(xié)議》，設(shè)立便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)270余個(gè)，加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)改革信息共享、防范金融風(fēng)險(xiǎn)有效合作，集成服務(wù)平臺(tái)，打造線上服務(wù)場(chǎng)景，以數(shù)據(jù)共享推動(dòng)聯(lián)辦快辦。

不動(dòng)產(chǎn)登記中心便民服務(wù)延伸到銀行網(wǎng)點(diǎn)，通過(guò)省政務(wù)平臺(tái)"一窗受理"系統(tǒng)，企業(yè)和群眾向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)各類貸款及辦理涉及抵押、抵押注銷等登記業(yè)務(wù)時(shí)。貸前，可聯(lián)網(wǎng)查詢房屋情況、抵押查封居住權(quán)登記信息，滿足金融機(jī)構(gòu)貸前審批需要。權(quán)利人也可以通過(guò)手機(jī)冀時(shí)辦 APP ,在線查詢房屋信息，不必到登記機(jī)構(gòu)開(kāi)具紙質(zhì)查詢證明；貸中，金融機(jī)構(gòu)與借款人／抵押人簽訂借款抵押合同的同時(shí)，可一并由銀行發(fā)起遠(yuǎn)程申請(qǐng)抵押登記。

申請(qǐng)人只需要在銀行一次性提交申請(qǐng)材料，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享，通過(guò)后臺(tái)審批，線上繳費(fèi)，不到十分鐘電子證照推送至網(wǎng)辦平臺(tái)；貸后，金融機(jī)構(gòu)可實(shí)時(shí)獲取電子證照，完成在押資產(chǎn)入庫(kù)，一次都無(wú)需跑就實(shí)現(xiàn)簽約、抵押、放款無(wú)縫銜接，同時(shí)也大幅提升金融貸款審批、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效率，真正實(shí)現(xiàn)"讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿",切實(shí)為企業(yè)、群眾提供更加高效便捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

目前已合作的銀行

郵政儲(chǔ)蓄股份有限公司邯鄲市分行、中國(guó)銀行邯鄲分行股份有限公司、交通銀行股份有限公司邯鄲分行、光大銀行股份有限公司邯鄲分行、上海浦發(fā)展銀行股份有限公司邯鄲分行、平安銀行股份有限公司邯鄲分行、中信銀行股份有限公司邯鄲分行、民生銀行股份有限公司邯鄲分行、農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司邯鄲分行、中國(guó)工商銀行股份有限公司邯鄲分行、河北銀行股份有限公司邯鄲分行、張家口銀行股份有限公司邯鄲分行、滄州銀行股份有限公司邯鄲分行、邢臺(tái)銀行股份有限公司邯鄲分行、邯鄲農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、邯鄲市住房公積金管理中心、邯鄲市誠(chéng)信住房置業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司、邯鄲市城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社。

除此之外，不動(dòng)產(chǎn)登記中心建成了較為完善的業(yè)務(wù)窗口線下端、政務(wù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)端和手機(jī)冀時(shí)辦APP移動(dòng)端三位一體的多維度不動(dòng)產(chǎn)登記辦事體系，在登記大廳、各銀行網(wǎng)點(diǎn)、手機(jī)APP都可以滿足多種業(yè)務(wù)類型的辦理需求，已覆蓋抵押登記業(yè)務(wù)量80%以上。

微政策

辦理抵押登記需要提交哪些申請(qǐng)資料？

線上線下有區(qū)別嗎？

多久可以辦結(jié)？

不管是在登記大廳、各銀行網(wǎng)點(diǎn)、還是冀時(shí)辦APP申請(qǐng)抵押登記業(yè)務(wù)，都是通過(guò)政務(wù)外網(wǎng)省“一窗受理”系統(tǒng)統(tǒng)一辦理業(yè)務(wù)，收件資料、受理流程完全一致，申請(qǐng)人雙方需提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、主債權(quán)合同及抵押合同、身份證明等必要材料，就可申請(qǐng)抵押登記業(yè)務(wù)，經(jīng)后臺(tái)審核即時(shí)辦結(jié)。