新西蘭房產稅—新西蘭房產稅需要交多少年

這里是新西蘭的首都奧克蘭，我們來到了夏哥的家里，正如夏哥所說，新西蘭也有很多印度人，正在給夏哥的房子施工的建筑公司工人，都是印度人。

在奧克蘭一線的房子就是海灣房，相當于國內的海景房，而這樣的一棟房子，在新西蘭的售價大概在500-600萬紐幣之間，紐幣兌人民幣匯率大概在1：5。折合成人民幣相當于最低2500萬。

為此，我們又向夏哥確認了一遍，確定是紐幣沒錯，而夏哥的這所房子雖然也是海灣房，但是屬于內灣，售價在200-300萬紐幣之間，售價和外灣房差很多，主要還是看景色。

這所房子是夏哥在2015年花費240萬紐幣買下，房子是1926年所建，夏哥把舊房子拆除，建了兩套房子，舊房子的占地面積是1012平方，四分之一英畝。

建成兩套房子之后，夏哥準備一套自己住，一套賣掉，因為在新西蘭有這樣一個規定，個人房產交易，如果住滿兩年再賣掉的話，可以避免交稅，交稅的標準是利潤的30%。

而兩年后，再去賣這套房子，就不用交稅，但是如果買家如果還像轉手賣掉的話，也需要住滿兩年才可以不用交稅，而且利潤的30%對于房產交易來說，是很高的稅額了。

夏哥這套房子的市場價大概在250-260萬紐幣，新西蘭的房子大部分是以拍賣的形式購得，所以沒有一個確定的價格。