房產(chǎn)土地稅會(huì)計(jì)分錄、房產(chǎn)稅是管理費(fèi)用還是稅金及附加

房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在征稅對(duì)象及計(jì)稅方式上都有所不同，計(jì)提房產(chǎn)稅和土地使用稅應(yīng)當(dāng)計(jì)入哪個(gè)科目呢?怎么做賬?跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

　　房產(chǎn)稅和土地使用稅計(jì)提計(jì)入什么科目?

　　答：計(jì)提房產(chǎn)稅和土地使用稅應(yīng)當(dāng)計(jì)入稅金及附加會(huì)計(jì)科目。

　　按照財(cái)會(huì)[2016]22號(hào)文規(guī)定可得，稅金及附加科目核算企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的土地使用稅、車船使用稅、消費(fèi)稅、印花稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加等稅費(fèi)。

　　計(jì)提房產(chǎn)稅和土地使用稅的賬務(wù)處理

　　計(jì)提時(shí)：

　　借：稅金及附加

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地使用稅

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　上交時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地使用稅

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　貸：銀行存款

　　計(jì)提本月房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做?

　　1、企業(yè)在計(jì)提房產(chǎn)稅時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2、繳納房產(chǎn)稅時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——房產(chǎn)稅

　　貸：銀行存款或現(xiàn)金

　　房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有哪些區(qū)別?

　　區(qū)別1：房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收對(duì)象不同。房產(chǎn)稅是在房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)的情況下征收的，而土地增值稅是在土地或者地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓的情況下征收的。

　　區(qū)別2：房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)有所區(qū)別。房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值或者租金為計(jì)稅依據(jù)，而土地使用稅以土地面積為計(jì)稅依據(jù)。

　　區(qū)別3：自住住房免征土地使用稅、房產(chǎn)稅，但轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)用的，則自經(jīng)營(yíng)之日開始，對(duì)房產(chǎn)稅進(jìn)行征收，而土地使用稅是無(wú)需征收的。

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