房子定金協(xié)議怎么寫(xiě)(房屋定金協(xié)議書(shū)范本)

來(lái)源：最高審判研究

定金合同起訴狀

原告：×××公司，組織機(jī)構(gòu)代碼××××××，住所地×××，法定代表人×××。

被告：×××公司，組織機(jī)構(gòu)代碼××××××，法定代表人×××，

被告：×××，男/女，××××年××月××日生，×族，……(寫(xiě)明工作單位和職務(wù)或職業(yè))，住……。聯(lián)系方式：……。

訴訟請(qǐng)求

1、1.判令解除原告與被告簽訂的《×××× 有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議書(shū)》;

2.請(qǐng)求判令被告返還原告定金×××× 萬(wàn)元;

3.請(qǐng)求判令被告返還原告預(yù)付款×××× 萬(wàn)元;

4.判令訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：

原告于××××年××月××日與被告溝通轉(zhuǎn)讓被告及被告公司股東所持有的公司全部股份事宜,并將其以個(gè)人名義租賃的店面 ×××× 轉(zhuǎn)租給原告用于經(jīng)營(yíng)××××××有限公司,房屋及股權(quán)的協(xié)議總價(jià)款×××× 萬(wàn)元。 ××××年××月××日，原告與被告簽訂《×××× 有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》，當(dāng)日原告通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳給付被告定金××××元。

××××年××月××日，原告到被告承租的店面協(xié)商簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同及與房東簽訂房屋租賃合同。因被告拖欠房東房租，房東不與原告見(jiàn)面。后經(jīng)被告與原告 溝通，請(qǐng)求原告先支付被告××××萬(wàn)元，由被告將房租支付給房東。被告將××××萬(wàn)元房 租支付給房東后，房東于××××年××月××日與原被告見(jiàn)面協(xié)商房屋轉(zhuǎn)租事宜。后因被告在房東處的房屋租金押金( ××××萬(wàn))問(wèn)題未談妥，雙方日后一直在協(xié)商簽 合同的具體內(nèi)容。協(xié)商期間，被告私自將公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了第三人，原告認(rèn)為被告此行為已經(jīng)構(gòu)成違約，而且導(dǎo)致了雙方合同無(wú)法繼續(xù)履行。為維護(hù)原告合法權(quán)益，原告訴至法院。

此致

××××市××××區(qū)人民法院

起訴人:××××

××××年××月××日

附:

起訴狀副本××份;

證據(jù)材料副本××份。

訴訟須知

一、起訴的條件

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、起訴狀應(yīng)記明的事項(xiàng)

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；

（四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。

三、民事起訴應(yīng)遞交的材料

（一）本人（單位）簽名或者蓋章的民事起訴狀。

（二）遞交份數(shù)：法院一份， 同時(shí)對(duì)方當(dāng)事人有幾個(gè)就再交幾份（下同）；

（三）本人的身份證明（如身份證、、護(hù)照等）原件及復(fù)印件。如果您是個(gè)體工商戶或者代表單位起訴的，還應(yīng)攜帶好營(yíng)業(yè)執(zhí)照和復(fù)印件以及法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的身份證明；

（四）必要的證據(jù)材料。