出租大棚協(xié)議怎么寫;大棚租賃協(xié)議
鋼結(jié)構(gòu)彩鋼棚工程合同
甲方：XXXXX有限公司
乙方：XXXXX工程有限公司
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將XXXXX有限公司的鋼結(jié)構(gòu)彩鋼棚工程承包給乙方，現(xiàn)就具體內(nèi)容達(dá)成如下合同，以便共同遵守。
第一條 工程項(xiàng)目
1、 工程名稱：XXXXX有限公司鋼結(jié)構(gòu)彩鋼棚工程。
2、 工程地點(diǎn)：XXXXX有限公司屬地。
3、 工程范圍：施工圖設(shè)計(jì)、土建、排水、鋼天溝制作安裝、四面全封閉、網(wǎng)架、彩鋼板，工程相關(guān)的材料采購、制作、運(yùn)輸、安裝。
4、 工程工期：焦工程含土建總工期為進(jìn)場款到位后70天，每延期一天罰款3000元，遇有大風(fēng)、雨、雪及不可抗拒力，經(jīng)甲方管理人員簽字認(rèn)可后，工期順延。
5、 本工程按照甲方認(rèn)可簽字后的圖紙進(jìn)行施工。
6、 工程質(zhì)量：合格。
7、 工程承包性質(zhì)：包工包料、包機(jī)械、包安全、包質(zhì)量、包進(jìn)度。
第二條 工程總造價及付款辦法
本工程采取固定總價合同，合同總價為：XXXXX元（含9%增值稅專用發(fā)票），大寫金額：XXXXX，本價格為一次性包死價，工程施工期間不隨市場變化做任何調(diào)整。其價格包括設(shè)計(jì)費(fèi)、土建施工費(fèi)、材料費(fèi)、加工制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、屋面收水槽排水安裝、安全環(huán)保文明施工措施費(fèi)、稅費(fèi)、竣工資料費(fèi)等一切與本工程相關(guān)的費(fèi)用。
1、 付款方式：銀行電子承兌。
2、 付款辦法：
合同經(jīng)雙方簽字后，甲方七日內(nèi)向乙方支付合同總價30%的工程預(yù)付款，計(jì)：元（人民幣）；土建混凝土柱子完工，網(wǎng)架材料運(yùn)到施工現(xiàn)場且開始安裝后，乙方開具合同總價60%的增值稅專用發(fā)票（稅率9%），甲方在七日內(nèi)向乙方支付合同總價40%的工程進(jìn)度款，計(jì)：元（人民幣），土建、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架、彩鋼、排水等與本工程相關(guān)的內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方開具合同總價40%的增值稅專用發(fā)票（稅率9%），七日內(nèi)甲方向乙方支付總價55%的工程款，計(jì)：元（人民幣），余下工程總價的5％為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿一年經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價的5%質(zhì)保金，計(jì)：元（人民幣萬元整）。
質(zhì)保期：該工程質(zhì)保期為自工程全部竣工完后，驗(yàn)收完畢之日起一年，一年內(nèi)若發(fā)生屬于乙方施工材料質(zhì)量或施工質(zhì)量問題的，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修完善。若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)賠償甲方損失。
第三條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律
1、 合同語言：漢語。
2、 適用法律法規(guī)；國家有關(guān)法律、法規(guī)。
3、 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。
（1）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ17-98）
（2）《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50221-2001）
（3）《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》（JGJ7-91）
（4）《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ78-91）
（5）現(xiàn)行地基基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。
4、 土建適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國家最新有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。
（1）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 50202-2002
（2）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（2011年版）》GB50204-2002
第四條 雙方責(zé)任范圍
A、 甲方
1、 根據(jù)合同約定的付款方式，按時向乙方支付相應(yīng)的工程款。
2、 提供乙方施工現(xiàn)場所必須的水、電及住房。
3、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程與生產(chǎn)的協(xié)調(diào)工作。
4、 甲方提供本工程建設(shè)的所有手續(xù)。
5、 負(fù)責(zé)對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對安全進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對違規(guī)及違反合同行為提出整改、返工、下達(dá)停工令，對乙方重大違反合同行為，有權(quán)終止合同。
B、 乙方
1、 乙方設(shè)計(jì)圖紙必須符合國家設(shè)計(jì)資質(zhì)方面的要求，按國家要求簽字蓋章。設(shè)計(jì)藍(lán)圖捌套，其中包含竣工資料三套。
2、 必須按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，必須嚴(yán)格保證構(gòu)件材質(zhì)的質(zhì)量，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工廠內(nèi)部檢驗(yàn)資料齊全有效。
3、 在施工期間，遵守安全、施工操作規(guī)程，落實(shí)安全措施。在施工期間因乙方原因所發(fā)生的質(zhì)量及安全事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
4、 合同所規(guī)定的工程范圍完成后，向甲方提供有關(guān)技術(shù)驗(yàn)收資料。
第五條 驗(yàn) 收
工程安裝完畢七日內(nèi)，由甲方按有關(guān)國家規(guī)范進(jìn)行組織驗(yàn)收。
第六條 質(zhì)保期
本工程質(zhì)保期為自工程完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起一年，一年內(nèi)若發(fā)生屬于乙方施工材料質(zhì)量或施工質(zhì)量問題的，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修完善。
第七條 違約責(zé)任
A、 甲方
1、 提供進(jìn)廠施工相關(guān)手續(xù)。
2、 負(fù)責(zé)路通場地平整，協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。
3、 負(fù)責(zé)水通、電通、氣通。
4、 由于甲方原因，圖紙未能及時確定以及中途變更設(shè)計(jì)，或因甲方付款不及時則工期順延。
5、 由于甲方原因造成停工、窩工，則工期順延。
B、 乙方
1、 工程質(zhì)量為合格，網(wǎng)架設(shè)計(jì)使用壽命50年，由于設(shè)計(jì)、施工因素造成的安全、質(zhì)量事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)損失并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。
2、 必須組織足夠的專業(yè)施工人員，確保施工安全、保證工程質(zhì)量以及工程進(jìn)度。
3、 凡在施工中發(fā)生的一切質(zhì)量事故及人身不安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
4、 由于乙方原因，工程延期交付時，每延期一天，按每日3000元償付甲方。
5、 因大風(fēng)、雪、雨、地震及不可抗原因造成的停工，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后工期方可順延。
6、 每段工程完工后，及時清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，為驗(yàn)收做好準(zhǔn)備工作。合同所規(guī)定的工程范圍完成后，向甲方提供本完整的工程相關(guān)技術(shù)驗(yàn)收資料。
7、 鋼材進(jìn)場過磅、商砼計(jì)量，與投標(biāo)差距過大時工程款相應(yīng)扣減。
第八條 雙方若出現(xiàn)違約和爭議，或合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可選擇向工程所在地人民法院提起訴訟解決。
第九條 工程變更：在施工期間，對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更補(bǔ)充協(xié)議。
第十條 工程驗(yàn)收：工程完工，施工方自檢驗(yàn)收合格后，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如完工后檢查驗(yàn)收評定為不合格工程，甲方有權(quán)向乙方索賠，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式肆份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
甲 方：XXXXX有限公司
法定代表或委托代理人：
乙 方：XXXXX工程有限公司
法定代表或委托代理人：
日 期： 年 月 日
