門窗裝修合同的主要條款_裝門窗合同范本

2023-11-25 08:43:13

　　裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。

　　網(wǎng)友咨詢：

　　怎樣簽訂房屋裝修合同？

　　律師解答：

　　裝修人與裝飾裝修企業(yè)簽訂的書面合同包括：

　　（一）委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話；

　　（二）住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積，裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式；

　　（三）裝飾裝修工程的開工、竣工時(shí)間；

　　（四）裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限；

　　（五）裝飾裝修工程價(jià)格，計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間；

　　（六）合同變更和解除的條件；

　　（七）違約責(zé)任及解決糾紛的途徑；

　　（八）合同的生效時(shí)間；

　　（九）雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。

　　任何口頭承諾都不做數(shù)，都要以文字形式體現(xiàn)在合同或報(bào)價(jià)單內(nèi)，并且裝修公司要蓋章。除了合同之外，還有一系列附件，比如報(bào)價(jià)單、施工圖紙、材料明細(xì)表、驗(yàn)收單、保修單等等，都需要雙方簽字，裝修公司蓋章。住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。

　　律師補(bǔ)充：

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：

　　（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

　　（二）將沒有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；

　　（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；

　　（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

　　（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

　　【法律依據(jù)】

　　《民法典》

　　第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

　　書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。