深圳6平米“鴿子籠”

而南京、廣州、杭州、天津四個城市則不到50平方米，12個城市只能買到面積低于90平方米的普通住宅，記者發(fā)現(xiàn)這些城市基本都是東部沿海城市，經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)。

參考單套住房建筑面積超過144平方米即為豪宅的標(biāo)準(zhǔn)，貴陽、西寧和銀川三梳城市達(dá)標(biāo)，其中，銀川可買面積最大，達(dá)175.12平方米，西寧、貴陽分別可買149.15平方米和144.76平方米。

海通證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷昨日表示，當(dāng)前，中國一二線城市的房價也出現(xiàn)可觀的漲幅，今年全球十大房價漲幅最大的城市中，中國就占四席，其中深圳和上海分居第一、第二。如果僅從房價收入比或房價租金比來衡量，這些大城市的房價早已高得很離譜了。

他認(rèn)為，如果說，房價租金比相當(dāng)于股市的市盈率，那么，房價收入比則有點(diǎn)類似于股市的市凈率。

從目前看，中國主要城市的房價租金比大約為38.5倍，上海、北京、深圳、廈門、南京則均超過50倍，說明一二線城市的房價上升過快，導(dǎo)致市盈率快速上升。

按照國際標(biāo)準(zhǔn)，房價租金比在16.7~25倍之間是房價的健康區(qū)間，也就是超過25倍就是存在泡沫了。因此，中國大部分地區(qū)的房價都已經(jīng)步入泡沫區(qū)域了。