北京今年將增1.5萬多套自住房 力爭盡早上市供應(yīng)

昨日從市住建委獲悉，今年，我市將進一步調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，合理提高住宅用地比例，加大自住房建設(shè)力度，新增1.5萬套以上自住房供地，加大開工調(diào)度力度，力爭盡早上市供應(yīng)。

據(jù)市住建委相關(guān)負責人介紹，自住型商品房作為北京獨有的一種房屋類型，本市堅持每年安排一定供應(yīng)量，2017年將繼續(xù)加大供應(yīng)力度，切實發(fā)揮改善民生和平抑房價雙重作用。

從2013年本市推出自住房以來，已累計推出項目69個，分配項目59個，已搖號簽約5.6萬套，入市項目均價1.8萬元/㎡。自住房為完善全市房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)，有效支持中端住房需求發(fā)揮了重要作用。

自2014年10月份開始，本市對自住型商品房開展設(shè)計方案的專家審查工作，對于未通過審查的項目不得開工建設(shè)。截至目前，已審查自住房項目31個，規(guī)模達到184萬平方米，共計2.19萬套房源。目前，本市正在擬定《自住型商品住房規(guī)劃設(shè)計方案審查要點》，將進一步提升本市自住型商品住房的設(shè)計水平，提高自住型商品住房品質(zhì)，同時規(guī)范規(guī)劃設(shè)計方案審查尺度。

那么普通家庭如何申購自住房呢?據(jù)了解，在自住房的配售中，首先在市住建委官網(wǎng)發(fā)布項目申購公告，申購家庭在網(wǎng)上統(tǒng)一申購平臺進行申購并資格確認;市住建委會同相關(guān)部門對申購家庭資格進行審核;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織公開搖號確定購房家庭選房順序，搖號過程全程公證，并接受所在區(qū)建設(shè)房管部門監(jiān)督。北青報記者獲悉，為加強自住房后期監(jiān)管，目前市住建委正在研究規(guī)范自住房租賃管理的相關(guān)政策，并指導市保障房建設(shè)投資中心搭建保障房交換服務(wù)管理平臺，對已購自住房出租行為加強管理，規(guī)范租賃秩序，促進有序流轉(zhuǎn)。