杭州樓市2015年新房成交量創(chuàng)歷史紀(jì)錄

新華社杭州1月4日專電（記者呂昂）據(jù)杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年全年杭州市區(qū)新建商品房共簽約12．7萬(wàn)套、總面積1331．8萬(wàn)平方米、總金額2155．1億元，其中市區(qū)新建商品住宅簽約總量達(dá)10．44萬(wàn)套、1162．8萬(wàn)平方米、1890．5億元，全面刷新杭州樓市的歷史紀(jì)錄。

2015年是杭州樓市的“豐收年”，自4月起市區(qū)每月新房成交量均達(dá)到萬(wàn)套以上高位，全年實(shí)現(xiàn)史無(wú)前例的月度成交“九連萬(wàn)”。其中，年尾的12月共成交新建商品房15882套，強(qiáng)勢(shì)超過(guò)2009年5月的歷史最高峰，刷新杭州樓市歷史單月成交套數(shù)、成交金額紀(jì)錄。

杭州透明售房研究院分析認(rèn)為，2015年政策面上鼓勵(lì)購(gòu)房需求的樓市利好頻頻加碼，為受困于高庫(kù)存的房企提供絕佳的走量機(jī)遇。這一年，杭州商品住宅顯性庫(kù)存量持續(xù)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)顯著逆轉(zhuǎn)，潛在庫(kù)存尤其是主城區(qū)更出現(xiàn)大幅下滑，而改善性需求集中釋放也大大優(yōu)化了杭州市區(qū)商品住房的庫(kù)存結(jié)構(gòu)，從房企到整個(gè)杭州樓市，無(wú)疑都已進(jìn)入更為健康的運(yùn)行狀態(tài)。

分析人士同時(shí)指出，2015年樓市成交屢創(chuàng)新高并不意味著樓市“皆大歡喜”。去年杭州市區(qū)新建商品房市場(chǎng)進(jìn)一步明顯分化，一部分板塊隨著庫(kù)存的快速消化已出現(xiàn)價(jià)格的上揚(yáng)態(tài)勢(shì)，但也有不少板塊庫(kù)存房?jī)r(jià)不降反升，樓盤(pán)間分化競(jìng)爭(zhēng)更趨激烈。