消防工程包工包料合同范本(消防工程包工包料單價(jià))
建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書
合同編號(hào)：
工程名稱：
發(fā) 包 方：
承 包 方： （禁止以個(gè)人名義）
勞務(wù)工程： 采暖安裝工程
簽訂日期： 年 月 日
第一部分 施工范圍與價(jià)款
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 *** 工程的 ***分項(xiàng)工程勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。
（文本內(nèi)顯示下劃線和*內(nèi)容不可留白，不設(shè)置的請(qǐng)用“/”處理）
第一條 工程項(xiàng)目
1.工程名稱：__________________________________；_
2.工程地點(diǎn)：___________________________________；
3.工程概況：___________________________________。
第二條 工程承包范圍
1.承包范圍：室外無縫鋼管：包含采暖進(jìn)戶干管埋地部分管道及管件安裝、管道的除銹刷油施工、管道消毒沖洗、壓力試驗(yàn)土方開挖及回填等滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的一切工作內(nèi)容；室內(nèi)無縫鋼管：包含采暖進(jìn)戶干管埋地部分管道及管件安裝、管道的除銹刷油施工、管道消毒沖洗、壓力試驗(yàn)、除銹刷油等滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的一切工作內(nèi)容。
閥門安裝（法蘭連接）：包含閥門及接頭配件、法蘭等安裝、壓力試驗(yàn)等滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的一切工作內(nèi)容；閥門安裝（螺紋連接）：包含閥門及接頭配件等安裝、壓力試驗(yàn)等滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的一切工作內(nèi)容；通風(fēng)配件：包含風(fēng)口、防火閥、調(diào)節(jié)閥、消聲器、支架等安裝；PP-R塑料采暖管（熱熔連接）：包含管道及管件安裝安裝等，管道消毒沖洗、壓力試驗(yàn)等滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的一切工作內(nèi)容；鍍鋅鋼管采暖管（螺紋連接）：包含管道及管件安裝安裝等，管道消毒沖洗、壓力試驗(yàn)等滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的一切工作內(nèi)容；采暖橡塑保溫：包含采暖管道保溫管及相應(yīng)材料安裝等滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的一切工作內(nèi)容；采暖保溫管外保護(hù)層：包含采暖管道保溫管外保護(hù)層及相應(yīng)材料安裝等滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的一切工作內(nèi)容；地?zé)崾┕ぃ喊責(zé)岜P管、保溫板（聚苯板、擠塑板）、反射膜（鋁箔）、鋼絲網(wǎng)（兩遍）安裝，管道消毒沖洗、壓力試驗(yàn)等滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的一切工作內(nèi)容；鐵構(gòu)件制作、安裝，制作、平直、劃線、下料、鉆孔、組對(duì)、焊接、刷油(噴漆)、安裝、補(bǔ)刷油；分集水器包含分集水器及附件及輔材的供應(yīng)及安裝，剔槽、修復(fù)及管路、管件供應(yīng)安裝、外觀檢驗(yàn)及水壓試驗(yàn)、安裝后做有效成品保護(hù)，交付前進(jìn)行一次保潔等滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的一切工作內(nèi)容；散熱器：包含散熱器及連接配件的安裝、散熱器支（托）架的刷油等滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的一切工作內(nèi)容。
2.承包方式：
2.1勞務(wù)清包工：本合同單價(jià)包含但不限于包人工費(fèi)、輔材費(fèi)、工具費(fèi)、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包勞保福利、包意外保險(xiǎn)、包機(jī)械、包超高補(bǔ)貼及人工降效、包冬雨季施工及高溫施工補(bǔ)貼、包加班補(bǔ)貼、包輔材和人工漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、包趕工費(fèi)、包保險(xiǎn)及勞保用品、包成品及半成品保護(hù)、包二次及多次搬運(yùn)工轉(zhuǎn)運(yùn)材料、包零星人工轉(zhuǎn)運(yùn)、包施工范圍內(nèi)質(zhì)量缺陷整改修復(fù)、包工完場(chǎng)清、包竣工交付前保潔清理、包質(zhì)量保證期內(nèi)維修、協(xié)調(diào)配合費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、保險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)等全部費(fèi)用。
2.2因設(shè)計(jì)變更或簽證增加或減少的相應(yīng)工作內(nèi)容，乙方必須執(zhí)行，同時(shí)單價(jià)按照合同單價(jià)執(zhí)行。（若本協(xié)議中無相同或相似清單可參考，雙方可另行議價(jià)作為補(bǔ)充）
3.材料及機(jī)具約定：
3.1甲方提供：（各區(qū)域自行約定）
3.2乙方提供：除甲方提供的主材以外的所有輔材及機(jī)具均由乙方提供。
輔材：包含但不限于以下內(nèi)容：（各區(qū)域自行約定）
機(jī)具：包含但不限于以下內(nèi)容：（各區(qū)域自行約定）
4.其他約定： 。
第三條 合同工期
1.合同工期約 ** 日歷天，開工日期： ** 年 ** 月 ** 日，竣工日期：**年**月 **日 （或具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方項(xiàng)目部發(fā)出的具體開工日期通知為準(zhǔn)）。
2.各單體工程合同工期詳?shù)诙糠值诎藯l工期管理。
第四條 工程目標(biāo)
1.工程質(zhì)量目標(biāo)：￡中天集團(tuán)標(biāo)桿工程 、￡工程質(zhì)量目標(biāo): 合格、 ￡**省建筑優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。
2.安全文明目標(biāo)：□**省文明施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、￡**省文明工地 、□**市文明工地。
第五條 合同價(jià)格
1.合同總價(jià)：地下室部分(與住宅以±0.00為分界)安裝單價(jià)按照建筑面積包干價(jià)**元/m2，以下為分項(xiàng)單價(jià)（分項(xiàng)價(jià)格僅做為月度產(chǎn)值收方參考，后期甲方有權(quán)在總單價(jià)不變，做單項(xiàng)價(jià)格調(diào)整，不作為施工承包范圍的依據(jù)）：
部位 單位 施工界面 暫估量 綜合單價(jià) 綜合合價(jià) 計(jì)算規(guī)則
±0.00以下/以上 m 無縫鋼管-室外 按建筑面積以平方米計(jì)算
m 無縫鋼管-室內(nèi) 按建筑面積以平方米計(jì)算
個(gè) 閥門安裝（法蘭連接） 按建筑面積以平方米計(jì)算
個(gè) 閥門安裝（螺紋連接） 按建筑面積以平方米計(jì)算
個(gè) 通風(fēng)配件 按建筑面積以平方米計(jì)算
m PP-R塑料采暖管（熱熔連接） 按建筑面積以平方米計(jì)算
m 鍍鋅鋼管采暖管（螺紋連接） 按建筑面積以平方米計(jì)算
m3 采暖橡塑保溫 按建筑面積以平方米計(jì)算
㎡ 采暖保溫管外保護(hù)層 按建筑面積以平方米計(jì)算
㎡ 地?zé)崾┕?按建筑面積以平方米計(jì)算
kg 鐵構(gòu)件制作、安裝 按建筑面積以平方米計(jì)算
套 分集水器 按建筑面積以平方米計(jì)算
組 散熱器 按建筑面積以平方米計(jì)算
合計(jì)單價(jià) 項(xiàng)
大工 工日
小工 工日
以上單價(jià)為全費(fèi)用包干綜合單價(jià)，已包含但不限于：
①以上單價(jià)如有后期政策性文件上調(diào)人工不做任何調(diào)整；對(duì)于不調(diào)整施工范圍及界面、不增減系統(tǒng)僅因圖紙變化增減工程量的單價(jià)不做調(diào)整（需二次施工的除外，例如原圖紙施工照明預(yù)埋增加了一個(gè)回路，對(duì)已完工樓層增加的回路二次施工的則按合同原則單獨(dú)計(jì)取，對(duì)未施工的樓層則不增加任何費(fèi)用）。
②雙方一經(jīng)約定，不得以價(jià)格低、人員不夠、工人不愿意加班、節(jié)假日休息、農(nóng)忙等任何理由影響項(xiàng)目施工進(jìn)度及工程質(zhì)量，一旦出現(xiàn)以上狀況，一次警告無效后，甲方項(xiàng)目部將堅(jiān)決清退該班組，并進(jìn)入公司黑名單，給甲方項(xiàng)目部造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方項(xiàng)目部將從班組已完工程價(jià)款內(nèi)扣款。
③乙方務(wù)工人員入場(chǎng)后乙方向甲方項(xiàng)目部備案本班組務(wù)工人員工資表；如因設(shè)計(jì)變更、工程指令等發(fā)生二次施工的或不在上述施工范圍內(nèi)的，費(fèi)用按照合同單價(jià)僅計(jì)取人工費(fèi)，其他費(fèi)用不計(jì)取。設(shè)計(jì)變更、工程指令等一切圖紙變更或應(yīng)業(yè)主單位要求增加工作內(nèi)容的或甲方安排的其他事項(xiàng)，乙方需無條件遵守甲方安排施工，不得以任何理由拒絕施工，若拒絕施工的甲方另行安排人員進(jìn)行施工，費(fèi)用從乙方工程款中按實(shí)扣除。
2.措施項(xiàng)
措施費(fèi)用已含入綜合單價(jià)，包含但不限于表中所列：
序號(hào) 措施類別 具體實(shí)施內(nèi)容
1 文明施工 （1）施工現(xiàn)場(chǎng)馬路的清理清掃按甲方項(xiàng)目部要求執(zhí)行。
（2）場(chǎng)地每天工完場(chǎng)清，負(fù)責(zé)本班組進(jìn)出施工大門材料運(yùn)輸車輛的清理清洗，嚴(yán)禁車輛帶泥巴等污染源到場(chǎng)內(nèi)馬路上。
（3）生活垃圾、施工垃圾及時(shí)清理到指定位置。
（4）落手清，成品保護(hù)。
2 安全施工 （1）按甲方三級(jí)配電要求，在指定點(diǎn)配備三級(jí)電箱開關(guān)。開關(guān)箱應(yīng)符合一機(jī)、一箱、一閘、一漏。三類電箱中的各類電器應(yīng)是合格產(chǎn)品。
（2）按兩級(jí)保護(hù)的要求，選取質(zhì)量合格及符合容量要求的總配電箱和開關(guān)箱中的漏電保護(hù)器。
（3）合理配置消防器材，防雷接地安裝符合要求。
（4）在易發(fā)傷亡事故（或危險(xiǎn)隱患）處設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。
（5）主動(dòng)配合甲方辦理人身意外傷害保險(xiǎn)理賠等相關(guān)手續(xù)。
3 二次搬運(yùn) （1） 塔吊水平運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸局部覆蓋不到的地方，需班組自行解決材料搬運(yùn)。
（2）材料周轉(zhuǎn)使用及機(jī)械轉(zhuǎn)換場(chǎng)發(fā)生的多次轉(zhuǎn)運(yùn)。
4 材料管理 （1）有計(jì)劃向甲方申報(bào)材料，和限額領(lǐng)料。
（2）所需材料進(jìn)場(chǎng)后，由班組安排人員卸車（材料供應(yīng)商自行卸車除外），在指定點(diǎn)堆放整齊。
（3）合理利用甲方提供材料，嚴(yán)格控制材料損耗率。
（4）負(fù)責(zé)甲方提供材料的看管、維護(hù)工作。
5 機(jī)械機(jī)具管理 （1）對(duì)甲方提供的機(jī)械設(shè)備設(shè)施妥善保管和保養(yǎng)，工程竣工后負(fù)責(zé)對(duì)甲方所提供的設(shè)備進(jìn)行全面的清理和保養(yǎng)，再歸還。
（2）損壞構(gòu)件應(yīng)修復(fù)或折價(jià)賠償。
6 配合作業(yè) （1）配合現(xiàn)場(chǎng)觀摩樣板區(qū)制作、拆除；
（2）質(zhì)量驗(yàn)收、整改。
（3）對(duì)其他工序構(gòu)建的拆除需恢復(fù)使用條件，
（4）配合各工種的交接、質(zhì)檢、配合放線。
7 全費(fèi)用
綜合單價(jià) （1）綜合單價(jià)包含了工程參與者的勞務(wù)費(fèi)（含管理工資）、加班費(fèi)（含節(jié)假日）、個(gè)人所得稅、社保養(yǎng)老統(tǒng)籌費(fèi)（含工傷、失業(yè)保險(xiǎn)）、夜間施工補(bǔ)貼費(fèi)、伙食與住宿費(fèi)、交通車旅費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、冬雨季及高溫施工增加費(fèi)、超高補(bǔ)貼及人工降效費(fèi)、流動(dòng)施工津貼、職工安全防護(hù)措施費(fèi)、預(yù)調(diào)工資、工資附加費(fèi)、費(fèi)及注冊(cè)費(fèi)、辦公與生產(chǎn)機(jī)具使用費(fèi)、輔助材料費(fèi)、設(shè)備及設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)配合費(fèi)、輔材和人工漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、趕工費(fèi)、保險(xiǎn)、勞保用品及職工安全防護(hù)措施費(fèi)、成品及半成品保護(hù)費(fèi)、二次及多次搬運(yùn)工轉(zhuǎn)運(yùn)材料發(fā)生的費(fèi)用、零星人工轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、中小型機(jī)械及操作費(fèi)、機(jī)械運(yùn)輸不到的地方人工搬運(yùn)費(fèi)、施工范圍內(nèi)質(zhì)量缺陷整改修復(fù)費(fèi)用、建筑垃圾清理并堆放到指定點(diǎn)費(fèi)用、安全文明施工費(fèi)、質(zhì)保期間的維修費(fèi)、協(xié)調(diào)配合費(fèi)、施工難度及不可預(yù)見費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、利潤(rùn)等內(nèi)容。
（2）綜合單價(jià)已包含了乙方對(duì)本工程承包范圍的工程質(zhì)量、工期、安全文明目標(biāo)的達(dá)成承諾.除不可抗力事件外，乙方不再因其它任何原因調(diào)整價(jià)格或提出補(bǔ)償。
4.工程量計(jì)算規(guī)則
4.1工程量計(jì)算規(guī)則：按***定額規(guī)范執(zhí)行，工程量按建筑面積計(jì)算（建筑面積計(jì)算規(guī)定：參照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB-T50353-2013》規(guī)定計(jì)算建筑面積，但不包括外墻保溫層，即結(jié)構(gòu)建筑面積，陽臺(tái)面積計(jì)算一半，其余飄窗、飄板、露臺(tái)、外附煙道、空調(diào)板、全封閉結(jié)構(gòu)、構(gòu)架及裝飾構(gòu)件等不計(jì)算面積）。
4.2現(xiàn)場(chǎng)收方單以甲方預(yù)算員、施工員及班組指定負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
第六條 支付方式
1.工程量確認(rèn)：
1.1由甲方項(xiàng)目管理人員每月在乙方上報(bào)工作量之前，以層為單位進(jìn)行質(zhì)量、工期、安全文明管理評(píng)定，作為過程費(fèi)用結(jié)算依據(jù)之一。
1.2勞務(wù)結(jié)算必須附分層驗(yàn)收表格，分層驗(yàn)收表格必須有棟號(hào)長(zhǎng)、質(zhì)量主管、安全主管、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)、項(xiàng)目經(jīng)理簽字。
1.3因甲方項(xiàng)目部需要乙方派的零星點(diǎn)工（因施工工序連接必須發(fā)生的零星用工或承包范圍內(nèi)必要的零星用工，不予單獨(dú)計(jì)費(fèi)），按技工**元/工日、普工**元/工日計(jì)算，每工日按 ** 小時(shí)計(jì)，點(diǎn)工及簽證單必須經(jīng)過甲方現(xiàn)場(chǎng)指定人員審批簽字確認(rèn)有效，點(diǎn)工月清月結(jié)，不累計(jì)。乙方逾期（不論何種原因）未完成審批手續(xù)視為乙方自動(dòng)放棄。
2.工程款支付：
2.1本工程無預(yù)付款；
2.2付款條件：按￡月度付款￡節(jié)點(diǎn)支付：
（明確付款比例，期中支付比例/開學(xué)季、春節(jié)預(yù)結(jié)算支付比例/竣工結(jié)算支付比例、點(diǎn)工支付比例等）
2.3中途退場(chǎng)支付：
（1）乙方原因未完工退場(chǎng)： ；
（2）非乙方原因未完工退場(chǎng)： ；
2.4竣工結(jié)算： ；
2.5質(zhì)保金及期限： 。
3.工人工資支付
3.1乙方每月按時(shí)與甲方勞務(wù)管理員核對(duì)實(shí)名制考勤表，填寫工資領(lǐng)用明細(xì)表（甲方按統(tǒng)一格式），雙方簽字確認(rèn)后，交商務(wù)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理審核簽字。無銀行卡和考勤記錄人員，不發(fā)放工資，也不得代領(lǐng)工資。甲方在每月**號(hào)--**號(hào) 期間按工人不超過 ** 元/月、班組負(fù)責(zé)人不超過 ** 元/月發(fā)放工資。
3.2甲方和乙方辦理完工結(jié)算后，甲方付款至乙方結(jié)算款的**%時(shí)，乙方必須確保在 ** 日內(nèi)將所有工人工資發(fā)放完畢，并將班組出具的結(jié)算證明和發(fā)放明細(xì)報(bào)甲方備案，否則視為違約。
3.3施工期間發(fā)生的一切關(guān)于勞務(wù)工資糾紛問題及其產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。
3.4通過甲方代發(fā)的工人工資，甲方將按照稅務(wù)局規(guī)定代扣代繳個(gè)稅，相應(yīng)成本由乙方承擔(dān)。
4.開票要求
4.1所有費(fèi)用均采用轉(zhuǎn)賬（支票、電匯等）支付，乙方需提供發(fā)票。甲方每次付款前乙方必須提供相應(yīng)的增值稅（專用）發(fā)票，不得提供虛假發(fā)票，提供的發(fā)票須經(jīng)主管稅務(wù)部門的認(rèn)證。
4.2乙方承諾確認(rèn)為增值稅（□一般□小規(guī)模）納稅人，需向甲方開具增值稅（□專用□普通）發(fā)票。包工包料作業(yè)內(nèi)容開具的增值稅發(fā)票稅率為**，僅清包作業(yè)內(nèi)容開具的增值稅發(fā)票稅率為 ** ；過程中若發(fā)生增值稅稅率變化，綜合單價(jià)據(jù)實(shí)調(diào)整。
4.3雙方的開票信息如下：
甲方信息：
付款單位： ，
稅務(wù)登記證號(hào)： ，
開戶銀行名稱: ，
開戶銀行帳號(hào)： ，
聯(lián)系人： ，聯(lián)系電話： ，
地址： 。
乙方信息：
收款單位： ，
稅務(wù)登記證號(hào)： ，
開戶銀行名稱： ，
開戶銀行帳號(hào)： ，
聯(lián)系人： ，聯(lián)系電話： ，
地址： 。
乙方提供的收款單位為本合同中乙方全稱。收款單位必須與“合同簽訂單位名稱”一致。此表必須填寫。一律要求轉(zhuǎn)賬支付，杜絕現(xiàn)金交易行為。
第二部分 項(xiàng)目履約管理?xiàng)l款
第七條 工程質(zhì)量管理
1.本項(xiàng)目工程施工過程及實(shí)體質(zhì)量必須符合國(guó)家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，以及相關(guān)管理目標(biāo)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、變更聯(lián)系單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工規(guī)范、工程所在地有關(guān)規(guī)定及甲方的技術(shù)交底要求施工，以優(yōu)質(zhì)和優(yōu)良的質(zhì)量要求為目標(biāo)，杜絕出現(xiàn)建筑質(zhì)量通病和影響使用功能的質(zhì)量問題。
3.乙方按甲方交底標(biāo)準(zhǔn)及要求，在施工前必須做好樣板墻、樣板塊、樣板層等樣板引路作業(yè),樣板設(shè)置在甲方指定區(qū)域內(nèi)；工程各項(xiàng)內(nèi)容按樣板作為標(biāo)準(zhǔn)之一進(jìn)行施工和驗(yàn)收。不明確或者未涉及的分項(xiàng)施工標(biāo)準(zhǔn)及要求以甲方?jīng)Q定為準(zhǔn)。
4. 乙方指定**為專職質(zhì)量員，聯(lián)系電話******，必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，參與放線，負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收、技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、成品保護(hù)、作業(yè)交接等，執(zhí)行過程質(zhì)量管控。
5.乙方施工完畢，應(yīng)先自檢合格后，再通知甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收。甲方項(xiàng)目部與建設(shè)單位對(duì)隱蔽工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不得延誤工期，且承擔(dān)項(xiàng)目部相關(guān)損失，并處以**元/次的罰款。
6.乙方施工完成后未自檢、未通知驗(yàn)收、未辦理工序交接或連續(xù)兩次驗(yàn)收不合格，造成的損失由乙方全額承擔(dān)，并處以 **元/次罰款，當(dāng)整改不及時(shí)或整改不達(dá)標(biāo)時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施：
6.1不達(dá)標(biāo)工程進(jìn)行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
6.2組織另外人員整修，人工按市場(chǎng)價(jià)技工 ** 元/日工，普工 ** 元/工日計(jì)算，材料按市場(chǎng)價(jià) **元 計(jì)算，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方當(dāng)月工程款中扣除；
6.3罰款處理（按項(xiàng)目部管理細(xì)則處理）；
6.4終止協(xié)議，按乙方已完成且合格工程量的**％進(jìn)行工程款結(jié)算，乙方無條件退場(chǎng)。
6.5若因乙方原因造成較大質(zhì)量事故，視為違約，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，直至終止協(xié)議。
7.本項(xiàng)目實(shí)施:一層一驗(yàn)/節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、按質(zhì)定價(jià)的結(jié)算制度，分項(xiàng)工程的合格率至少達(dá)到 ** ，主控項(xiàng)目（按各公司確定內(nèi)容）必須全部合格；質(zhì)量問題整改率: ** 。以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及中天建設(shè)《項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化參考標(biāo)準(zhǔn)》、項(xiàng)目部技術(shù)交底要求為依據(jù)(高于此標(biāo)準(zhǔn))，得分為 ** 分的樓層視為為達(dá)標(biāo)，按合同約定的綜合單價(jià)執(zhí)行；得分高于 ** 分以上的，對(duì)應(yīng)樓層的綜合單價(jià)上浮 ** %， 低于 ** 分，對(duì)應(yīng)樓層其單價(jià)按合同約定的綜合單價(jià)下浮 ** %。
8. 質(zhì)量評(píng)比以甲方、建設(shè)單位、政府部門或第三方單位的檢查結(jié)果為評(píng)判依據(jù)，由甲方項(xiàng)目質(zhì)量組/資料組負(fù)責(zé)收集歸檔質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)分資料，交預(yù)算組作為按質(zhì)定價(jià)依據(jù)。
9.其余未盡事宜，以甲方管理細(xì)則為補(bǔ)充。
第八條 工期管理
1.本項(xiàng)目總工期為 ** 日歷天，乙方需按甲方的工期計(jì)劃，以表中所示為最低配置要求，合理安排人員及施工機(jī)具，保證項(xiàng)目正常施工進(jìn)度。
部位（示例） 工期（天） 人員需求（人） 機(jī)械型號(hào)（臺(tái)）
地下室負(fù)1/負(fù)2層
一層
標(biāo)準(zhǔn)層
2.施工期因發(fā)生機(jī)械設(shè)備故障、水電停供、材料短缺、設(shè)計(jì)變更或改變施工部署、各類檢查、前后工序原因等暫停施工的情況，均在乙方承包風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，其停窩工損失已在合同單價(jià)中綜合考慮，乙方不得向甲方索要額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。若因上述因素引起勞資糾紛，責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。
3.因建設(shè)單位等第三方原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程、已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將其自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方按協(xié)議單價(jià)支付已完工程款，乙方不得向甲方提出任何損失賠償。
4.施工期間因乙方原因造成的停工，乙方應(yīng)主動(dòng)采取措施配合甲方趕施工進(jìn)度，若乙方整改不及時(shí)或拒絕整改，甲方有權(quán)另派他人處理，人工按市場(chǎng)價(jià)技工**元/工日，普工 **元/工日，輔機(jī)輔材按市場(chǎng)價(jià)**元執(zhí)行，費(fèi)用從乙方當(dāng)期工程款中直接扣除。
5.若非乙方原因引起窩工，乙方要從項(xiàng)目部調(diào)離人員應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。若因乙方抽調(diào)人員而造成的工期滯后且遭到建設(shè)方的進(jìn)度投訴，由乙方補(bǔ)償甲方遭受的經(jīng)濟(jì)損失（包含建設(shè)方對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)處罰），在給與乙方的工程款中予以扣除。
6.若乙方接到甲方趕工令后無實(shí)質(zhì)反應(yīng)或消極怠工，導(dǎo)致工期延誤2天以上且累計(jì)3次，甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包范圍再次進(jìn)行劃分，或中止雙方協(xié)議，乙方無條件撤出項(xiàng)目部，并承擔(dān)更換班組帶來的損失，費(fèi)用從乙方已完工工程款中直接扣除。
7.非乙方原因且有證據(jù)證實(shí)因以下原因造成原計(jì)劃工期延誤的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)迅速采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后5天內(nèi)向甲方提交書面工期簽證材料，經(jīng)施工員、生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)生效，逾期未提交，視為放棄簽證權(quán)益，甲方將不予受理，其所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
原因包含：（1）不可抗力；（2）工程設(shè)計(jì)有重大變更；（3）施工圖紙移交時(shí)間影響工期進(jìn)度;（4）因建設(shè)單位原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ唬?）政府政策性原因、冬歇期、春節(jié)等停工。
8.本項(xiàng)目按工期計(jì)劃實(shí)施一層一驗(yàn)/或節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收（按上表中所示），按質(zhì)定價(jià)的預(yù)結(jié)算制度，若因乙方原因節(jié)點(diǎn)滯后造成項(xiàng)目窩工或受到建設(shè)單位處罰，乙方按甲方損失金額的雙倍賠償。乙方進(jìn)度計(jì)劃每月銷項(xiàng)率必須達(dá)到月進(jìn)度計(jì)劃 ***%以上，否則當(dāng)期進(jìn)度款支付比例下調(diào) **% 。
第九條 安全文明管理
1.甲乙雙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和操作規(guī)程，乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)的工作人員事先進(jìn)行三級(jí)教育，并進(jìn)行有針對(duì)性的安全交底，通過甲方考核合格人員方可安排上崗，甲方有權(quán)對(duì)違反者進(jìn)行罰款或者責(zé)令停工直至終止協(xié)議。
2.乙方專職或兼職安全員為**，聯(lián)系電話*****，安全員每日班前對(duì)每位職工進(jìn)行安全技術(shù)交底和主要工序安全交底，進(jìn)行“三上崗，一講評(píng)”并及時(shí)做好記錄，上報(bào)甲方安全員備案。對(duì)不參與安全培訓(xùn)、崗前考核不合格人員，不得安排上班，如若違反以上規(guī)定按甲方規(guī)定處理，嚴(yán)重者責(zé)令退場(chǎng)。
3.乙方必須履行自身對(duì)職工進(jìn)行安全教育的職責(zé)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的《安全生產(chǎn)細(xì)則》，高空作業(yè)系安全帶，特殊工種操作者，必須持有有關(guān)部門核發(fā)的特殊工種操作證，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，如若未履行上述義務(wù)而造成的工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害及相關(guān)費(fèi)用，乙方負(fù)全部責(zé)任。
4.乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須穿戴安全防護(hù)用品（如安全帽、安全帶、防滑鞋等），若發(fā)現(xiàn)有未按要求穿戴者，甲方安全員/門衛(wèi)有權(quán)拒絕其進(jìn)入施工區(qū)域，并按項(xiàng)目規(guī)定處理。乙方需承擔(dān)一切因自身原因造成的安全事故。
5.乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護(hù)設(shè)施，確因施工需要拆除的防護(hù)措施，必須經(jīng)甲方項(xiàng)目部安全員同意后方可拆除，乙方應(yīng)在下班前將防護(hù)設(shè)施恢復(fù)。
6.甲方統(tǒng)籌安排工人宿舍，如甲方提供的宿舍不能滿足住宿需要，乙方應(yīng)自行解決，帶家屬的工人由乙方安排在工地外租房居住。宿舍區(qū)要設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，作好防火、安全用電工作，講究衛(wèi)生，嚴(yán)禁亂扔亂倒，杜絕擾民事件發(fā)生。
7.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和勞務(wù)紀(jì)律，做好安全文明施工。對(duì)指定的工作區(qū)每日工完場(chǎng)清，達(dá)到文明施工要求，做好生活區(qū)門前三包；接到迎檢工作應(yīng)積極配合甲方完成安全文明施工安排。若乙方達(dá)不到文明施工或整改要求的，由甲方有權(quán)另派他人處理，按市場(chǎng)價(jià)技工**元/工日，普工**元/工日?qǐng)?zhí)行，費(fèi)用從其當(dāng)期工程款扣除。
8.未盡事項(xiàng)，以附件“項(xiàng)目安全文明管理細(xì)則”和“安全生產(chǎn)責(zé)任書”為補(bǔ)充，乙方遵照?qǐng)?zhí)行，當(dāng)期發(fā)生當(dāng)期處理，發(fā)生費(fèi)用從當(dāng)期工程款中扣除。
第十條 勞務(wù)用工管理
1.工人管理要求
1.1乙方須指派專(兼)職勞務(wù)管理員**，聯(lián)系電話**，在務(wù)工人員進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)向甲方提供務(wù)工人員的身份證、勞動(dòng)合同、特殊工種上崗證、職業(yè)資格證書等復(fù)印件。無身份證者，禁止進(jìn)入項(xiàng)目。
1.2乙方必須按法律規(guī)定錄用女工：18-** 周歲，男工：18-** 周歲，與錄入者簽訂勞動(dòng)合同，不私招亂雇零散工。高空作業(yè)人員和特殊工種操作人員必須達(dá)到其行業(yè)要求的健康標(biāo)準(zhǔn)，特殊工種持證上崗率為 **%，其他作業(yè)人員持證上崗率為** %，乙方全面負(fù)責(zé)對(duì)工人的管理，包括但不限于工人待遇、勞保、食宿、選聘等，否則后果自負(fù)。
1.3禁止乙方使用負(fù)案在逃人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按**元/次給予罰款；乙方不得招雇有重大健康隱患等危險(xiǎn)疾病的人員；如發(fā)生死亡等事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方無任何連帶關(guān)系。
1.4乙方自行負(fù)責(zé)場(chǎng)外住宿人員的安全，在外租房禁止以甲方名義，任何糾紛乙方自行處理，與甲方無關(guān)。
1.5堅(jiān)決禁止，變相和造成工地、社會(huì)混亂的一切不正當(dāng)行為，乙方對(duì)在項(xiàng)目聚眾鬧事、毆打、罷工、群架、，變相等現(xiàn)象，不加以阻止或阻止不力，不及時(shí)報(bào)告，甲方將按項(xiàng)目管理細(xì)則處理，如若造成重大傷亡事故，除追究法律責(zé)任外，甲方有權(quán)終止協(xié)議，不予結(jié)算工程款。乙方在工地外的一切違法行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失和刑事責(zé)任與甲方無關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé)處理。
1.6嚴(yán)禁乙方帶小孩、職工家屬進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方如果違反相關(guān)規(guī)定，造成不良事件發(fā)生，甲方將按項(xiàng)目管理細(xì)則處理，責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
2.實(shí)名制管理：
2.1乙方勞務(wù)管理員在人員進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)應(yīng)向甲方提供：勞務(wù)人員花名冊(cè)（主要包括工人工號(hào)、姓名、性別、年齡、籍貫、身份證號(hào)碼、進(jìn)場(chǎng)日期及合同簽訂等）、身份證原件及其復(fù)印件（正反面）、暫住證、工資卡信息（開戶行和卡號(hào)）、工傷保險(xiǎn)繳納證明、合法勞動(dòng)用工合同、操作證件等資料，并到甲方項(xiàng)目勞務(wù)室辦理工人進(jìn)出胸卡、門禁卡、帽簽（由乙方支付胸卡、門禁卡保證金，按** 元/人收取，退場(chǎng)時(shí)按退回?cái)?shù)量退款），由甲方項(xiàng)目勞務(wù)員逐一核實(shí)、登記、采集影像資料、備案，建立信息。無信息無卡人員，禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
2.2乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目晨會(huì)管理要求，每日以班組為單位開展班前晨會(huì)，使用今日水印相機(jī)拍攝晨會(huì)照片，按要求每日上報(bào)出勤人數(shù)、人員明細(xì)、工作內(nèi)容及工作時(shí)段。臨時(shí)外招人員必須每日進(jìn)行實(shí)名登記，進(jìn)場(chǎng)時(shí)乙方按要求填寫《突擊人員登記表》，明確身份信息、進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間、工作內(nèi)容。
2.3乙方應(yīng)遵守甲方電子考勤制度，即上下班時(shí)間以刷卡、攝像、指紋錄入考勤，勞務(wù)管理員須定期向甲方提交當(dāng)月工人出勤記錄、工人工資（生活費(fèi)）表，配合甲方核對(duì)工作，禁止弄虛作假、虛報(bào)多報(bào)等欺騙行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按**元/次給予處罰，若乙方屢次不改，每月工程款支付比例下調(diào)**%。
3.臨時(shí)設(shè)施與保障
3.1甲方僅提供電源( 一級(jí)箱和二級(jí)箱) 及水源，其它涉及臨電臨水費(fèi)用均由乙方自理及承擔(dān)。
3.2甲方提供工人住房，乙方自行負(fù)責(zé)所屬工人的床鋪、宿舍用品、個(gè)人防護(hù)及消毒用品。房間緊張情況下，乙方應(yīng)無條件服從甲方住宿分配。若乙方不配合，造成房間資源浪費(fèi)，甲方有權(quán)收取 ** 元/人/月（其中3K間住5人、4K間住7人，例如單個(gè)3K房間只住1人，則收取 ** 元/月）。
3.3乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目食宿制度，保持好宿舍內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得在板房?jī)?nèi)做飯，不得使用大功率電器。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按甲方項(xiàng)目管理細(xì)則嚴(yán)肅處理。
3.4生活用電管理規(guī)定，甲方安排專人進(jìn)行生活區(qū)用電管理，生活區(qū)冬夏季每間宿舍每月免費(fèi)提供** 度電，春秋季每月免費(fèi)提供** 度電，超出部分按每度 ***元由乙方承擔(dān)，費(fèi)用從當(dāng)期工程款扣除，不累計(jì)。
第十一條 保證金與保險(xiǎn)
1.履約保證金
1.1本合同簽定后**日內(nèi)乙方需向甲方交納履約保證金**（其中質(zhì)量保證占**% ，工期保證占**% ，安全文明保證占**% ，其他保證占**% ），以現(xiàn)金形式一次性支付；若乙方未按時(shí)交納履約保證金的，從第 ** 日起按月息** 算，作為應(yīng)交保證金的滯納金，從工程款中直接扣除。如發(fā)生下列情況履約保證金不予退還：
（1）中途退場(chǎng)；
（2）發(fā)生較嚴(yán)重的民工工資糾紛未及時(shí)妥善處理；
（3）發(fā)生工傷事故未及時(shí)妥善處理；
（4）其它嚴(yán)重違約行為。
1.2履約保證金組成：履約保證金包含但不限于“施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全文明施工、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)名制管理和農(nóng)民工資支付履約”，此保證金在乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容后，無違約扣款則一月內(nèi)無息返還；未達(dá)到要求視為違約，依據(jù)違約情況扣除部分或全部履約保證金；履約保證金扣除后，乙方必須補(bǔ)足保證金，若乙方拒不補(bǔ)足的，甲方有權(quán)采取以乙方工程款代替保證金，或解除合同等措施。
1.3履約保證金的退還：在工程竣工結(jié)算時(shí)，由甲方預(yù)算組根據(jù)履約情況進(jìn)行費(fèi)用清算，按結(jié)算費(fèi)用審批流程，經(jīng)審核確認(rèn)后，對(duì)剩余金額一次性無息支付。
2.工人工傷保險(xiǎn)
2.1保險(xiǎn)按照國(guó)家及施工地相關(guān)管理辦法執(zhí)行。
（按各單位政策要求約定）
2.2安全事故處理辦法
（各單位自行協(xié)商約定）
第十二條 項(xiàng)目計(jì)價(jià)與預(yù)結(jié)算
按本協(xié)議第一部分約定施工內(nèi)容的綜合單價(jià)及計(jì)算規(guī)則，乙方指定人員每月向甲方申報(bào)已完形象進(jìn)度及工程量表（按各單位統(tǒng)一申報(bào)格式），經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、生產(chǎn)、材料等甲方權(quán)責(zé)人簽署意見后，提交預(yù)算組，經(jīng)預(yù)算員核對(duì)已完工程量，雙方確認(rèn)簽字。
1.月/節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款預(yù)結(jié)算：進(jìn)度款預(yù)結(jié)算僅用于作為支付過程工程進(jìn)度款的依據(jù)，乙方指定負(fù)責(zé)人根據(jù)本協(xié)議有關(guān)約定提交已完工程量，按甲方約定的預(yù)結(jié)算流程報(bào)批，乙方填寫月度任務(wù)完成確認(rèn)單→甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)人員按規(guī)定簽署評(píng)審→預(yù)算員檢查→商務(wù)經(jīng)理復(fù)查→項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)審→甲方公司成本經(jīng)理復(fù)審。同時(shí)扣除當(dāng)期轉(zhuǎn)扣點(diǎn)工、轉(zhuǎn)扣工程量?jī)r(jià)款、材料扣款、保險(xiǎn)費(fèi)、罰款等以及已發(fā)放的農(nóng)民工工資，審批完成后生效。
2.最終工程結(jié)算：工程完工后乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人根據(jù)本協(xié)議有關(guān)約定和完成的實(shí)物工程量，按協(xié)議規(guī)定填寫最終結(jié)算申請(qǐng)單→甲方有關(guān)人員按規(guī)定審核→甲方審定。
3.中途退場(chǎng)結(jié)算：
3.1因乙方原因不能履約，甲方不得不終止（解除）合同時(shí)，乙方必須承擔(dān)全部違約責(zé)任，甲方按乙方已完工程量*協(xié)議單價(jià)并扣除違約金等辦理預(yù)結(jié)算，其最終結(jié)算必須等乙方剩余工程量由甲方另行組織人員施工完成后辦理。因乙方未完工程導(dǎo)致甲方費(fèi)用增加時(shí)，甲方有權(quán)將超額費(fèi)用轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)（超額費(fèi)用不高于原合同總額200%）。
3.2停工結(jié)算：因業(yè)主原因?qū)е鹿こ掏９ぃ追讲坏貌怀穲?chǎng)時(shí)，雙方按乙方已完工程量*合同約定的綜合單價(jià)，辦理完工結(jié)算，雙方均不得以工程中途停工等理由提出索賠。其最終結(jié)算與甲方和建設(shè)單位的結(jié)算同步。
第十三條 材料設(shè)備管理
1.主材管理：乙方須按照甲方流程填報(bào)《材料使用計(jì)劃》，甲方審核后及時(shí)供應(yīng)，乙方領(lǐng)取的材料用量按規(guī)定進(jìn)行限額領(lǐng)料，對(duì)甲方提供的主要材料，其損耗率應(yīng)控制在 ** %以內(nèi)，若工程完工時(shí)，損耗率超過實(shí)際使用量的 ** %，超出部分按原價(jià) ** 倍予以扣除；若乙方在保證工程質(zhì)量、安全的前提下節(jié)約材料達(dá)到**，結(jié)算時(shí)可按予以獎(jiǎng)勵(lì)**。
2.輔材管理：乙方提供的輔助材料及機(jī)具必須符合國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)和工程驗(yàn)收要求，禁止擅自改變材料性能、用途等。若乙方所提供的機(jī)具、輔材在數(shù)量、性能上不能滿足施工需要，在甲方通知后仍無改善的，甲方有權(quán)追究乙方造成的質(zhì)量缺陷和延誤工期責(zé)任。同時(shí)有權(quán)替乙方購(gòu)入施工機(jī)具、輔材等，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除。
3.余料管理：成品材料不得隨意切割，避免浪費(fèi)；屬甲供輔材按 *%的損耗量包干使用，乙方超額領(lǐng)用部分按采購(gòu)價(jià)從其工程款扣除。
4.勞務(wù)用品：安全帽、工裝馬甲由甲方統(tǒng)一采購(gòu)，工人進(jìn)場(chǎng)后由乙方負(fù)責(zé)人到甲方項(xiàng)目庫房統(tǒng)一領(lǐng)取，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，當(dāng)月領(lǐng)取的費(fèi)用從乙方當(dāng)月工程款扣除。
5.乙方應(yīng)在施工前5-7天向甲方提交材料用量計(jì)劃，如乙方不能及時(shí)提供材料用量計(jì)劃，影響工程進(jìn)度均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。乙方須按甲方材料管理流程辦理材料的申報(bào)、領(lǐng)用、退還、調(diào)撥、廢料處理等手續(xù)，與庫房管理人員簽字確認(rèn)。
6.乙方自帶的工具、機(jī)具、電線、電纜、輔材等應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)，向甲方倉管組申報(bào)并清點(diǎn)，由甲方確認(rèn)、記錄，以作為退場(chǎng)依據(jù)；以上用具由乙方自行管理使用，并承擔(dān)修理、缺損、損耗、保管、保養(yǎng)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。
7.協(xié)議已約定由乙方提供的材料，若從甲方領(lǐng)取，費(fèi)用由乙方按市場(chǎng)價(jià)的1.2倍支付。甲方提供的料具(主材除外)，由乙方負(fù)責(zé)人(或書面委托人)辦理簽字手續(xù)后到甲方倉庫領(lǐng)取，工完歸庫，遺失或損壞照市場(chǎng)價(jià)雙倍賠償。
8.非乙方提供的機(jī)械出現(xiàn)故障后，由甲方負(fù)責(zé)組織檢修，檢修及配件購(gòu)買費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
第十四條 工序交接標(biāo)準(zhǔn)
本協(xié)議約定工序交接由乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)人及甲方的專業(yè)工長(zhǎng)按照工序交接內(nèi)容進(jìn)行作業(yè)面移交，其交接工序如下：
1.必須以書面形式，采用專用表格，由甲方專業(yè)工長(zhǎng)組織相關(guān)班組負(fù)責(zé)人，于下道工序開始前，在操作面現(xiàn)場(chǎng)交接，三方簽字確認(rèn)；
2.交接書面記錄經(jīng)生產(chǎn)經(jīng)理簽字后由專業(yè)工長(zhǎng)保存，作為月度工程量結(jié)算書審核的依據(jù)和附件。
3.乙方應(yīng)積極配合工序交接，督促上道工序施工班組的清理工作，并復(fù)核上道工序有關(guān)技術(shù)尺寸、標(biāo)高等，若因乙方未履行上述義務(wù)引起的返工等損失由乙方負(fù)責(zé)。
第十五條 項(xiàng)目成品保護(hù)
乙方應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等文件履行以下工程質(zhì)量保修義務(wù)。
1.乙方應(yīng)對(duì)其承包范圍內(nèi)的成品進(jìn)行保護(hù)，成品受損不屬乙方責(zé)任的，但經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
2.因乙方損壞或污染其它工程成品、遺留廢棄物，乙方必須及時(shí)整改清理，若由甲方另派人員修復(fù)或清理，按人工**元/工日、輔機(jī)輔材按市場(chǎng)價(jià) **元 執(zhí)行，費(fèi)用從乙方工程款扣除，如破壞潔具等成品，按實(shí)賠償。
第十六條 項(xiàng)目驗(yàn)收
1.驗(yàn)收順序：班組自查→甲方檢查→監(jiān)理、建設(shè)單位檢查→主管部門抽查。
2.如初次驗(yàn)收不合格，屬乙方責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在限定的時(shí)間內(nèi)完成整改工作并重新報(bào)驗(yàn)，如再次檢查不合格，對(duì)其進(jìn)行不低于**元/次的經(jīng)濟(jì)罰款。
3.業(yè)主上級(jí)部門的驗(yàn)收工作：乙方自檢合格后再通知甲方驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合格后，再由甲方通知建設(shè)單位驗(yàn)收。
第十七條 項(xiàng)目保修
1.甲方從乙方工程款中預(yù)留 **%作為工程保修金，待本工程保修期滿后(質(zhì)保期 ** 年，且工程無質(zhì)量問題時(shí))一次性無息付清。
2.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，由于乙方的施工或缺陷原因引起的質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在接到甲方報(bào)修通知后48小時(shí)內(nèi)落實(shí)維修工作。如未能在甲方要求時(shí)間內(nèi)完成的，甲方可安排第三方進(jìn)行，費(fèi)用以甲方出具的結(jié)算單為準(zhǔn)，乙方無條件認(rèn)可，并從乙方的質(zhì)保金中直接扣除，不足部分由乙方自行承擔(dān)。
3.保修期限：起始時(shí)間為*****之日起算，保修期為*年。
4.保修內(nèi)容和范圍：乙方施工承包范圍。
第十八條 雙方責(zé)任義務(wù)
1.雙方聯(lián)系人
甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： ；
乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 。
2.甲方責(zé)任與義務(wù)
2.1負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，交底管理目標(biāo)，組織編制年度、季度、月度施工計(jì)劃，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、試驗(yàn)化驗(yàn)、技術(shù)測(cè)量、隱蔽檢查、物資采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量等全部管控、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收工作。
2.2負(fù)責(zé)按時(shí)提供圖紙，組織乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審，熟悉設(shè)計(jì)圖等工作；組織乙方進(jìn)行施工方案編制及交底，負(fù)責(zé)資料的收集整理及工序驗(yàn)收。
2.3解決非乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地。提供施工作業(yè)面、現(xiàn)場(chǎng)住宿、倉庫、現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)地及材料堆放處等，接通到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的水、電、管線及道路等。甲方應(yīng)及時(shí)提供施工材料、大型機(jī)械設(shè)備，為施工進(jìn)度提供措施保障。
2.4 嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和操作規(guī)程，組織乙方開展安全知識(shí)學(xué)習(xí)和檢查。落實(shí)并監(jiān)督三級(jí)教育，并進(jìn)行有針對(duì)性的安全交底。
2.5 及時(shí)批準(zhǔn)乙方報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃、階段材料需求及設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃，對(duì)乙方負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)、服務(wù)、監(jiān)督管理的責(zé)任。
2.6提供合格的工程材料及施工方案，規(guī)范和督導(dǎo)乙方做好原材料、半成品的驗(yàn)收及合理使用。
2.7應(yīng)監(jiān)督乙方進(jìn)行分項(xiàng)工程的自檢、整改工作。及時(shí)組織乙方開展驗(yàn)收，并反饋結(jié)果，對(duì)驗(yàn)收不合格的施工內(nèi)容提出整改要求，督促乙方落實(shí)整改工作。
2.8督促乙方進(jìn)行安全文明施工，負(fù)責(zé)定期/不定組織安全檢查，對(duì)乙方存在的安全隱患及違章行為提出整改要求，并落實(shí)和跟進(jìn)安全隱患整改工作。如若發(fā)現(xiàn)乙方未按要求進(jìn)行整改或未整改的，甲方有權(quán)按約定處理，涉及罰款可直接從工程款扣除。
2.9及時(shí)向乙方傳達(dá)上級(jí)主管部門和建設(shè)單位的有關(guān)指示要求。負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。如遇設(shè)計(jì)變更及時(shí)通知乙方，同時(shí)做好各工種之間的協(xié)調(diào)及工作安排。
2.10組織協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化等各種審核、檢查及驗(yàn)收。
2.11對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)控，確保整個(gè)工程按期、保質(zhì)完成，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同規(guī)定及施工規(guī)范行為，甲方有權(quán)責(zé)令其限期整改，對(duì)不服從管理、拒絕整改的，甲方應(yīng)按情節(jié)輕重進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或終止合同。
2.12 乙方帶班人員能力未達(dá)到甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)要求更換帶班人員，如乙方未能按時(shí)更換人員，甲方有權(quán)自行安排的帶班人員，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.13 及時(shí)解決乙方提出的合理化建議。
2.14按雙方約定，按時(shí)給乙方辦理工程結(jié)算，支付勞動(dòng)報(bào)酬。
2.15以上甲方的監(jiān)督管理工作并不免除乙方的任何責(zé)任及應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償。
3.乙方責(zé)任與義務(wù)
3.1乙方根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，按甲方要求提交周、月度計(jì)劃及勞務(wù)計(jì)劃表，組織有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作，報(bào)送動(dòng)火、電焊、氣焊、危險(xiǎn)品設(shè)置文件，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格實(shí)施。
3.2嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定和操作規(guī)程，履行對(duì)工人進(jìn)行安全教育的職責(zé)，開展崗前安全教育，班前安全教育，各項(xiàng)交底、教育記錄由工人簽字后，提交甲方安全組備案，方可上崗。特殊工種必須持證上崗，嚴(yán)禁使用不符合條件人員入場(chǎng)施工。
3.3自覺遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)、規(guī)章制度，遵守與甲方簽訂的工程承包協(xié)議、履約承諾書、責(zé)任書等內(nèi)容。如乙方擅自中斷協(xié)議而影響工程進(jìn)度造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.4本合同簽訂單價(jià)為雙方自愿協(xié)商，乙方已充分考慮市場(chǎng)行情波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素，不得再以任何理由向甲方要求增加費(fèi)用、補(bǔ)償?shù)龋坏靡粤T工、圍堵、、散布謠言等方式要挾甲方修改或超額支付雙方已約定價(jià)款，否則視為違約。
3.5嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于建設(shè)工程環(huán)保、文明施工的管理規(guī)定，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理要求，采取有效措施，切實(shí)做好文明施工管理和環(huán)境保護(hù)工作。
3.6在施工過程中若發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)第一時(shí)間報(bào)告甲方，除甲方原因外，處理事故所發(fā)生的費(fèi)用及傷亡指標(biāo)由乙方承擔(dān)。
3.7乙方的合理建議應(yīng)先征得甲方同意，辦理變更手續(xù)后方可施工。不得擅自變更。因乙方擅自變更施工發(fā)生的費(fèi)用及由此導(dǎo)致的甲方損失，均由乙方承擔(dān)，且延誤的工期不予順延。
3.8乙方要配合甲方和其它工種班組辦理工序交接手續(xù)，保證工期、質(zhì)量、文明施工、班組活動(dòng)等各項(xiàng)工作正常開展。按時(shí)參加甲方組織的工作安排協(xié)調(diào)會(huì)、交流培訓(xùn)會(huì)。
3.9應(yīng)妥善保管、合理使用甲方提供或租賃的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞、丟失應(yīng)雙倍賠償。負(fù)責(zé)成品、半成品的保護(hù)，如乙方造成缺損應(yīng)無條件修補(bǔ)。
3.10按照甲方流程提供相關(guān)資料辦理工程款申請(qǐng)。遵守甲方對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍的工資發(fā)放監(jiān)控制度，按時(shí)發(fā)放工人工資，不得以任何理由拖欠工人工資。若乙方違反約定，給甲方造成不良社會(huì)影響，甲方有權(quán)向乙方追討名譽(yù)損失權(quán)益。
3.11每次付款前乙方必須提供相應(yīng)的增值稅（專用）發(fā)票，如涉及到發(fā)票遺失的，乙方承諾協(xié)助辦理發(fā)票遺失相關(guān)手續(xù)并重開發(fā)票，不得以各種理由進(jìn)行推諉，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款。
3.12乙方應(yīng)全面完成工程承包范圍內(nèi)容，不得借故甩項(xiàng)或再分包，否則視為違約。
3.13乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)行為。有義務(wù)監(jiān)督甲方員工廉潔從業(yè)，乙方發(fā)現(xiàn)甲方員工有索賄行為的，應(yīng)堅(jiān)決拒絕，并有權(quán)向甲方進(jìn)行舉報(bào)。
第十九條 違約與爭(zhēng)議
1.乙方自身造成質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，處理方案須先經(jīng)甲方審批同意方可施工，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。存在以下情況均視為乙方違約：
（1）乙方隱瞞不報(bào)的、擅自處理導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的；
（2）二次以上驗(yàn)收未通過、質(zhì)量問題金額超過 **萬元/次 的，除損失費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)外，還應(yīng)向甲方支付 **元/次的違約罰款，違約金從乙方已完工工程款/履約保證金中扣除。
2.乙方應(yīng)無條件配合甲方及建設(shè)單位的趕工要求，若乙方消極敷衍或無響應(yīng)而導(dǎo)致工期延誤或建設(shè)單位處罰甲方的情況發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，違約金 **元從乙方已完工工程款/履約保證金中扣除。
3.乙方自身管理不善或無能力履行完合同內(nèi)容，中途退場(chǎng)，甲方有權(quán)另行發(fā)包，乙方除應(yīng)接受按已完產(chǎn)值的 **% 進(jìn)行工程款結(jié)算外，其履約保證金 ** 元將從乙方已完工工程款/履約保證金中全部扣除。
4.乙方不得將其承包內(nèi)容再轉(zhuǎn)包，或在內(nèi)部層層分包。如發(fā)現(xiàn)其違約行為，甲方有權(quán)停止結(jié)算或終止合同，并沒收乙方履約保證金。
5.根據(jù)雙方約定，甲方有權(quán)就乙方未達(dá)到工期、質(zhì)量、安全文明的施工合同要求，對(duì)其結(jié)算價(jià)款按約定執(zhí)行。多棟號(hào)施工時(shí)，乙方原因不能滿足項(xiàng)目工程需求時(shí)，甲方可另選班組進(jìn)場(chǎng)施工，分解乙方施工合同內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件同意。臨時(shí)調(diào)進(jìn)班組施工單價(jià)高于原價(jià)格時(shí)，超出部分由乙方承擔(dān)。
6.乙方必須確保工資發(fā)放到工人，因乙方原因發(fā)生工人向政府部門投訴等讓甲方的社會(huì)信譽(yù)受損事件，甲方有權(quán)直接解除雙方合同，扣除乙方履約保證金，結(jié)算方式按因乙方原因造成的中途退場(chǎng)辦理。
7.乙方不得開具虛假（或者不符合甲方要求的）發(fā)票，開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開發(fā)票的，乙方需向甲方支付合同總價(jià)款 ** %的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)繼續(xù)開具符合甲方要求的發(fā)票。乙方不能開具發(fā)票的，雙倍賠償甲方因此受到的損失。如由此造成稅收行政處罰的，其責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
8.甲乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采取向**人民法院起訴的方式解決爭(zhēng)議。
9.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好己完工作成果：
（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，根據(jù)合同條款終止合同；
（2）調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；
（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；
（4）法院要求停止合同工作。
第二十條 合同終止與解除
1.雙方履行完協(xié)議全部?jī)?nèi)容，乙方向甲方交付成果，并經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格后，工程價(jià)款支付完畢，本協(xié)議即告終止。
2.因政策調(diào)整、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ā⒕徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，終止本合同，結(jié)算與甲方對(duì)建設(shè)方的結(jié)算同步。
3.如因乙方在施工人員數(shù)量、施工人員能力等方面的欠缺，致使工程不能保證質(zhì)量、安全與工期，或因乙方不及時(shí)支付民工工資引發(fā)勞務(wù)糾紛情況惡劣的，甲方可單方解除勞務(wù)分包合同。結(jié)算按本合同第十二條款第3條細(xì)則中途退場(chǎng)結(jié)算約定執(zhí)行。
4.合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好己完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
5.合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙、規(guī)范及其它構(gòu)成分包合同的任何性質(zhì)的或與分包合同相關(guān)的資料和信息（含工程款及保修金的支付）。
第三部分 附則
第二十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款后終止。
第二十二條 本合同簽訂后，甲、乙雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充合同經(jīng)甲方蓋章方可生效。
第二十三條 協(xié)議書文件組成和解釋順序。
1.本協(xié)議書；
2.履約過程雙方協(xié)商一致的其他書面文件；
3.中標(biāo)通知書；
4.招標(biāo)文件、投標(biāo)函、承諾書及報(bào)價(jià)書文件；
5.本工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
第二十四條 本合同一式 * 份，甲方 * 份，乙方 * 份。
附件1：工完場(chǎng)清標(biāo)準(zhǔn)做法 （以各區(qū)域?qū)嶋H交底版本為準(zhǔn)）
附件2：工程質(zhì)量安全文明獎(jiǎng)罰
附件3：授權(quán)委托書（身份證復(fù)印證）
附件4：履約承諾書
附件5：安全生產(chǎn)責(zé)任書
甲 方： （公章） 乙 方： （公章）
簽約代表： 代 理 人： （ 簽字）
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
附件1
工完場(chǎng)清標(biāo)準(zhǔn)做法
1.目的
保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，材料堆放有序，避免各工序由于垃圾沒有及時(shí)清理而造成交叉污染及安全隱患，樹立安全文明施工形象，達(dá)到公司、區(qū)域、集團(tuán)要求。
2.適用范圍
適用于本項(xiàng)目采暖工程。
3.編制說明
本標(biāo)準(zhǔn)做法原則上要求所有在建及新建項(xiàng)目均按此做法執(zhí)行。
4.工完場(chǎng)清交接檢查制度及管理職責(zé)
4.工完場(chǎng)清交接檢查制度及管理職責(zé)
4.1工完場(chǎng)清要作為每道工序合格完成的衡量指標(biāo)，不能做到工完場(chǎng)清視為未完成此項(xiàng)工作內(nèi)容，驗(yàn)收視為不合格。
4.2每個(gè)工種施工人員要在每天施工時(shí)，隨時(shí)清理施工所遺留的各種建筑垃圾，并將現(xiàn)場(chǎng)物品堆放整齊。建筑垃圾清理倒在指定地點(diǎn)，不得亂堆亂扔。工長(zhǎng)對(duì)當(dāng)日情況進(jìn)行工完場(chǎng)清檢査，并落實(shí)專人清理。
4.3所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員要講究衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得隨地大小便。生活區(qū)要規(guī)整、清潔，生活區(qū)由項(xiàng)目安全員每日進(jìn)行檢查，并安排專人落實(shí)整改。
4.4材料和工具即使回收利用或歸庫，做到工完料凈、場(chǎng)地清。
4.5周轉(zhuǎn)材料按進(jìn)度及周轉(zhuǎn)方案要求應(yīng)及時(shí)拆除、及時(shí)清運(yùn)，不能馬上清運(yùn)的必須堆放整齊。
4.6施工所需的材料和工具，根據(jù)施工進(jìn)度有計(jì)劃地安排加工和進(jìn)場(chǎng)，材料的裝卸、運(yùn)輸要做到文明施工，根據(jù)材料的品種特性選擇合適的裝運(yùn)機(jī)械和裝卸方法，保證材料、成品、半成品完好無損，材料、構(gòu)件、料具等的存放位置必須便于施工和符合總平面布置要求，掛牌標(biāo)識(shí)，注明材料名稱、品種、規(guī)格數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)和管理責(zé)任人；各種管件、桿件、散件應(yīng)搭設(shè)架子碼放，根據(jù)材料性能要求做好防雨、防潮、防腐等措施。
4.7加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)維修，遵守機(jī)械安全操作規(guī)程，做好安全防護(hù)措施，保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。經(jīng)常保持機(jī)身及周圍環(huán)境清潔。保證各種機(jī)械設(shè)備的標(biāo)志明顯，編號(hào)統(tǒng)一。現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管理實(shí)行驗(yàn)收合格標(biāo)記、管理責(zé)任人及安全管理規(guī)定和操作規(guī)程掛牌制。
4.8建筑廢料、建筑垃圾要及時(shí)清理到固定存放點(diǎn)，分類堆放并及時(shí)清運(yùn)，不得長(zhǎng)期堆放在作業(yè)區(qū)或施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。
5.強(qiáng)制條文：
在各工序班組交底時(shí)，同時(shí)明確各工序班組專人負(fù)責(zé)工完場(chǎng)清，設(shè)置安全文明、成品保護(hù)專職小組，當(dāng)天完工當(dāng)天完成工完場(chǎng)清工作。
附件2 工程質(zhì)量安全文明獎(jiǎng)罰
2.1 工程質(zhì)量管理細(xì)則
為確保項(xiàng)目工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)，有效約束樓地面施工過程的重要?jiǎng)幼鳎追巾?xiàng)目部特制定了如下實(shí)施細(xì)則，以資遵守。
序號(hào) 違約內(nèi)容 違約金
2.2 項(xiàng)目安全文明管理細(xì)則
為保證安全生產(chǎn)紀(jì)律，強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，維護(hù)正常的生產(chǎn)秩序，保證在施人員生命財(cái)產(chǎn)安全，特制訂本實(shí)施細(xì)則：
序號(hào) 違約內(nèi)容 違約金（暫定）
1 宿舍內(nèi)臟亂差，門前三包未安排責(zé)任人落實(shí) 50元/次
2 亂倒臟物、臟水 50元/次
3 宿舍內(nèi)私接電線、使用大功率電器、改動(dòng)床鋪布局、私拆亂改 100元/次
4 在禁火禁煙區(qū)域做飯、私接電爐、熱得快等大功率電器等 100元/次
5 留宿非工地人員 200元/次
6 使用碘鎢燈取暖 200元/次
7 在項(xiàng)目?jī)?nèi)聚眾鬧事、毆打、罷工、群架 500元/次
8 在項(xiàng)目?jī)?nèi)打架斗毆、酗酒鬧事 500元/次
9 上下班打卡 50元/次*人
10 施工樓層中吸煙/住人 50元/次*人
11 偷盜財(cái)物 原價(jià)10倍以上
12 隨處大小便 200元/次
13 破壞公物或拿公物到宿舍用 原價(jià)l0倍以上
14 酒后上班 50元/次
15 將小孩等無關(guān)人員帶入施工現(xiàn)場(chǎng) 50元/次
16 丟失、損壞成品 雙倍賠償
17 破壞安全標(biāo)志牌、安全網(wǎng)、宣傳欄，或亂寫、亂畫 50元/次
18 材料不按指定的地方堆碼，隨意堆碼 500元/次
19 氧氣、乙炔、油料等易燃和助燃危險(xiǎn)品未按規(guī)定儲(chǔ)存放置 500元/處
20 不配合考證、、簽訂合同 100元/人
21 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽 50元/次
22 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)戴安全帽，未穿反光背心 50元/次
23 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)戴安全帽，但未扣帽帶 50元/次
24 高空作業(yè)穿拖鞋或女工穿高跟鞋、裙子進(jìn)作業(yè)區(qū) 50元/次
25 高空作業(yè)不系安全帶操作 50元/次
26 高空作業(yè)系安全帶而不扣保險(xiǎn)鉤 50元/次
27 明知不安全不聽勸阻仍蠻干的 200元/次
28 未經(jīng)同意而隨意更換管理人員 200元/次
29 施工時(shí)未派人看筋/看模/旁站提醒、指導(dǎo) 200元/次
30 班組老板/負(fù)責(zé)人/質(zhì)量/安全員/勞務(wù)專兼職人員在項(xiàng)目駐點(diǎn)上班時(shí)間不足26天/月 200元/次*人，進(jìn)度款比例下調(diào)10%
31 強(qiáng)令工人違章冒險(xiǎn)作業(yè) 500元/次
32 明知有安全隱患仍強(qiáng)令施工的 500元/次
33 未對(duì)所屬班組員工進(jìn)行文明施工交底、教育 500元/次
34 不參加項(xiàng)目例會(huì)/安全培訓(xùn)/施工交底 500元/次
35 工人聚眾鬧事、停工或到主管部門 10000元/次，嚴(yán)重可開除
36 招錄未成年人或老年人等不符合法律與約定人員進(jìn)場(chǎng)施工 100元/人
37 不配合甲方項(xiàng)目部辦理請(qǐng)款流程 200元/次
38 工資表中虛報(bào)、謊報(bào)等造假行為 1000元/次
39 發(fā)生班組糾紛導(dǎo)致項(xiàng)目拉閘 按實(shí)際損失雙倍賠償，嚴(yán)重可開除
40 開會(huì)遲到、早退 100元/次
41 不按施工圖或施工交底施工造成損失 按實(shí)際損失雙倍賠償
42 高空作業(yè)向上或向下亂拋材料、工具等物件 100元/次
43 非電氣專業(yè)人員私接電線、私裝電燈 100元/次
44 在施工現(xiàn)場(chǎng)亂倒建筑垃圾 50元/次
45 施工生產(chǎn)崗位下班后未做落手清 100元/次
46 酒后操作機(jī)械 100元/次
47 無證私自開機(jī)操作 200元/次
48 非機(jī)械操作人員亂開、亂弄機(jī)械設(shè)備 200元/次
49 熱天赤膊、在腳手架等施工作業(yè)區(qū)睡覺或乘涼 50元/次
50 在禁煙場(chǎng)所吸煙 50元/次
51 以不安全行為在生產(chǎn)崗位上戲鬧肇事 100元/次
52 任意拆除工地保衛(wèi)設(shè)施 100元/次
53 上下施工樓層攀、翻腳手架 200元/次
54 在施工現(xiàn)場(chǎng)亂倒建筑垃圾 200元/次
55 特殊工種未持證上崗 100元/次
56 任意拆除機(jī)械設(shè)施上安全防護(hù)裝置 100元/次
57 翻爬架子、井架、腳手架 100元/次
58 井架吊籃任意上下乘人或人貨梯不關(guān)門 100元/次
59 機(jī)械操作人員機(jī)停人離未斷電源 200元/次
60 機(jī)械操作時(shí)看報(bào)、聽收音機(jī)、做零活等 200元/次
61 機(jī)械帶病操作而發(fā)生事故 500元/次
62 對(duì)有隱患的施工機(jī)械操作人員離開后未采取安全防護(hù)或提醒措施 200元/次
63 私燒電爐違反電業(yè)局規(guī)定（每只） 1000元/次
64 電焊工違反“十不燒”起重機(jī)械工違反“十不吊” 200元/次
65 阻擾安全人員正常工作及有打罵、報(bào)復(fù)行為 200元/次
66 圍攻、威脅恐嚇、辱罵及毆打甲方管理人員、監(jiān)理、業(yè)主管理人員 10000元/次，嚴(yán)重可開除
67 施工中電線電纜亂搭亂牽 500元/次
68 施工中臨電裝置未安裝漏點(diǎn)保護(hù)器或無專人看守 500元/次
69 擅自移動(dòng)或破壞現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施 500元/次
70 擅自將消防水帶當(dāng)臨時(shí)水管使用 500元/次
71 特殊工種未佩戴專業(yè)防護(hù)裝備進(jìn)入作業(yè)的（如電工、焊工進(jìn)入作業(yè)區(qū)域?yàn)槲创┓蠂?guó)家標(biāo)準(zhǔn)的絕緣鞋等） 100元/次
72 無動(dòng)火證私自動(dòng)火 500元/處
73 接到隱患整改單后拒不執(zhí)行或拖延執(zhí)行 按市場(chǎng)價(jià)賠償
74 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全/質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)及私下處理 按實(shí)際損失雙倍賠償
75 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械操作人員脫崗或找人代替操作 200元/次
76 特殊作業(yè)事前未進(jìn)行安全隱患排查便開啟作業(yè) 100元/次
77 施焊工作業(yè)時(shí)無當(dāng)日有效動(dòng)火證、滅火器、消防用水 100元/次
78 甲供材料浪費(fèi)如大材小用，長(zhǎng)材短用等現(xiàn)象 按原價(jià)雙倍賠償
79 砌體轉(zhuǎn)運(yùn)時(shí)工人操作不當(dāng)導(dǎo)致材料損毀 按原價(jià)雙倍賠償
80 浪費(fèi)、損壞甲供材料、機(jī)具 按原價(jià)雙倍賠償
附件3
授權(quán)委托書
致：中天建設(shè)集團(tuán)有限公司
本授權(quán)委托書聲明： 本人 （法定代表人）系（勞務(wù)公司名稱） 法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （姓名） 為我司的合法代理人， 負(fù)責(zé) （項(xiàng)目工程名稱） 的投標(biāo)、施工、竣工、結(jié)算、保修、全過程溝通管理與服務(wù)工作，以本公司的名義簽署投標(biāo)報(bào)價(jià)書、過程談判、簽署合同、施工和處理與之有關(guān)的一切事宜。
代理人無轉(zhuǎn)讓委托權(quán)，特此聲明。
承包單位： （勞務(wù)公司名稱-加蓋公章）
法定代表人： （簽字或蓋章）
委托代理人： 性別： 年齡：
身份證號(hào)碼： 職務(wù)：
日 期： 年 月 日
附件4
履約承諾書
致：中天建設(shè)集團(tuán)有限公司
由我司承包的貴司工程開工在即，為確保本工程保質(zhì)保量、按期交付，我司現(xiàn)委派 *** 身份證號(hào)： **** 作為本工程的項(xiàng)目責(zé)任人，負(fù)責(zé)處理該工程的（一切施工與勞務(wù)管理）工作，并代表我司向貴司作如下鄭重承諾：
1.我司承諾按合同條款執(zhí)行工人工資支付約定，無條件確保民工工資及時(shí)發(fā)放，不發(fā)生拖欠民工工資現(xiàn)象，并采取貴司認(rèn)為切實(shí)可行的措施確保無勞資糾紛事件發(fā)生，如發(fā)生我司拖欠民工工資或發(fā)生工人向政府或向貴司索要工資的情況，貴司有權(quán)暫停支付我司工程進(jìn)度款，且我司同意按照每人每次 ***元 的標(biāo)準(zhǔn)向貴司承擔(dān)違約責(zé)任，或發(fā)生貴司代支工資情況，除了從當(dāng)期工程款內(nèi)直接扣除代支的工資外, 我司須按照貴司所墊付的民工工資 **倍 向貴司支付違約金。
2.我司承諾按照國(guó)家法律法規(guī)及貴司的規(guī)定建立施工人員實(shí)名制管理，并將施工人員名單造冊(cè)、勞務(wù)合同等資料提交貴司監(jiān)督，發(fā)生施工人員變動(dòng)時(shí)及時(shí)提交變更名單。如因我司未提交施工人員名單或名單不準(zhǔn)確的，在發(fā)生欠薪討薪事件時(shí)，以貴司認(rèn)定結(jié)果為準(zhǔn)。
3.我司承諾在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已熟知和完全了解本協(xié)議條款內(nèi)容和工程施工要求等，我方中標(biāo)價(jià)已綜合考慮了本工程工期、質(zhì)量、安全、市場(chǎng)漲價(jià)等風(fēng)險(xiǎn)因素，非不可抗力情況不再提出漲價(jià)等賠償要求。若因我方原因影響項(xiàng)目正常開展，和違反了協(xié)議約定等行為，我司愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并接受協(xié)議約定的違約罰款，違約金可直接從“履約保證金/工程款”中扣除。若我方“履約金/工程款”不足以支付違約金時(shí)，我方也愿接受貴司解除合同的處理，無條件配合貴司辦理退場(chǎng)清算工作。
4.我司承諾施工中自覺接受并遵守貴司項(xiàng)目管理細(xì)則，配合貴司辦理所有過程手續(xù)，按時(shí)辦理預(yù)結(jié)算工作且在（預(yù)）結(jié)算資料上簽字確認(rèn)成果。遇到爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決。若我司違反貴司項(xiàng)管管理要求，自愿接受貴司處罰。
以上情況及保證與承諾均為真實(shí)，如有虛假，我司愿承擔(dān)一切法律責(zé)任及后果。
特此保證
公司（公章）：
委托代理人簽字：
聯(lián)系電話：
日 期：
附件5
安全生產(chǎn)責(zé)任書
為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，保護(hù)國(guó)家、企業(yè)的財(cái)產(chǎn)免遭損失，保障職工的生命安全和身體健康，保障施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行，依據(jù)《建筑法》、《國(guó)家安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制訂本責(zé)任書，甲方秉承對(duì)乙方負(fù)責(zé)的態(tài)度，要求乙方恪盡職守，認(rèn)真執(zhí)行以下要求：
1.貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)和消防工作的各類法規(guī)、條例、規(guī)定；遵守企業(yè)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度、規(guī)定及要求。
2.乙方要服從甲方的安全生產(chǎn)管理。乙方必須對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，以增強(qiáng)法制觀念和提高職工的安全意識(shí)及自我保護(hù)能力，自覺遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律、安全生產(chǎn)管理制度。
3.乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行工地的分部分項(xiàng)、分工種及施工安全技術(shù)交底內(nèi)容。乙方必須檢查具體施工人員對(duì)技術(shù)交底落實(shí)情況，并進(jìn)行經(jīng)常性的督促、指導(dǎo)，確保施工安全。
4.乙方應(yīng)對(duì)所屬施工及生活區(qū)域內(nèi)的施工安全、質(zhì)量、防火、治安、生活衛(wèi)生等綜合工作方面全面負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)人離開現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，辦理委托管理手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)人和被委托負(fù)責(zé)管理的人員，應(yīng)經(jīng)常檢查督促本單位工人自覺做好各方面的工作。
5.乙方指定_***負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作，并配備_**___名專職安全員、兼職安全員 ** 名。安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人及專、兼職安全員必須恪盡職守并服從甲方管理做好安全生產(chǎn)工作。乙方現(xiàn)場(chǎng)人員如不服從甲方管理或存在不利于現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的情形，甲方有權(quán)要求乙方立即更換相關(guān)人員，確保施工安全。
6.乙方應(yīng)按規(guī)定，認(rèn)真開展班組安全活動(dòng)。乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)定期參加工地、班組的安全活動(dòng)，以及安全、防火、生活衛(wèi)生等檢查，并做好檢查活動(dòng)的有關(guān)記錄。
7.乙方在施工期間必須接受總包方的檢查、督促和指導(dǎo)。同時(shí)甲方協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理。對(duì)于查出的隱患及問題，乙方必須限期整改。
8.乙方對(duì)各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問題和隱患，立即停止施工，落實(shí)整改。如乙方無能力落實(shí)整改的，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，由甲方協(xié)調(diào)落實(shí)有關(guān)人員進(jìn)行整改，乙方施工班組確認(rèn)安全后，方可施工。
9.由甲方提供的機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢交付使用前，甲方必須會(huì)同有關(guān)分包單位共同按規(guī)定驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收及交付使用的書面手續(xù)，嚴(yán)禁在未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用。
10.乙方與甲方如需相互借用或租賃各種工具的，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂安全使用和管理的有關(guān)制度。借出單位應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合要求，借入單位必須進(jìn)行檢查，并做好書面交接記錄。
11.乙方對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、設(shè)施、設(shè)備的各種安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌等不得擅自拆除、變動(dòng)。如確需拆除變動(dòng)的，必須經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人和安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。
12.特種作業(yè)及中、小型機(jī)械的操作人員，必須按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門培訓(xùn)、考核合格后，持有效證件上崗作業(yè)。起重吊裝人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人員，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。
13.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行防火防爆制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如須采用明火加熱的防凍措施時(shí)，應(yīng)取得甲方防火主管人員的同意，落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專人值班看護(hù)。
14.乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備時(shí)，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測(cè)，如不符合安全使用規(guī)定的，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極落實(shí)整改，整改合格后方準(zhǔn)使用，嚴(yán)禁擅自亂拖拉私接電氣線路及電氣設(shè)備。
15.在施工過程中，乙方應(yīng)注意地下管線及高、低壓架空線路和通信設(shè)施、設(shè)備的保護(hù)，甲方應(yīng)將地下管線及障礙物情況向施工單位詳細(xì)交底，乙方應(yīng)貫徹執(zhí)行交底要求，如遇有問題或情況不明時(shí)要采取保護(hù)措施，停止施工，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。
貫徹“誰施工誰負(fù)責(zé)安全、防火”的原則，乙方在施工期間發(fā)生各類事故及事故苗子，應(yīng)及時(shí)組織搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并立即向甲方和有關(guān)部門報(bào)告,因乙方發(fā)生的一切事故應(yīng)由其負(fù)全部的責(zé)任。
甲 方： 乙 方：
項(xiàng)目經(jīng)理（或安全主管）： 委托代理人 ：
年 月 日 年 月 日
