近期多個(gè)一二線城市出現(xiàn)了新一輪房價(jià)大幅上漲。針對(duì)這種情況，政府到底該不該出手？如果出手了要怎么做？多名研究者均認(rèn)為政府暫時(shí)還不會(huì)對(duì)此輪房價(jià)快速上漲進(jìn)行強(qiáng)力打壓。

商務(wù)部研究院前院長霍建國認(rèn)為，治理房地產(chǎn)要根據(jù)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展程度來決定是否要出手。“從目前的情況看，還是要先放它一馬，先保證經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)比較重要。8月份經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要是靠房地產(chǎn)投資增長了20%左右來支撐，如果這個(gè)時(shí)候給它砸下去，那么中國經(jīng)濟(jì)就又要開始回到下坡了。”

摩根大通大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海斌建議，現(xiàn)在中國房地產(chǎn)最好跟著通脹一起走。“目前的邏輯是基本上中央不會(huì)下狠心出手。各個(gè)地方政府根據(jù)各自城市的發(fā)展情況制定相應(yīng)的策略。”

朱海斌認(rèn)為，地方政府很難下決心打壓房市：“你要說有沒有措施把它打下去，肯定是有的，但是政府現(xiàn)在不愿意這樣做。包括停止土地拍賣，這個(gè)是從經(jīng)濟(jì)上來說完全是南轅北轍，你想控制房價(jià)怎么可能采取控制土地供應(yīng)的措施？”

東方證券股份有限公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邵宇則建議提升首付的比例。“中央政府現(xiàn)在肯定不會(huì)出手，從這兩年的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)來看，保持經(jīng)濟(jì)溫度的還是基建、房地產(chǎn)、汽車。”

對(duì)于近期是否有可能征收房產(chǎn)稅，霍建國認(rèn)為目前看來不太可能。