廣州開放住宅小區(qū)停車限價 一小區(qū)停車一天漲55元

“昨天還口頭通知小區(qū)停車費一天60元，今天突然就漲到115元!這樣的漲法合理嗎?難道我們只能接受?”昨日起，廣州正式按照全省的要求，放開住宅小區(qū)、商業(yè)配套停車保管服務收費，實行市場調(diào)節(jié)價管理。雖然省有關部門要求住宅小區(qū)停車費收費標準應與業(yè)主通過合同等方式約定，然而昨日依然接到市民報料稱，小區(qū)停車費在一夜之間出現(xiàn)了暴漲。

小區(qū)隔夜一調(diào)價 停一天最高115元

家住越秀區(qū)淘金路附近XX花園小區(qū)的業(yè)主馮先生昨日報料稱，之前自己所在的小區(qū)每天的臨保費一天封頂為24小時收費16元，即使按一個月30天計算，停車費也不過480元，依然低于政府指導定價的封頂線500元。不過，從前天開始，業(yè)主就陸續(xù)接到物管的電話稱，將調(diào)整停車收費價格，每天為60元。

“這樣的漲價幅度也太大了!”馮先生表示，小區(qū)物管昨天更進一步通知，停車費調(diào)整到一天最高115元。“具體為，光停3個小時的話只收10元，但是超過3個小時就要交5元/小時，上不封頂。”

隨后向該小區(qū)的物管進行咨詢，物管方面就告知，目前只是收到上級通知，這次是按照相關部門的規(guī)定執(zhí)行的新政，停車費調(diào)整沒有問題。

該小區(qū)業(yè)主透露，之前業(yè)主希望可以有部分車位能夠月保停車，不過物管都以沒有車位為由，只給業(yè)主提供臨保車位。“周圍基本沒有月保車位，就算有車位的寫字樓可以停車的話，月保費也要2000元/月，價格高得嚇人。”

部分小區(qū)已“搶跑” 多數(shù)小區(qū)難大漲

不過，雖然有小區(qū)昨日應聲提高停車費，但是昨日走訪市內(nèi)就發(fā)現(xiàn)，不少小區(qū)暫時仍按兵不動。其實，根據(jù)市停車場協(xié)會之前透露的信息，不少停車場多年前就已“搶跑”實施市場價，90%以上的住宅小區(qū)更早已市場化收費。因此，新政的實施不會給多數(shù)廣州的住宅小區(qū)停車費帶來大漲。

昨日在淘金路附近另一大盤××家園了解到，目前該樓盤的月保費為1500元，遠遠超過之前的政府指導價;在樓價稍低的海珠區(qū)，海珠區(qū)婦幼旁邊一樓齡近20年的樓盤，月保費也已經(jīng)達到700元,而附近的露天停車場，停車月保費也達到500元。

“不是所有市區(qū)樓盤的停車費都是那么貴的，關鍵還是看小區(qū)附近有沒有競爭者，車主如果選擇多的話，樓盤想收高價車費也未必收得到。”家住天河駿景花園的賀先生說，自己住在小區(qū)有五六年的時間，停車月保費一直穩(wěn)定在150元，不過停車位并不固定，每次下班回家需要找車位。樓盤旁也有私人承包的停車場，固定車位每月也不過500元。“現(xiàn)在放開停車價格后，也沒聽說小區(qū)停車費要漲價。”賀先生表示。