杭州樓市2015年新房成交量創歷史紀錄

新華社杭州1月4日專電（記者呂昂）據杭州透明售房網數據統計，2015年全年杭州市區新建商品房共簽約12．7萬套、總面積1331．8萬平方米、總金額2155．1億元，其中市區新建商品住宅簽約總量達10．44萬套、1162．8萬平方米、1890．5億元，全面刷新杭州樓市的歷史紀錄。

2015年是杭州樓市的“豐收年”，自4月起市區每月新房成交量均達到萬套以上高位，全年實現史無前例的月度成交“九連萬”。其中，年尾的12月共成交新建商品房15882套，強勢超過2009年5月的歷史最高峰，刷新杭州樓市歷史單月成交套數、成交金額紀錄。

杭州透明售房研究院分析認為，2015年政策面上鼓勵購房需求的樓市利好頻頻加碼，為受困于高庫存的房企提供絕佳的走量機遇。這一年，杭州商品住宅顯性庫存量持續增長的態勢顯著逆轉，潛在庫存尤其是主城區更出現大幅下滑，而改善性需求集中釋放也大大優化了杭州市區商品住房的庫存結構，從房企到整個杭州樓市，無疑都已進入更為健康的運行狀態。

分析人士同時指出，2015年樓市成交屢創新高并不意味著樓市“皆大歡喜”。去年杭州市區新建商品房市場進一步明顯分化，一部分板塊隨著庫存的快速消化已出現價格的上揚態勢，但也有不少板塊庫存房價不降反升，樓盤間分化競爭更趨激烈。