資訊
  • 視頻
  • 焦點
  • 娛樂
  • 文化
  • 財經
  • 首頁 > 教育 > 學生創業 > 正文

    門面房租賃合同標準版范文-門面房租賃合同標準版范文乙方版

    當我們把一間店面租出去時,我們要與承租方簽好租賃合同,那么怎么擬定店鋪租賃合同的具體內容呢?下面是小編為大家整理的關于店鋪租賃合同書范本,希望對您有所幫助!

    門面房租賃合同標準版范文-門面房租賃合同標準版范文乙方版

    店鋪租賃合同書范本篇1

    甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________

    甲乙雙方通過友好協商,就商鋪租賃事宜達成如下協議:

    第一條 乙方自愿租用甲方位于______ 區______路______號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約______平方米 。

    第二條 租用的期限為________年,租期從________年____月____日至________年____月____日止。

    第三條 租金、保證金及租金交付期限:

    該商鋪的租金總額:第________年租金總額為人民幣:______元整(大寫:______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣:______元整(大寫:______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣:______元整(大寫:______圓整);即月租金為人民幣______元月)。

    以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

    1、租金交付期限:每月____日前交清當月租金。

    2、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:______元整(大寫:______圓整),作為履約保證金。

    第四條 該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用,由乙方負責繳交,與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

    第五條 租賃期間,乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租,須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉租他人的,則甲方有權單方面宣布中止該合同,并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。

    第六條 雙方責任:

    (一)甲方責任:

    1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

    2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

    3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內,返還乙方所交的保證金。

    (二)乙方責任:

    1、乙方應如期交納租金。

    2、租賃期間,所發生的水電費與物業管理費等,由乙方自行按時繳付。

    3、租賃期間,乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定,愛護并正確使用該商鋪及內部設施,不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

    4、為確保用電安全,乙方不準私拉亂接電線,不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上,空調、冰箱除外);如需使用,須向供電部門申報增加用電負荷,待批準及繳交增容費后,方能使用。

    5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結構部分。

    第七條 違約責任:

    (一)甲方責任:

    1、甲方如不遵守本合同

    第六條

    第一款

    第一點的規定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

    2、甲方如不遵守本合同

    第六條

    第一款

    第三點的規定,則乙方有權向甲方收取滯納金,每天按保證金的3‰計收。

    (二)乙方責任:

    1、乙方如拖欠租金,則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,并有權拒絕返還保證金。

    2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,乙方應在退房前獨自承擔維修責任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,在修理工程結束后,該保證金多退少補。

    3、如乙方違反本合同

    第六條

    第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔全部賠償責任。

    第九條 本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應友好協商解決。

    第十條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。

    甲 方(蓋章):____________ 乙 方(蓋章):____________

    代 表(簽名):____________ 代 表(簽名):____________

    聯系電話:______________ 聯系電話:_______________

    ________年____月____日

    店鋪租賃合同書范本篇2

    甲方(出租方):

    乙方(承租方):

    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,甲乙雙方在平等、自愿、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議:

    第一條 商鋪基本情況

    甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于: 香巴拉大道45號商鋪一間

    第二條 房屋用途

    乙方租用本房屋用于食品經營,乙方不得在房屋內進

    行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。

    第三條 租賃期限及租金

    租賃期限為年,自日至年 月

    第四條租金

    該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。

    第五條付款方式

    第六條 維修養護、裝修及責任

    (1)、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設施進行檢查,乙方應予積極協助。

    (2)、租賃期間,防火安全,房屋內財產安全等事物由乙方負責。

    (3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造,但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

    第七條合同中止及續租

    (1)、租賃期滿,在同等條件下乙方有優先租用權。

    (2)、租賃期滿前,甲乙雙方不得單方面終止合同。

    第八條 因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

    第九條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

    第十條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方向當地人民法院起訴。

    第十一條 本協議自簽訂之日起生效。

    第十二條 本合同一式有法律效力。

    甲方(簽章): 甲方代理人: 聯系電話:

    乙方(簽章): 乙方代理人: 聯系電話:

    店鋪租賃合同書范本篇3

    出租方(以下稱甲方):

    承租方(以下稱乙方):

    甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

    第一條 房屋坐落地址

    甲方出租的商鋪坐落地址: 號,建筑面積 平方米。

    第二條 租賃期限

    租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

    承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

    1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

    2. 承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

    3. 承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金 元。

    合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

    第三條 租金和租金交納期限:

    1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(¥ 元)。

    2. 從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為 元,第四年為 元,………)。

    3.(或) 為減輕乙方負擔,經雙方協商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:

    第一期:?租金為_____,付款時間為_年_月_日。

    第二期:?租金為_____,付款時間為_年_月_日。

    第三期:?租金為_____,付款時間為_年_月_日。

    第四期:?租金為_____,付款時間為_年_月_日。

    第五期:?租金為_____,付款時間為_年_月_日。

    第六期:?租金為_____,付款時間為_年_月_日。

    ………

    (或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。)

    4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

    第四條 租賃期間房屋修繕

    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

    第五條 各項費用的繳納

    1. 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

    2. 水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

    4. 維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

    5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

    第六條 出租方與承租方的變更:

    1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

    2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

    第七條 違約金和違約責任

    1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

    2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。

    3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

    第八條 免責條件

    若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

    第九條 爭議的解決方式

    本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

    第十條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

    第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金元。

    本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。

    出租方(蓋章): ______ 承租方(蓋章): ______

    法定代表人(簽字):______ 法定代表人(簽字):______

    聯系電話: ______ 聯系電話: ______

    聯系地址: ______ 聯系地址: ______

    身份證號碼: ______ 身份證號碼: ______

    ______年______ 月 ______日

    店鋪租賃合同書范本篇4

    甲方: (出租方)

    乙方: (承租方)

    甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規定,簽訂以下店面出租協議書樣本:

    一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。

    二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

    三、租金每年為________元(大寫____________________________),乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

    四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

    五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

    六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

    1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

    2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

    七、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

    八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由雙方協商,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

    九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

    十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

    十一、甲方責任

    1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。

    2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

    3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

    十二、乙方責任

    1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

    2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

    3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施,根據造成的后果,賠償其經濟損失。

    4、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。

    十三、免責條件

    如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

    十四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

    十五、本合同自簽字之日起生效。

    十六、本店面出租協議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

    (備注:租金由甲方簽約人按年收租,并開具收據,如乙方違背,處以租金的50%罰款,甲方有權立即收回出租門面。)

    甲方(出租方)   乙方(承租方)

    手印:   手印:

    年 月 日

    店鋪租賃合同書范本篇5

    出租方(甲方):__________________________

    承租方(乙方):__________________________

    根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

    一、租賃期限

    1.甲方現自愿將______________________號門面經營權租賃給乙方,租期從 年_____月_____日起至 年_____月_____日止,租期________個月。

    2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米,使用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

    3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,在簽本協議時乙方應予一次性付清。

    二、雙方應盡的義務與所得的權利

    1.租貸期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括:稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。

    2.租貸期間,甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

    3.租貸期間,商鋪經營權屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為,否則造成的經濟損失由甲方負責。

    4.租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

    5.租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

    6.租貸期間,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。

    4.租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

    三、其他事項

    1.甲方將商鋪租給乙方經營,商鋪內所有所有設施(包括:滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

    2.乙方承租商鋪,只能按市場規定經營范圍經營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負責賠償。

    3.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。

    4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

    5.同等條件下,乙方擁有下一年的優先租貸權。

    四、本協議一式二份,每份共3頁,甲、乙方各持一份,作為依據,本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

    甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________

    法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):______________

    ____________年________月______日__________年_________月________日

    備案號:贛ICP備2022005379號
    華網(http://www.acmerblog.com) 版權所有未經同意不得復制或鏡像

    QQ:51985809郵箱:51985809@qq.com

    久久久久久国产精品三级 | 下载天堂国产AV成人无码精品网站| 嫩草影院久久国产精品| 精品亚洲视频在线| 2021国产精品自拍| 久久无码精品一区二区三区| 国产成人精品1024在线| 亚洲永久精品ww47| 婷婷成人国产精品| 国产精品无码AV不卡| 久久精品国产亚洲精品2020| 国产香蕉国产精品偷在线| 国产精品国产三级国产在线观看| 久久国产精品无码HDAV| 亚洲精品国产精品乱码不卡√| 四虎一影院区永久精品| 97视频热人人精品免费| 99国产精品视频久久久久| 少妇伦子伦精品无吗| 午夜一级日韩精品制服诱惑我们这边 | 久久精品乱子伦免费| 精品成人av一区二区三区| 国产精品美女久久久久av超清| 国产成人精品免费午夜app| 国产精品对白刺激久久久| 国产精品毛片无码| 国产伦精品一区二区| 伊人久久精品无码麻豆一区| 麻豆国产精品无码视频 | 亚洲av专区无码观看精品天堂| 九九热这里只有在线精品视| 中文字幕精品1在线| 国产精品videossex白浆| 精品国产精品国产| 无码精品国产dvd在线观看9久| 久久香蕉超碰97国产精品| 国产精品99久久99久久久| 国内精品伊人久久久久av一坑| 成人无码精品1区2区3区免费看| 伊人精品视频在线| 色老二精品视频在线观看|