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廠房租賃合同

甲方： ，身份證號： ， 號。

乙方： ，身份證號： ， 號。

乙方： ，身份證號： ， 號。

經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則，甲方將自己租用坐落在 多平米及生活區域的五間住房出租給乙方使用。

一、出租期限自2023年6月15日起至2025年6月15日止（以上公歷為準），租金每年65000元(大寫：陸萬伍仟元整），另收取衛生聯防費每年1500元。合同租用期間內租金不變，本合同租期為二年。

二、租用期間本著先付款后使用的原則，在合同簽訂完時乙方需交2023年6月15日至2024年6月15日的租金。以后在每年的6月15日前需支付下一年的租金。（注：以甲方的收款收據為準）若乙方不按時交付租金，視為違約，甲方有權停水、停電以及甲方有權收回使用權，乙方如不續租使用需提前三個月通知甲方。

三、租用期內，甲乙雙方不得隨意終止合同，否則另一方有權要求賠付違約金，如遇國家土地征用，甲方應付給乙方當年所交的剩余部分的租金，合同同時終止。

1、在租賃期內，乙方對自己租用部分擁有使用權，并依法經營。未經甲方同意乙方不得自行改變廠房住房結構。如果甲方同意乙方裝修建設，合同期滿裝修建設設施無償歸還甲方所有，乙方不得拆除或破壞。（注：包括乙方違約不續租時）。

2、乙方應合法生產經營，不得經營違反國家法律法規和當地政府規定。要完善經營，注意安全生產，避免發生各種事故，如發生事故由乙方自行負責。

3、甲方不得任意干涉乙方正常合法的經營生產活動。乙方所產生的一切債權、債務、稅務、費用等由乙方全部負責，甲方概不負責。

4、乙方生產生活用電、用水由甲方提供，以表計量，乙方使用多少交多少。電費一元每度，水費五元每噸。

5、乙方在租賃期間必須嚴格遵守有關消防及安全，生產管理制度，負責轄區內的防火安全。積極做好消防和安全生產工作，租賃期間發生消防安全生產事故與甲方無關，一切責任和損失由乙方自行承擔。

6、在租賃期滿，生產設備歸屬乙方的，乙方可自行處理，不動產部分歸甲方所有。

7、本合同一式兩份，經雙方簽字生效，若遇有問題時雙方共同協商解決，若雙方協商達不成共識，可訴訟到法院解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

2023年6月15日